浦江華僑城

浦江華僑城由華僑城集團同義大利建築大師、格里高蒂建築設計公司CEO卡納第爵士及多位設計師共同擔綱 設計。在近2平方公里區域內，80萬平方米精品住宅區新浦江城、10萬平方米城區湖景、23萬平方米中心商業、27萬平方米辦公區依次布局，一塊成熟宜居板塊出現在南上海核心。作為盛會主題實踐體驗區，浦江華僑城以低矮、低密度特質呈現醇正歐洲生活氛圍。這裡大部分建築3—4層，數十個方格矩陣，源自義大利的傳統城鎮規劃手法，將開闊的視野、高程度的綠化交還給了城市居民，充分體現了以人為本的規劃理念。小區區內有大片綠地、花園、河流、湖泊。

周邊商業：華僑城商業中心、社區商業街

周邊公園：陳行公園

周邊醫院：仁濟醫院浦江分院、五官科醫院

周邊公共交通：軌道交通8號線延伸段，臨近蘆恆路站和浦江鎮站。除軌道交通之外，盧浦大橋、徐浦大橋、閔浦大橋、外環A20、上中路隧道和中環線、986路、163路、魯莘線、等路面交通。

小區內部配套:5000平米會所、美格菲健身會所

中小學: 上師大附中、育才小學，重點中學-向明中學、浦江一中，浦江一小

幼兒園: 協和海富幼兒園、中福會幼兒園(規劃)

綜合商場：家樂福、沃爾瑪，易初蓮花，世紀聯華

銀行：中國工商銀行、上海銀行、交通銀行

醫院：上海市仁濟醫院浦江分院

其他:聯華超市、屈臣氏便利、太禾影院、茗粵軒、肯德基、必勝客、滿記甜品、華僑城商業中心，世博森林公園 無牆藝術博物館

內部配套：超市；家政中心；洗衣房、網球場、棋牌室、健身房;

車位配比：1:1車庫配置：聯排別墅為集中停車，獨棟別墅為獨立雙車位。

浦江華僑城別墅聯排樓層狀況：部分地上三層，部分地上兩層，均帶地下室

浦江華僑城別墅建材設備：

外牆：圍護：ALC掛板，裝飾面：砂壁漆，花崗石。

內牆：輕鋼龍骨石膏板，白水泥批白（一般房間），輕鋼龍骨防潮石膏板（衛生間）。

門窗：粉末靜電噴塗鋁材，雙層中空玻璃。

室內：細石混凝土地面，壓型鋼板、ALC屋面板頂棚，不弔頂。

寬頻系統：採用FTTB+LAN方式接入多媒體終端箱。

供水：市政供水，室內給水用UPVC，明敷，外牆嵌裝水表。

煤氣：按2.5m3/h天然氣表具設計，預留增容位置。

訪客系統：門外設置直按式門口機、室內設置可視對講機。

住戶防盜：按規範設置家庭防盜報警主機，按鈕式緊急求助報警功能，紅外線，探測器，主機預留煙/溫感探測器控制點數，廚房燃氣泄露探測器的管線。

均價：35000

起價：30000

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

佔地面積:1830000平方米

建築面積:1300000平方米

開工時間:2006-01-01

竣工時間:2015

物業管理附加信息:浦江華僑城公寓物業管理費3.0元/平方米·月

開發商:上海天祥華僑城投資有限公司

代理商:易居中國

物業管理公司:深圳華僑城物業管理有限公司

按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行,中國民生銀行,招商銀行，中信銀行，交通銀行

工程進度:8期已經竣工(2014-05-05)

產權年限:70年

開盤時間：預計2014年5月加推浦江華僑城8期

入住時間：2015年

銷售許可證：閔行房管（2012）預字0197號，閔行房管（2010）預字098號，閔行房管(2010)預字0399號，閔行房地(2009)預字0129號，閔行房地(2009)預字0201號，閔行房地(2007)預字451號，閔行房管（2010）預字098號，閔行房管(2011)預字1326號

銷售情況：新盤