奧山世紀廣場

2013年在湖北開業的廣場

奧山世紀廣場處於湖北武漢青山區、武昌區交匯地帶，於2013年11月16日開業。

項目介紹

奧山世紀廣場2013年11月16日開業武漢首家兒童主題餐廳亮相。沃爾瑪、CGV影城等進駐。

奧山世紀城處於青山區、武昌區交匯地帶，整個地塊佔據武漢市二環線內臨江節點，位於和平大道與羅家港交匯處，二七長江大橋貫穿項目地塊，形成以青山區、武昌區為主，涵蓋部分漢口二七片區居民的跨區域輻射範圍。

奧山世紀城以站在時代前沿的產品理念，賦予規劃與建築設計的絕對高度。項目總建築面積170萬平方米，分六期開發建設，包含高檔住宅、酒店、公寓、商場、商街等多種物業形態，定位為多元化、時尚化、國際化的“港口物業”。

奧山世紀城規劃商業面積逾50萬平方米，集大型百貨、品牌超市、星級影院、數碼家電、家居家飾、美食餐飲、休閑娛樂、金融辦公、酒店等多種物業類型於一體，形成兼具開放性、現代性、國際性、時尚性的全新商業購物中心，帶領余家頭片區商業全面升級。奧山世紀城在住宅的規劃設計中，依據地塊現狀，分組團建設開發，每個組團以著名的港灣城市為原形，融入特有地域性元素，並賦予個性化的產品特色，營造出別具風情的灣區生活榜樣。

“奧山世紀城”項目商業分三期開發，一期為建築面積24萬平方米的Shopping Mall奧山世紀廣場；二期為16萬平方米的精品百貨，其中包含一座3萬平方米的五星級酒店和一座3萬平方米的寫字樓；三期為10萬平方米的室外步行街。

奧山世紀廣場logo

奧山世紀城整體效果圖

廣場情況

武漢奧山世紀廣場概況
名稱	奧山世紀廣場（奧山世紀城一期商業）	地理位置	武漢市青山區和平大道二七長江大橋武昌橋頭	經營狀況	籌備中	經營比例	零售38% 主力店30% 次主力店12% 餐飲16% 生活配套2% 教育培訓2%
開業時間	2013年	樓層	一期6層，地下兩層，地上四層	建築面積	一期24萬平方米	使用面積	18萬平方米
層高	5.2—5.8米	主通道次通道	6—8M	內部配套	82部手扶梯，垂直客梯、觀光梯、貨梯17部戶外兩塊大型LED屏一個大型中庭（配備大型LED屏及巨型室內內垂直綠化牆），5個小中庭	外部配套	地下停車位 2000個地上停車位 1000個
檔次定位	中高檔	經營模式	統一招商統一經營統一管理統一推廣	主流單位租金（元/平方米/月）	300-350元/平方米/月（不包含物業管理費及空調費）
銷售與否	部分			銷售價格
各樓層業態規劃	一期（奧山世紀廣場）	B2	地下超大停車場，擁有2000個停車位、智能導航及收費系統。
		B1生活	以世界500強沃爾瑪購物廣場為核心,周邊輔以量販休閑、時尚配飾、時尚餐飲及各類特色小店
		1F潮流	主要經營國際及國內主流時尚品牌服飾、化妝品、黃金珠寶首飾、3C數碼家電生活館、時尚餐飲以及銀行、旅行社、通信等生活配套。
		2F優雅	主要經營名牌流行時尚女裝區，男女皮具箱包、家居用品及皮鞋品牌中心，輔以時尚髮型設計區、時尚餐飲區、時尚配飾。
		3F動感	以娛樂及運動休閑為主，特色餐飲為輔，引進了CGV國際影城和奧山歐悅冰雪主題公園，奇奇樂園電玩城。BH健身俱樂部、滔搏等主力品牌。
		4F食尚	主要經營各類國際美食主題餐廳，其中穿插融合量販式KTV、美容美體SPA、兒童親子樂園。
	二期	購物中心	16萬平方米的ShoppingMall，其中包含一座10萬平方米精品百貨，一座3萬平方米的五星級酒店和一座3萬平方米的寫字樓。
	三期	室外步行街	10萬平方米的室外步行街，滿足消費者的小資、文藝、休閑、樂活的情感需求

交通情況

地理位置

位於武漢青山區和平大道與武漢二環線的樞紐——武漢二七長江大橋的交匯處。

公交線路

A.市內乘坐565路，至園林路鋼都花園公交站，向北悅行500米即到

B.市內乘坐316路，至園林路園林科研所公交站，向北悅行200米即到

C.市內乘坐16路,76路,502路,511路,514路,545路,545路通宵車,549路,588路,607路,702路,719路,807路至和平大道羅家橋公交站即到

奧山世紀廣場區位

商圈介紹

武漢奧山世紀廣場位於武漢青山區和平大道與武漢二環線的樞紐——武漢二七長江大橋的交匯處，東接青山區、南鄰洪山區、西靠武昌區、北眺江岸區，是武漢市四個主城區的交接地帶。

·核心商圈

二環線內，二七長江大橋武昌輻射人口22萬含高校教師學生及青山中高端消費人群。

·一級商圈

輻射人口45萬含青山央企職工（武鋼、石化、中鐵第四勘察設計院等）徐東片區人群、武漢火車站人群及二七片區人群。

·二級商圈

輻射人口115萬含化工新城、東湖新城及洪山區。

商圈覆蓋示意圖