梁蓓

1987年－2000年 經濟學碩士畢業后留校任教

1999年，成功從美國引進國際註冊商業房地產投資師（CCIM）資格培訓

2001年，成功與美國房地產業協會簽約，引進註冊國際房地產專家（CIPS）培訓

2010-2011年，成為中國房地產經濟的代言人，為吸引眼球大放厥詞

2012年，提出“80后男孩子買不起房子，80后女孩子可以嫁給40歲男人”

在全國“兩會”上有不少代表、委員對於調控房價、促使房地產市場健康發展提出了真知灼見，但也有一部分的代表、委員提出的意見和建議卻頗為“雷人”，該出身對外經濟貿易大學國際房地產研究中心主任梁蓓就“研發”出了“隔代結婚論”。

她說，上海是全世界的上海，上海的房價應該和國際接軌，不應該以80后的承受能力為標準。我覺得80后男孩子如果買不起房子，80后女孩子可以嫁給40歲的男人。80后的男人如果有條件了，到40歲再娶20歲的女孩子也是不錯的選擇。

在買不起房又急需買房的人群中，80後年輕人佔了相當大的比例，而其中許 多人急於買房是為了結婚，甚至還爆出過“丈母娘推高房價”的雷人論調。儘管許多專家參照國外的情況，早就提出過“結婚不一定要買房”的觀點，但在中國似乎缺乏市場，80後年輕人還是一心一意想買婚房。於是梁蓓教授便給出了這麼個“曲線救國”的主意。

“隔代結婚論”最早是由《理財周刊》報道的。去年3月，《理財周刊》發表了一篇《“兩會”上房地產雷人話語知多少》 ，介紹全國兩會上代表和委員就房地產話題提出的雷人語錄。文中一共介紹了四個人提出的雷人觀點，分別是陳華偉的“回家買房論”、茅永紅的“實力不足論”、梁蓓的“隔代結婚論”和傅軍的“記者誤導論”。

經記者查詢，陳華偉為全國人大代表，茅永紅、傅軍為全國政協委員，但全國政協委員和北京市政協委員名錄中均無法查詢到梁蓓。昨天下午，對外經濟貿易大學向記者確認，梁蓓確系該校教授，但她不是人大代表或政協委員。

北京梁蓓委員談80后無力應對高房價的建議：我覺得80后男孩子如果買不起房子，80后女孩子可以嫁給 40歲的男人。80后的男人如果有條件了，到40歲再娶20歲的女孩子也是不錯的選擇。

網路對梁蓓80后無力應對高房價建議的調侃：

【2樓】回復：我終於到40歲了，找到一個年輕貌美的20歲女友去她家見家長。開門的是當年讀大學時相處了幾年的初戀女友梁培。新女友喊了一聲：媽~

【3樓】補充：她媽看到我，驚得倒吸一口冷氣。沒等我反應過來，然後把女兒拉進房間里，對女兒說“你不能和他在一起，他是你親生父親啊！”

【4樓】繼續補充：女兒：我已經有了他的骨肉……

【5樓】這時女孩的60多歲的父親走出來看見了女孩的男友，小聲地對他說：“你怎麼來了，給你媽和你的生活費不是每月都按時打去的嗎？

【6樓】這時"叮咚"，女孩男友的媽來見親家。見到女孩的父親："怎麼是你..."

【7樓】女孩男友的父親停完車也上樓了，一見女孩的父親馬上內流滿面："你不就是我失散多年的弟弟嗎?"

【8樓】女孩母親見到男友母親:"媽!"

【9樓】女孩母親見到男友他爸，叫了一聲“爹！”，立刻暈厥過去

【10樓】偶今年剛好40，X的女人或者孫女是不是20了？我想按照老人家的說法去做......哈哈

聯合國工業發展組織中國投資服務中心執行主任

中國社會科學院國際投資研究中心專家委員會副主任

對外經濟貿易大學國際商務與經濟合作系書記

對外經濟貿易大學國際房地產金融研究中心主任

對外經濟貿易大學國際投資學教授、博士

北京青年聯合會委員

中國國資青年總裁協會理事

北京市人民政府經濟顧問

山東濱州市人民政府經濟顧問

山東菏澤行署經濟顧問

珠海市人民政府經濟顧問

廊坊市人民政府經濟顧問

國際註冊商業房地產投資師（CCIM）協會中國總會執行主席

中國社會科學院國際投資研究中心專家委員會副主任會員

北京市優秀骨幹青年教師

北京青年聯合會委員

中國國資青年總裁協會理事

北京市人民政府經濟顧問

山東濱州市人民政府經濟顧問

山東菏澤行署經濟顧問

珠海市人民政府經濟顧問

廊坊市人民政府經濟顧問

1987年－至今經濟學碩士畢業后留校任教

1997年-2009年任國際經濟貿易學院國際經濟合作學系系主任

2009年-至今任國際經濟貿易學院國際商務與經濟合作系書記

從1999年到現在近十年來，一直致力於推廣國際註冊商業房地產投資師（CCIM）資格認證項目，保證了CCIM品牌、品質，使其在中國市場具有極高的聲譽和特別影響力。為中國房地產業在國際市場進行交易做專業化、國際化人才的儲備，使之操作時使用了國際通用的商業語言。

CCIM資格認證培訓項目的運作為研究生提供了高端的鍛煉平台，數十名研究生先後在該項目中得到了全方位的訓練，如今供職於高層政府部門和金融、外貿領域的著名跨國公司。

作為外國直接投資、跨國經營和國際房地產金融學科帶頭人，在幫助地方政府招商引資、項目規劃和企業發展戰略制定等方面有著豐富的經驗。另外，她在投資銀行工作期間曾擔任海南航空公司、匯源果汁等諸多品牌項目上市過程中的財務顧問和融資顧問，使其順利完成上市。

1、《珠海保稅區規劃設計》

2、《高密度纖維板國內外狀況》

3、《 MDF 板市場調查及展望》

4、《皮革市場的現狀及展望》

5、《山東省菏澤對外加工貿易區產業規劃報告》

6、《國際投資學》，獨立撰寫，被指定為國家教委、外經貿部全國商務師考試用書

7、《國際避稅技巧》，獨立撰寫

8、《現代會計原理與實務》，獨立撰寫

9、《世界投資報告》參加翻譯

10、《東南亞金融危機給我們的啟示》

11、《跨國公司總部進駐我國應採取的戰略準備》

12、《論美國直接投資的特徵與我們的引資對策》

13、《日本如何利用海外優勢來發展本國經濟》

14、《論稅收的激勵政策》

15、《居民儲蓄存款的複製效應》

16、《跨國公司地區性投資總部進入中國后北京市的對策和政策建議》

17. 《北京市工業戰略儲備設計方案》

18、《北京市外商投資企業的高科技成分分析研究與政策建議》

19、《輪胎行業市場分析投資建議》

20、《外商對華投資的結果分析》白皮書

21、《外商對華投資的結構分析》白皮書

22、《北京市吸引外資政策與高新技術企業發展的戰略研究》等共 30 多篇論文與研究報告

23、《我國房地產金融市場的對外開放》，作者，發表在《中國金融新格局》2007年7月

24、《住房消費需求升級與住宅產業發展研究》，課題負責人，於2007年1月立項

25、《國際稅收籌劃》，主編，於2007年立項2008年7月出版

26、《區域經濟規劃與投資環境分析》，主編，於2007年立項2008年7月出版

27、《項目戰略組合設計》，主編，於2007年立項2008年7月出版

28、《石油與礦產資源類中小企業境外投資服務管理暫行辦法》，主編，在國資委於2007年7月立項，2008年9月出版

29、《校級精品課程—項目戰略組合設計》，課題負責人，於2009年7月立項

30、《北京服務業技術外包的發展問題研究》，課題負責人，於2009年9月立項

31、《北京市產業結構調整過程中文化創意產業國際合作》，課題負責人，於2009年9月立項

目前，梁蓓作為外國直接投資與跨國經營方向學科帶頭人，和國際房地產金融學科帶頭人，幫助地方政府在做招商引資和項目規劃、企業發展戰略及諸多品牌項目上市的財務顧問和融資顧問。