深圳第一高樓

平安國際金融中心位於深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，是一座集時尚購物中心與高檔商務寫字樓於一體的高級商務綜合建築，總佔地面積逾18931平方米，總建築面積460665平方米，塔頂高度660米，成為深圳第一高樓，世界第二高樓。

平安國際金融中心的建設單位為中國平安保險（集團）股份有限公司，承建單位系中建一局集團建設發展有限公司（以下簡稱中建一局）。

2007年11月6日，中國平安以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的深圳福田中心區一商務地塊。根據中國平安的公開資料計算，中國平安為該項目至少將投資不少於66.568億元。

平安國際金融中心於2009年8月29日舉行了奠基儀式，計劃到2016年竣工。

根據規劃，該大廈塔樓最高118層，裙樓10層，地下5層，主體結構高度558米、塔尖高度660米，佔地面積1.9萬平方米，總建築面積約460665平方米，塔樓外牆以玻璃幕牆為主，適當地輔以具裝飾性及功能性的石材，裙房採用全石材。該大廈將成為中國平安的總部大樓，集辦公、商業、會議、觀光、交易及配套設施於一身。

總建築面積：460665.0㎡，其中計容積率面積：388679.0㎡，不計容積率面積：71986.0㎡在建中的平安金融中心

規定容積率：20.00

調整容積率：20.53

建築基底面積：12305.63㎡

塔頂高度：660米

屋面高度：588米

樓層屋面高度：538米

建築層數：地上115層，地下5層

結構形式：帶外伸臂的混合結構

設計年限：50年

該地皮位於深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規劃總建築面積達30.29~37.86萬平方米，建築容積率為16~20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。

根據市規劃部門的設計效果圖，新“深圳第一高樓”有4種設計方案，有呈直聳雲端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步徵集意見階段，不排除最終敲定的結果不在這4套備選方案之內。

其中，規劃商業建築面積4.7~5.9萬平方米，而辦公、酒店建築面積為25.59萬平方米~31.96萬平方米。

該項目規劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低於40米，南塔樓高度設計為150~200米之間，北塔樓設計高度不低於450米。

這個高度將超過深圳的最高位於蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”和383.95米的“地王大廈”，成為深圳第一高樓。

平安集團新聞發言人盛瑞生在接受記者電話採訪時表示，由於該項目建築面積自用率必須達到60%以上，因此建成後主要作為自用物業，將成為平安總部大樓。

據了解，之前規劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置，但由於容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區CBD最高建築用地，用來打造深圳最高水準的摩天大廈。

2009年8月29日，中國平安保險（集團）股份有限公司在深圳舉行了平安國際金融中心奠基儀式，平安中心高度達到了588米（加避雷針總高度：660米），是深圳市已建和在建的最高樓宇，建成后將成為中國平安的總部大樓，成為深圳金融業發展和城市建設新的里程碑。

廣東省委副書記、深圳市委書記劉玉浦，廣東省委常委、深圳市代市長王榮，中國平安集團董事長兼首席執行官馬明哲為平安國際金融中心培土奠基。王榮致辭時說，20多年來，中國平安集團以超強的發展速度成為世界500強企業，中國平安的發展歷程就是深圳快速發展的見證，中國平安是深圳金融業的驕傲，是深圳企業改革開放的一面旗幟，此次平安國際金融中心的建設，不僅是中國平安發展史上的里程碑，更將成為深圳金融業發展和城市建設新的里程碑。深圳市委市政府將繼續大力支持中國平安的創新發展。市領導許勤、戴北方、呂銳鋒、李銘參加了奠基儀式。

大智慧通訊社經計算髮現，若平安國際金融中心建成后全部出租，理論上，中國平安一年有望獲得近45億元租金收入。

央視曝光使用不合格海砂

央視財經頻道《第一時間》2013年3月14日報道，深圳建築市場存在違規使用不合格海砂現象。央視報道引述相關專家指出，海砂中含有氯離子，一旦超標，將嚴重腐蝕混凝土中的鋼筋，破壞建築的混凝土結構，產生安全隱患。而開發商之所以選擇海砂做建築混凝土，是因為它可以節省一半的成本。

深圳官方宣布停工

2013年3月15日上午，深圳市住建局召開建築行業使用海砂問題新聞發布會稱，3月14日晚上已向全市所有企業發出關於開展預防混凝土質量檢測的緊急通知，對媒體曝光的四家攪拌站和涉嫌流入不合格建築用砂的平安金融大廈三個項目責令停業和停工整頓。作為平安國際金融中心混凝土主要供貨商之一的深圳市東大洋建材有限公司被深圳住建局吊銷了資質證書。同時，深圳市住建局已展開調查。

突破百米大關

日前，由中國建築一局（集團）有限公司總承包、中建鋼構有限公司承擔鋼結構安裝的中國第一高樓——總高度達660米的平安金融中心成功突破“百米大關”。

柏悅酒店入駐

儘管深圳第一高樓——平安金融中心離建成的日子還遠，但這幢引人高度關注的建築的物業招商已提前啟動。昨日，平安金融中心與國際著名酒店集團凱悅酒店集團正式簽約，將凱悅集團旗下頂級品牌“柏悅酒店”引入深圳，預計2019年開業。

第二道桁架層安裝

11月4日，由中國建築一局（集團）有限公司總承包、中建鋼構有限公司承擔鋼結構安裝的世界第二、中國第一高樓——平安金融中心完成第二道桁架層安裝。

第一高樓寶座易主

14日，深圳高度再被刷新。福田區在建的平安金融中心已施工至96層，主體高度達到448.3米，超過京基100大廈的441.8米成為深圳第一高樓。

深圳第一高樓破百層

昨日，由中建一局（集團）有限公司總承包，中建鋼構有限公司承擔鋼結構施工的平安金融中心項目不斷長高，現已超深圳地王大廈和京基100大廈。設計建設118層的平安金融中心項目主樓核心筒已施工至102層，高度攀升至473.75米。按照工程總規劃，平安金融中心項目將於12月實現主樓結構封頂。

施工期：施工期揚塵對周圍環境空氣質量產生負面影響，建設方將按照國家《防治城市揚塵污染技術規範》的要求，採取多項措施控制揚塵，如洒水抑塵、設置圍欄等措施。

在採取措施情況下，本項目的施工揚塵對周圍環境影響可得到有效控制。

運營期：大氣污染物來自於商業餐飲油煙、備用發電機廢氣。

建設方將對商業餐飲油煙和備用發電機廢氣採取凈化措施，廢氣排放達到國家和深圳市排放標準的要求，在採取措施后，餐飲油煙和備用發電機廢氣對周圍環境不產生影響。

施工期：施工機械雜訊對周圍聲環境產生負面影響。為防止雜訊擾，建設方將合理安排施工計劃和施工機械設備組合，避免在中午和夜間施工，並盡量採用低雜訊的設備或為高雜訊設備配置消聲器、消聲管，施工場地雜訊必須確保滿足GB12523-90《建築場界雜訊限值》的要求。

在採取措施情況下，本項目的施工雜訊對周圍環境影響可得到有效控制。

運營期：雜訊主要來自於冷卻塔、備用發電機、車庫交通雜訊、以及商業雜訊。

建設方對雜訊採取的防治措施主要有，選用超低噪音冷卻塔，備用發電機設置在地下機房，出入車庫的車輛嚴禁鳴笛，商業運營者必須嚴格遵守《深圳經濟特區服務行業環境保護管理辦法》中有關規定，合理安排商場營業時間。在採取有效措施情況下，項目運營期的雜訊不會對周圍的居生活產生干擾。

施工期：固體廢物主要來自於施工人員的生活垃圾和建築垃圾。建設方將對施工期的固體廢物採取定點收集，及時清運的污染防治措施，在採取措施的情況下，可保證固體廢物環境影響得到有效控制。

“平安國際金融中心”將成為深圳市目前最高的建築物，根據“平安國際金融中心”的日照分析，本項目對星河國際住宅樓、以及周邊其他住宅建築物的日照沒有遮作用，星河國際住宅樓和其他住宅樓日照情況可維持現狀。

“平安國際金融中心”的塔樓外牆以玻璃幕牆為主，適當地輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房採用全石材。

對玻璃幕牆可能會產生的光污染，建設方將採取的措施是：玻璃幕牆為平面或凸面設計，不形成凹弧面，不形成聚集點，用低反射的新型材料、選用柔和中性的色彩，並在設計時考慮反射角度，以減少對周邊住戶與辦公樓以及周邊道路的光污染。