明發商業廣場

明發集團有限公司創始於1994年，是一家以城市運營為核心，以商業地產、住宅地產、酒店經營為支柱產業，並涉及工業、商貿、投資等多項領域的大型現代集團企業。在城市規劃與建設的進程中，明發始終扮演著城市生活開發的拓荒者與運營者的角色，是全國房地產開發百強企業。集團先後在廈門、南京等地投資開發了明發國際新城、明發海景苑、明麗山莊、明發濱江新城、明發珍珠泉度假村、明發國際工業原料城等著名樓盤，在城市化進程中發揮了重要的作用。

從2002年開始，明發將戰略重點轉向商業地產的開發和運營。集團成功開發運營及正在開發的項目有廈門明發商業廣場、無錫明發商業廣場、南京明發商業廣場、合肥明發商業廣場、揚州明發商業廣場、漳州明發商業廣場、洪瀨明發商業中心等。明發商業廣場依靠“商業地產+商業巨頭= 城市經濟”的戰略聯盟合作模式，與世界500強在內的國際國內大商團強強聯手，已成為國內具有重大影響力的商業地產連鎖品牌。

房地產產業的持續成功運營，使明發集團獲得了“中國馳名商標、中國企業500強、中國城市運營商50強、中國房地產百強企業、全國守合同重信用企業、中國房地產優秀品牌企業、總行級房地產重點客戶”等實至名歸的榮譽稱號，並通過了ISO9002國際質量體系認證。

明發集團在創造豐厚經濟價值的同時，時刻不忘感恩社會、回饋社會，先後投入大量資金支持家鄉建設、興學助教等公益事業，並積極響應政府號召，大力支持救災、扶貧、敬老、環保、乒乓球賽、馬拉松賽事等社會公益慈善活動。

廈門明發商業廣場位於福建省廈門市思明區嘉禾路與連前路西北方向，建築面積約為406,000 平方米，擁有連廊、扶梯、電梯 130多部，主題步行街近100條。商業廣場涵蓋購物、娛樂、休閑、餐飲、旅遊、文化等多種功能，是國內市中心最大的SHOPPING MALL。由世界500強領銜的眾多商家已經進駐經營，廣場的火熱商業氛圍已然形成。廈門明發商業廣場是全國最大市中心國際都會型SHOPPING MALL、中國（廈門）國際旅遊節首席旅遊消費推薦景點。明發MALL位於廈門市中心旺地，佔地面積近20萬平方米，建築面積40萬平方米，近2000個停車位，連廊、扶梯、電梯130多部，中心露天環形廣場直徑達150米，主題步行街近100條。項目小店鋪3485間，含主力店可營業面積達33萬平方，現主力店與小商鋪營業面積已達到23萬平方，即入駐率達75%。

項目規劃：

明發MALL由5大主題區組成（分為A、B、C、D、G區），各主題區經由步行街、多個公共空間、商業景觀節點聯繫組織，起到縱深垂直引導人流的作用。以旅遊為主導，涵蓋購物、娛樂、休閑、餐飲、文化多種功能，特設荷蘭旋轉摩天輪、西班牙海盜船、威尼斯風情水系、羅馬假日露天舞台等景觀設施，成為風靡中國乃至東南亞超大規模的頂級旅遊一站式的購物中心。

A區：主題規劃為百貨、超市珠寶、精品鐘錶、藝術品等。現已進駐的商家有：家樂福、東百、歡樂星KTV、明發藝術城等幾百個商家。

B區：以建材家居家裝為區域主題，將建材、家居、家電、通訊、數碼3C等業態結合在一起，打造具備高品牌號召力、集客力的專業市場。現已進駐的商家：百安居、蘇寧電器、喜夢寶等近百個商家。

C區：規劃為全齡層的娛樂休閑區域。大型娛樂城、休閑酒店、餐飲、青少年遊樂場、酒吧、茶館、美容美體、健身中心等。現已進駐的大型商家：金逸國際電影城、鉑亞酒店、立新歡樂天地、一代佳人KTV、富橋保健足浴、吉地日本料理燒烤、明發美食街等近百個商家。

D區：中心廣場區域設置海盜船西餐廳、高檔國際名品旗艦店、商務休閑主題餐廳、大型摩天輪遊樂設施、並可供各大商家舉辦品牌發布會、大型演出、公益活動等。

G區：特色旅遊定點購物中心及專業市場，全國品牌“整體廚櫃、衣櫃”展示及配送中心入駐意向正在接洽中。

位於江蘇省南京市雨花台區丁牆路的交匯處，合計總建築面積約為420,000平方米 ; 本商業廣場交通便捷，可選擇火車、地鐵、輕軌等主要交通模式，與南京汽車南站、地鐵站及南京火車南站僅一街之隔，是集購物、休閑、餐飲、遊樂、娛樂、運動、旅遊、文化等多種為一體的超大規模體驗式SHOPPING MALL，其建成將在很大程度上促進南京的旅遊、遊樂產業，再度掀起南京商業狂潮。

無錫明發商業廣場位於江蘇省無錫市惠山區堰橋鎮寺頭村及塘頭村，以及無錫城惠山大道與北環路交叉口，合計總建築面積約為489,000 平方米。項目引進世界500強在內的多家主力店和眾多品牌旗艦店，集遊樂、購物、旅遊、休閑、娛樂、餐飲等多種功能為一體, 建成后將吸引每年到無錫超過2000萬的旅遊人潮。

合肥明發商業廣場位於安徽省合肥市廬陽區四里河路與碭山路交口，交通便利總建築面積約為579,000 平方米，是集購物、遊樂、娛樂、旅遊、休閑、餐飲、居住等多種功能的一站式購物天堂。市委、市政府招商引資的重點項目，被列為合肥市“1346”重點建設工程。項目佔地約300畝，總建築面積約58萬平方米，項目總投資逾20億元。商業建築地上3層、地下1層，總面積約36萬平方米。未來合肥明發商業廣場項目必將以其品牌實力、全新理念、規模優勢成為兩淮一蚌乃至整個安徽中部的新興商業中心，對合肥乃至整個安徽的區域經濟發展都將起到推動作用。這樣一座全天候、全客群、全業態的全新商業王國，其終極目標不是購物，而是為消費者創造一種全新而歡樂的生活體驗，安徽乃至整個中部地區的生活模式將全面升級！

揚州明發商業廣場位於江蘇省揚州市廣陵區運河東路南則、寶林路西則，合計總建築面積約為390,000 平方米，是集購物、休閑、餐飲、娛樂、遊樂、文化等多種功能為一體的休閑娛樂購物中心，建成后將改變蘇中商業格局，為揚州帶來無限的休閑娛樂商機。

位於福建省漳州市龍文區龍江路以東、水仙大街以北、六號路以西、新浦路以南合計總建築面積約為690,000 平方米，涵蓋購物、娛樂、休閑、旅遊、餐飲、文化等多種生活配套服務功能，建成后將成為閩東南地區首屈一指的巨型商業航母。

洪瀨明發商業中心位於福建省南安市洪瀨鎮東部，為高端商用及住宅綜合項目，總建築面積77,000平方米，坐落於商業中心區，交通便利。本項目的設計及定位均為迎合現代商務在規模、風格、建築、管理運作及布局上的需求。項目完成後預期將成為城市中心的核心部份，吸引不同國際著名品牌進駐。

項目位於泉州南安市官橋鎮，東臨福廈公路，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善。規劃總用地面積32萬平方米，總建築面積約78萬平方米。項目規劃建設為集酒店、休閑、餐飲、大型超市、娛樂中心、住宅等為一體的超大規模城市綜合體項目。

項目位於商都路東北側，航都大道東南側，迎龍路西南側，總用地面積10多萬平方米，總建築面積約為20萬平方米，毗鄰成都經濟技術開發區，交通便利。隨著大量產業入駐，眾多技術人才的引進，將極大提升園區中高 檔上午需求。項目將打造研發中心、精品商業中心、產品展示中心、創業中心和企業會所五大功能區，定位品牌化、專業化、國際化的世界級現代生態商務城.

“民發商業廣場”地處襄樊市老城區的中心地段，長虹路西側，北面為人民路。該項目總用地面積47965㎡，總建築面積達10萬平方米。項目分為A、B兩棟，A棟四層，引進世界500強之首沃爾瑪作為旗艦店，總面積46413平方米，單層11259平方米；B棟五層，武商百貨公司作為旗艦店，業態還有美食廣場、健身、電影院等，總面積為49005平方米，單層9801平方米。A、B兩棟之間為寬17米的商業步行街，項目是襄樊市第一家集休閑、娛樂、購物、餐飲為一體的准銷品荗。

所在區縣：望城區

所在板塊：金星北板塊

開 發 商：明發集團(長沙)房地產開發有限公司

樓盤地址：湖南省長沙市望城縣星城鎮金星大道與月亮島路交匯處

房屋類型：高層 多層

房屋用途：普通住宅 寫字樓 商業樓 其它

裝修狀況：毛坯

佔地面積：285330.000平方米

建築面積：1000000.000平方米

總 棟 數：36

總 套 數：0

容 積 率：3.5

綠 化 率：30%

建築密度：0%

本項目位於望城區金星大道與規劃中的月亮島路交匯處，長高集團對面，土地總面積498畝，建設用地面積428畝，規劃容積率為3.5，以規劃月亮島路為界分為南、北兩個地塊。其中南地塊佔地約101畝，為多層商業、星級酒店和高層住宅。北地塊佔地約327畝，為多層商業、商住、高層住宅、整體地下車庫和沿街底商(1～2層、約m2)及幼兒園和會所等小區配套設施。