馬賽國際公寓

廣東廣州市天河區的住宅小區

馬賽國際公寓位於廣州新城市CBD珠江新城,毗鄰琶洲會展中心,為集居住與商務功能於一體的酒店式投資型公寓。社區主體由三棟33層的塔樓構成,總建面積達9萬多平方米。擁有40-120平方米單身公寓至四房二廳的多種戶型,簡潔、沉穩的外立面設計,中小戶型為主,全部戶型精細裝修。配套成熟,學校、銀行、超市、食府等近在咫尺,20多條公交線交匯,毗鄰華南快速幹線,地鐵五號線賽馬場站,投資、自住均佳。

樓盤介紹


實景圖
實景圖
單身工作間:面積由45-77平方米,專為單身貴族打造,勝任家居工作需要,時尚開放式廚房彰顯品味之餘又有效實現更寬闊室內空間。戶型間隔設計可獨立成套或多套打通。
商務公寓:面積由74-90平方米,間隔實用,雙房間無須改動即可成私人辦公室或會議室用途,獨立陽台有利採光通風及開闊視野。
雙用公寓:面積由110-119平方米,三房雙陽台設計,主人套房配獨特觀景飄窗,南望珠江,正望珠江新城繁華全景,為生活平添優越。客廳方正實用,設計可靈活配合不同業務發展,是商用與自住完美結合的不二之選。
多功能公寓:多功能四房設計,可配合不同商務。居住等需要,4.1米超寬客廳設計實現空間靈活運用,方正間隔可利用於不同行業規劃合適的工作空間。
馬賽國際公寓
馬賽國際公寓
馬賽國際公寓
馬賽國際公寓
酒店式的服務包括:
●兒童託管、上門美容、代訂生活品、保姆、鐘點工服務;
●醫務室及預約出診服務;
●上門收干、濕洗衣物;
●宴會預訂酒店大堂票務中心;
●商務中心、法律諮詢;
●24小時送餐服務,室內安裝、維修服務等;
多功能會所:馬賽會所內帶有健身、游泳、瑜珈、舞蹈、會客、聚友等項目,並且配有國家一級健身教練、游泳教練;會所內有聚游閣桌游吧,裝修舒適獨特,並設有多種桌面遊戲和特色調配飲料及進口飲品。

優缺點


地理位置好;提供維修工鐘點工服務;價格適合白領居住;電梯高層;商住兩用。
一層商鋪比較混亂;公共區域亂擺地攤;配套不足;租客雜亂;管理處管理不當,投訴無門;無法安裝電信寬頻;馬路旁易受煙塵噪音污染。0

交通情況


公交車:華僑醫院站,
途經線路:137、140、227、23、243、245、261、278、284、292、299、43、513、517、518、53、540、541、542、548、550、562、882、大學城4線、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40。

周邊配套


學校:暨南大學、洗村小學
商場:艾諾廚房、福隆超市、開心島、獵德綜合農貿市場 洗村肉菜市場、維家思廣場、美居裝飾材料中心、卸街國際家居飾品城
飲食:頭啖湯、獵德食街、花城88飯荘、海怡明都大酒家
娛樂:新城球會、七十二桿高爾夫俱樂部

樓盤詳情


樓盤參數

所屬區域:天河區
樓盤名稱:馬賽國際公寓
物業類別:商住樓
樓層組成:三棟33層的塔樓構成
建築類型:高層洋房
總建築面積:90000平方米
綠 化 率:30%
容 積 率:2.8
停車情況:室內:400元/月
管 理 費: 2.8元/㎡*月
售許可證:穗房預字第20050094-1號

裝修情況

精裝修
建材裝修描述:一、公共部分裝修標準
1.外牆;裙樓為高級大理石,塔樓為高級外牆磚;
2.電梯:高速豪華電梯
3.電梯大堂及過道:牆面、地面貼高級大理石
電梯大堂及電梯口:優質造型天花吊頂配高級精美燈飾;過道內設聲光控照 明燈具;
4.其他:走火梯地面為水泥面加防滑條;每戶配備不鏽鋼信報箱。
二、B、C座裝修標準
室內部分:
1.牆身;客廳、卧室採用高級乳膠漆
2.天花;採用高級乳膠漆;
3、地面:入口玄關鋪大理石;有房間間隔的:廳鋪高級拋光磚,房鋪高級實木複合地板,沒房間間隔的:均鋪高級拋光磚;
4.廳房相隔位置:採用透光性較好的磨砂玻璃作間隔牆;
5.門:入戶門為防火實木門,並裝防盜型門鎖及貓眼;房門為飾面木門;
6.窗:東向靠近華南快速路的窗戶安裝隔熱、雙層中空玻璃、名廠(名牌)鋁合金窗清玻;並配手動式隔音通風器;其他西向窗戶為名廠(名牌)鋁合金窗配清玻;7.廚房:有廚房間隔的地面鋪高級防滑磚;開放式廚房地面鋪高級拋光磚;配全套豪華櫥櫃,高級石材檯面,名牌洗滌盆,冷熱水龍頭,高級吸頂節能燈、名牌抽油煙機。預留電源插座、開關及上下水介面等,各種管線均入牆暗裝。
8.衛生間:地面鋪高級防滑磚,高級吸頂節能燈、排氣扇,木門及門套。高級淋浴間設施、名牌座廁、名盤洗臉盆(配高級水龍頭)連洗手台、梳妝鏡、鏡前燈、毛巾掛桿。鋪設冷熱水管至洗面盆及淋浴間;預留充足電源插座,開關及上下水介面等,各種管線均入牆暗裝;
9.陽台:地面鋪設高級防滑磚,牆身鑲貼釉面磚天花塗防水乳膠漆,配吸頂燈自動晾衣架(每戶一套)。預留洗衣機專用水龍頭及電源插座,預留出水口。鋁塑落地玻璃推拉門,玻璃護欄配不鏽鋼扶手
10.空調設備:每戶按房間數配送分體空調;
11.弱電設備;每戶配置2條電話線路,並配置寬頻布線介面,預留插孔;預留可視電話對講介面;客廳、主卧室、次卧室均設有線電視接收插座;每戶均有緊急呼叫按鈕,並預留獨立的家居保安系統,與管理中心的檢測報警相連。
三、D座裝修標準
室內部分:
1.牆面;客廳、卧室採用高級防水乳膠漆;
2.天花:採用白色高級防水乳膠;
3.地面;客廳鋪高級拋光磚,房鋪高級複合實木地板
4.門:入戶門為防火防盜實木門,並裝防盜型門鎖及貓眼房門為高級飾面木門;
5.廚房:地面鋪高級防滑磚,配全套豪華櫥櫃,高級石材檯面,名牌洗滌盆,冷熱水龍頭,高級吸頂節能燈、預留充足的電源插座、開關及上下水介面等,各種管線均入牆暗裝;附送排氣扇、名牌抽油煙機、名牌煤氣爐;設置管道煤氣遠程泄漏自動報警切換系統;
7.衛生間:地面鋪高級防滑磚,高級吸頂燈及排氣扇,高級淋浴間設施、名牌座廁、名牌洗面盆(配高級水龍頭)連洗手台、梳妝鏡、鏡前燈、毛巾掛桿。鋪設冷熱水管至洗面盆及淋浴間;預留電源插座、開關及上下水介面等,各種管線均入牆暗裝;預留熱水器安裝位;
8.陽台:地面鋪設高級防滑磚、年個十鑲貼釉面磚天花塗防水乳膠漆,配吸頂燈、自動晾衣架(每戶1套)。預留洗衣機專用水龍頭及電源插座,預留出水口。鋁塑落地玻璃推拉門,玻璃護欄配不鏽鋼扶手。
9.空調設備:每戶預留分體空調安裝位;
10.弱電設備:每戶配置兩條電話線路,並配置寬頻布線介面,預留插孔;預留可視對講介面;客廳、主卧室、次卧室均設有線電視接收插座;每戶均有緊急呼叫按鈕,並預留獨立的家居保安系統,與管理中心的監測報警相連。
樓盤開盤和入住:
開盤時間:
2005-07-09
入住時間:
2006-02-01
樓盤相關企業:
開發商:廣州珠江房地產開發中心有限公司
投資商:珠江·合生

房價走勢


如圖
馬賽國際公寓
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