首開智慧社

房價走勢

依據“首開智慧社搜房網店”成交均價顯示，目前該樓盤的本月均價19574元/㎡，環比上月上漲 16.96%，同比去年上漲 3.24%。

基本信息

所屬區域：昌平 回龍觀 小區地址：昌平地鐵13號線回龍觀站北側 物業類別：住宅、寫字樓 項目特色：暫無資料 開 發 商：北京城市開發集團有限責任公司 竣工時間：2012-06-28 建築類別：板樓 塔樓 高層 環線位置：五至六環 容 積 率：3.00 [關於容積率] 綠 化 率：35% [關於綠化率] 物 業 費：2.18元/平米·月 物業公司：北京天鴻寶地物業管理有限公司 物業管理附加信息：住宅2.18元/平米/月，寫字樓2.38元/平米/月 佔地面積：58000平方米 建築面積：200000平方米 總戶數：1500戶 當期戶數：1500戶 停車位：150元/位·月。首開智慧社均價：21568元/平米

開發商：首開集團。

地鐵+八達嶺高速+公交樞紐——全覆蓋式交通。項目距13號線回龍觀站僅一街之隔，一站到霍營可換乘未來的8號線兩站到立水橋換乘5號線。發達的軌道交通加上八達嶺高速以及公交樞紐，構成了首開智慧社的全覆蓋式交通路網，所以去中關村、上地、亞奧、望京及東西二環都非常方便。

住宅+寫字樓+360度商業——全生活住區規劃。首開智慧社約20萬平方米的建築面積，擁有超過4萬平米的大型商業配套，並且就在樓下，另外步行到“十里長街”商業中心也很輕鬆，休閑餐飲、時尚服飾、日常消費等各種業態皆盡網羅。

二居、三居舒適性產品——宜居產品。項目設計了80－90平方米的二居與130平米至140平米的三居，產品的空間設計完全符合現代青年追求宜居生活的居住尺度。

交通狀況

公交：519路、441路、442路、443路、428路、429路、753路、853路、307路、811路、344路、344路快、345路、919路慢車、919路支

軌道交通：回龍觀站(13號線)

周邊信息

幼兒園：愛蕾幼兒園、育龍幼兒園 中小學：昌平二中、昌平實驗小學、昌平第二實驗小學 大學：華北電力大學、家金山學校、中國歌舞團藝術學院 商場：北店時代廣場、華聯商廈、港龍商業中心、大中電器、物美超市、美廉美超市、京客隆商場、中百美商城、大群商城 醫院：北京安達醫院、天使婦兒醫院、百合祥門診、仁康門診德、威治藥房、恆安康藥房、積水潭醫院 郵局：龍騰苑五區郵政所 銀行：工商銀行、建設銀行、中國銀行 其他：麥當勞、肯德基、必勝客、吉野家、上島咖啡、九頭鳥、三千里、小肥羊涮鍋、金鼎福、金百萬、黃記煌、大鴨梨、慶豐包子鋪、翅吧韓國料理、呷哺呷哺、段家餃子城、蜀山香辣鍋、蜀山人家、星美電影城、璐邑時尚生活館、自然美健身中心、茗雅茶藝館