京津生態新城

2009年，秉承“居住與世界同步”理念的錦繡香江出擊核心板塊潮白河板塊並引發了熱銷狂潮，並引起了京津眾多客戶的高度關注。而今，錦繡香江的全新組團——香江公園即將面世，必將再一次成為焦點。

香江地產、合生創展、珠江地產、陽光100……英雄所選略同。

縱觀中國名盤的發展歷程，不難發現，無論何時區域環境永遠是樓盤最重要的因素之一，由此延伸出對於地段、交通、升值等其他因素的考慮。而今，北京CBD東擴將未來的戰略重點指向了京津交匯區域。

現在的京津生態新城可謂炙手可熱、大腕雲集，合生創展、珠江地產、陽光100、天房發展、景瑞地產等眾多地產名企躊躇滿志，他們集結於此，矢志描繪出京津生態新城生機盎然的恢宏藍圖。從通州新區，到順義新城，再到如今的京津生態新城，精於區域研究的地產商們再一次顯示了其前瞻性的戰略眼光和魄力。他們敏銳地意識到：這將是一個充滿生機和活力的新城。

京津唐高速城鐵的開工完善了這一區域的交通配套，拉近了區域的距離，從而加速了京津一體化的進程，一個“大北京”正在形成。而京津生態新城恰恰處於京津一體化的重要樞紐位置，也成為天津市的十一座新城之一。同時，這一區域珍稀的生態環境和自然資源，不僅使之成為大京津的重要休閑區，更具有不可複製性。此外，國家政策的扶持、行政規劃的利好，也是吸引這些地產名企的重要因素。他們的集體進駐，必將推動京津生態新城乃至這一區域的迅速發展。於是，京津兩大直轄市之間的首個生態衛星城呼之欲出。

據悉，早在2007年，香江地產就以前瞻性的戰略眼光落子於此，整合周邊自然優勢資源，傳承錦繡香江豪宅品牌，以一座世界級休閑濱水新城來帶動著整個區域的崛起。時至今日，3000餘畝風水寶地之上已經巍然而立大批建築群落，再次奠定了香江地產先行者的領袖地位。

萬畝水域、無限濕地、兩條大河、百億溫泉……北京唯此一處。

逐水而居，從來都是人類的美好夙願。“仁者樂山，知者樂水”、“行至水窮處，坐看雲起時”等等眾多詩詞，都寄予了他們對於水岸生活的美好嚮往。然而水資源的日益匱乏令這一願望成為奢求，不免令人感嘆。

儘管如此，我們還是在儘可能地追逐水岸生活，水也一直為造園家所青睞。如頤和園的昆明湖，正是利用了西山諸泉匯聚成大水面，再加上人工的構築，形成了“兩堤花柳全依水，一路樓台直到山”的擴建，最後形成了頤和園；揚州的瘦西湖，利用了護城河的水，形成溪河景觀，然後再在其上加以人工的著名園林；蘇州眾多的私家園林，也正是因為具備了豐富的水網條件，才得以形成了眾多園林精品。

回顧歷史，我們發現北京的古代並不缺水。北有潮白、西有永定、南有大清，三個水系相互環繞。周邊還曾有大片的濕地，其面積、水量和形態都遠遠超過今天。據《日下舊聞考》：“淀，泊屬，淺泉也。今京師有南（海）淀、北（海）淀，近畿則有方淀、三角淀、大淀、小淀……凡九十九淀”。可見當年水源之多，濕地範圍之廣。而今，水逝無蹤，空留一系列帶著水的記憶的名字：海淀、甘水橋……水，成為了稀缺品。

北京的嚴重缺水，造成了水景資源的嚴重匱乏，逐水而居就成了奢求。於是，公園倍受熱捧，公園地產也日益珍貴。因此，擁有豐富水資源的地域也就成了大家熱烈渴望之地，正如京津生態新城。

自古以來，香江周邊就是北京保留最完美的水域，這一自然條件在缺水的北京自然彌足珍貴，自然也就倍受開發商的的追捧。其中京津生態新城的水資源尤為北方罕見：她是北方唯一千餘米寬的潮白河與300米寬的青龍灣兩河交匯的板塊；她擁有天津兩大飲用水源之一地爾王莊水庫、萬畝原生森林濕地、百億富礦溫泉……豐沛水資源孕育了無邊草地、森林，湖泊濕地遍布其中。其間，空氣溫潤，水域無邊，數十種珍稀鳥禽在此棲居，漫步其中，宛若江南。京津區域，至此一處，無疑是一個修身養性的風水寶地。

區域名盤錦繡香江，領先邁入公園地產時代。

優越的區域環境必然成就優秀的明星樓盤。以錦繡香江為例，借勢京津生態新城無與倫比的自然環境和區域優勢，400萬平米風景大宅已然成為京城休閑之都，2009年熱銷2000套的輝煌更是締造了一個傳奇。錦繡香江以王者之姿亮相新城，將壯闊的大江大河和絕美生態自然環境帶進了北京城。

2010年，錦繡香江再出新品。香江公園探尋公園地產卓越品質，依託潮白河萬畝壯闊水域，在公園中“造城”，成就一線水景名宅，正式開創公園地產新時代。

香江公園引入活水，以“開園借景”的大氣手法，構造“河、湖、園”的三重立體水景：外有潮白河、青龍灣的浩瀚水景；背靠錦繡香江6萬平靜美香江湖；內有精緻6.5萬平米疊水公園和獨創的行政高爾夫，將北派園林的大氣磅礴與南派園林的細膩精巧完美融合，一園之內，意趣無窮。

香江公園的推出，是對臨水生活的重新闡釋，是也將區域水資源價值最大化——活水入區，河湖交匯，在河畔上建造公園，又將高爾夫引入公園。在香江公園，一場關於公園的奢美生活之旅即將啟程，她必將引發新一輪的“公園地產熱潮”！