房住不炒

2016年年底的中央經濟工作會議首次提出，“房子是用來住的，不是用來炒的”，此後，與房地產相關的部門陸續出台了與之相配套的政策，涉及到房企融資、購房者信貸等方面。

房地產第一功能是使用功能，對GDP和稅金的作用要建立在使用基礎上，這是常識。加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規範開發、銷售、中介等行為。因城施策去庫存。目前，三四線城市房地產庫存仍然較多，要支持居民自住和進城人員購房需求。

2021年3月，南昌市一個試圖給當地房地產限購鬆綁的政策文件，一經發布就被叫停，只活了一天。此事傳遞了一個明確信號——“房住不炒”必須堅決落實，誰也別想明修棧道暗度陳倉。

2019年7月，銀保監會約談了部分房地產信託業務近期增速過快、增量過大的信託公司，要求這些單位增強大局意識，嚴格落實“房住不炒”要求，嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求。

2019年12月10至12日在北京舉行的中央經濟工作會議確定了要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

2016年12月14日至16日在北京舉行的中央經濟工作會議提出：促進房地產市場平穩健康發展。要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。要在宏觀上管住貨幣，落實人地掛鉤政策。要加快住房租賃市場立法，加強住房市場監管和整頓。

2017年12月18日至20日在北京舉行的中央經濟工作會議提出：加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。

2018年12月19日至21日在北京舉行的中央經濟工作會議提出：要構建房地產市場健康發展長效機制。

2019年12月10至12日在北京舉行的中央經濟工作會議提出：要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。

2019年12月17日在住房城鄉建設部召開座談會上，韓正強調，當前房地產市場總體平穩，成績來之不易。保持房地產市場穩定，是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，保持定力，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

2020年6月，為全面落實《海南自由貿易港建設總體方案》，高質量高標準推進海南自由貿易港建設，海南省作出30項決定。其中，第14項提出，堅持“房住不炒”，推動房地產市場平穩健康發展。海南省要求，以壯士斷腕的決心堅決破除“房地產依賴症”，繼續嚴格執行全域限購等政策，進一步強化城市主體責任，實施重點城市“一城一策”，穩地價、穩房價、穩預期，建立健全房地產調控長效機制和調控評價考核查處機制，堅決做到任何項目不附帶商品房用地。改革商品住房預售制度，新出讓土地建設的商品住房，實行現房銷售制度。