寬HOUSE

寬HOUSE為高性價比聯排別墅，建築形態包括聯排、雙拼兩種，分三期完成，首期151套(含12套雙拼)。位於京北八達嶺高速公路西三旗環島向東一公里處，東、南與亞運村及奧運村相呼應，西鄰上地產業基地，北鄰回龍觀文化居住區。已開通城市鐵路在寬HOUSE以北百米之遙設有車站。寬，是“建築壓縮進深、相應使其面寬增加”的直觀描述；另一層含義緣於建築理念決定的高性價比，使寬HOUSE可以面對更多的中產人群。寬HOUSE將進深縮短至8米，面寬增加到7.5-11.2米，實現最大化迎陽面，徹底杜絕灰空間造成的浪費，客廳(起居室)、主卧、次卧、餐廳、主衛、主卧露台全部朝陽，甚至樓梯間、地下室都實現採光，極大提高住宅舒適度。進深縮短使總面積相得到控制，總售價相對降低，面寬和實用面積卻相應增加，同時還降低了鄰里干擾，庭院面積均在80平米以上，雙拼戶型院落達到150平米，預留雙車位。

配套設施：5000多平方米會所，內設游泳池、餐廳、健身、兒童娛樂等設施。

全便捷的House：八達嶺高速公路東側西三旗環島向東一公里路北，北距輕軌車站200米，周圍10餘條公交線路，距奧運村4公里。三橫四縱主幹道路直通市區，足夠容量的綜合交通體系。

全綠色的House：低層低密聯排別墅，容積率0.69，每戶前後兩個私家院落，區內18000平米生態公園，自然丘地景觀，小橋流水，平靜舒緩的園林樂土。

全自由的House：獨門獨院，四層居家，大跨度鋼混剪力牆，空間方正好用，功能自由設定，結構自由分隔。

全透明的House：超常規薄板設計，增面寬近兩倍（7.5-11米），縮進深近一半（8米），日常生活區域全部南向自然採光，南北通風；首層大窗落地，延景入室；層層有觀景陽台或露台，盡享自然。

全超值的House：西北區域性價比極好的房子，主力戶型240M2，無公共區域分攤，使用率超高；自家院內泊車，無需另外開銷；自控取暖及生活熱水，豐簡由人；

含帶產權地下室，110萬均總價物超所值。

位置：京北八達嶺高速公路東側，西三旗環島向東一公里

售樓處位置：工地現場設有接待

售價：聯排110萬左右/套，雙拼170—190萬/套

付款方式：一次性付款、中國建設銀行、中國民生銀行8成30年按揭

戶型面積：聯排220—260平方米，6種戶型；雙拼2種戶型

寬HOUSE ( C )區裝修設備標準

一、室外部分

外牆：外保溫鋼筋混凝土剪力牆；首層飾高級外牆面磚，二、三層飾OWENS CORNINGTM外牆掛板，局部裝飾噴砂。

屋面：全部坡屋面，屋面瓦採用拉法基英紅系列之“品硯”瓦。

戶門：“瑞斯樂”牌高級防盜門。

門窗：“西林”牌粉沫噴塗隔熱斷橋中空玻璃鋁合金窗。

二、室內標準

房間內牆：除鋼筋混凝土結構牆體及機房GRC隔斷牆外，戶內均不設分隔牆；牆面用耐水膩子刮白。

房間頂棚：耐水膩子刮白。

房間地面：鋼筋混凝土結構面。

廚房：牆面、頂棚為水泥膩子，地面為結構面，不做防水。

衛生間：牆面、頂棚、地面標準同廚房。

（註：衛生間隔牆、防水、上水由客戶在精裝修階段自理。）

樓梯：室內外樓梯為鋼筋混凝土樓梯，室內樓梯不配扶手。

三、其他說明

陽台：不封閉，地面鋪裝青石板，鐵藝欄桿。

露台：地面鋪裝青石板，鐵藝欄桿。

其他：本項目內裝為粗裝修。由於本項目為TOWN HOUSE住宅，上下層均為一戶使用，住戶採用輕制材料可自由分割。包括衛生間在內也沒有設置隔斷牆，客戶可調整各衛生間大小。客戶在精裝修施工時，應保證衛生間地面防水質量。

四、設備標準

1、給水系統：採用PPR管，主管安裝到位，每層甩口設絲堵，由客戶精裝修自行連接至其他位置；水表為IC卡計量表。

2、排水系統：地上廚房、衛生間排水管施工到位；地下室提升排水採用進口提升泵。

3、採暖及熱水系統：熱源採用德國菲斯曼分戶燃氣落地鍋爐，配水箱系統。地下室部分閉合併安裝普通鑄鐵暖氣片；地上各層預留洞口，由客戶精裝修自理。生活熱水客戶可按開發商提供系統圖從設備機房自行接至廚衛。採暖系統也可採用風機盤管型集中空調與燃氣鍋爐連接。

4、燃氣系統：天然氣管道入戶，燃氣表為IC卡計量表。機房燃氣鍋爐安裝完畢，其他燃氣管線接至灶具支管閥門。

5、供電系統：入戶電錶為10A（40A）三相IC卡計量表。

6、弱電系統：

（1）每層設一個電視埠，具備報裝條件（費用客戶自理）。

（2）每戶可報裝不少於兩部電話，每層留有一個電話埠，具備報裝條件（費用客戶自理）。

（3）網路：贈送ADSL寬頻，設二個網路埠。

（4）安防系統：首層設進口報警主機一台，紅外探測器一個，無線按扭一個；對講只預留線管，其它配置由客戶自理。