麥田房產

1.麥田會成為一個值得信賴的服務組織！

正值千載難逢的太平盛世，中國經濟建設處處欣欣向榮，再加上房產經紀業蘊藏著巨大的機會，在這麼好的社會背景下，沒做出成績實在有枉此生。在此基礎上，麥田堅持走直營的路子。直營，就是惟一性的標誌。從品牌維護的角度來說，直營店更加註重品牌推廣和企業理念的傳承，也更容易塑造品牌影響力。因為，麥田不希望自己單單是個中介——而是要成為中介裡面的一個值得信賴的服務組織，一個讓所有優秀人才都能在此成功的組織！希望更多有識之士能加盟麥田，為建立這份偉大的事業共同努力。

2.“誠信為本”才能把事情做好！

隨著二手房市場的不斷發展，一個安全中介服務模式的回歸，才預示著二手房交易安全時代的真正到來。麥田是一家由南至北發展的公司，的確，南方人勤奮，腦子活，靠些技巧賺點小錢並不難。但我始終認為“小賺靠智，大賺靠德”。若是想做成一項事業，就必須要在公平誠信的基礎上展現智慧。所以，早在2002年，麥田就制定出了“八條禁令”。嚴格地要求所有麥田人不賺差價、不炒樓，透明交易。創業至今，麥田從沒有動用過客戶一分錢，讓交易在一個安全、誠信、透明的體系下進行，給客戶帶來了“零風險”的安全感。我們堅信只有用心服務，說到做到，麥田才能贏得更多客戶的支持！

3.共贏才能共好！

房地產經紀行業並不是特別的成熟規範，還需要很多有社會責任感的競爭夥伴一起來培育她，維護她。只有將市場這塊蛋糕做大了，我們大家才能真正分享到更多實惠。商場並非戰場，絕不是血腥的拼個你死我活才能獲得勝利。中介是一個比拼專業服務的行業。經紀公司的發展壯大不能靠所謂的資本擴張，而要靠人才擴張，人才才是公司的財富。因此，在整個社會追求和諧的大背景下，中介公司追求顧客、員工與自身的共贏，事業才能長久。共贏，方能欣欣向榮！

1.傳奇的靈魂人物

繆壽建生於福建，考入福建某師大的他在暑期打工時，無意中涉足了房產中介。整個暑假他到處找房源信息，貼小廣告。繆壽建回憶說，那時自己就有股子說不上來的拼勁兒，即使發著高燒還跑出去搜房源，未來的“工作狂”在那時就埋下了種子。

九十年代初時不僅在福州，就全國來說房產中介的名聲都很差，市場行情也不算好。繆壽建本來可以與中介無關，畢了業安安穩穩地做一名光榮的人民教師，但正如麥田房產是個“不走尋常路的企業”，這位創始人也註定是與眾不同的——他嗅到了房產中介市場未開發的潛能和商機。

棄筆從商后，大概在94年，他和朋友合夥開了一家房產中介公司，取名“家園房產”。業績做的不錯，每人一個月能賺到1000多塊，在那個年代，這不是小數目。

那時的經紀人老繆（當時還是小繆），穿一身筆挺的西裝，騎著一輛破自行車，各個社區挨個跑遍，哪裡有房子，哪裡就能看見他的身影。最常打交道的是社區里的老太太老爺子，趁著人家搖著扇子乘涼，他走過去打聽租房。“我那時連福州話都不會講，但是足夠勤奮，並且誠懇。”老繆後來跟員工分享這段經歷，說正因為這兩點，搜集到了不少房源，當時福州很多社區都是他的地盤。

2.十年元老的力量

創辦一家強大的企業，擁有一位重量級的靈魂人物是關鍵，但一份偉大事業絕不是靠個人來完成的。麥田房產創辦初期陸續加入的人稱“麥田六虎將”的吳存勝、周嬋斌、陳倫燦、魏祺、蘇文進、黃少華，都是麥田史上不可或缺的神來一筆，與繆壽建一起共同描繪逐漸展開的麥田畫卷。

正如本文開頭談到，吳存勝是第一個跟隨繆總創業的元老人物，八年後的他已經是北京公司的營銷總監。繆總至今還能清晰地描繪出初見到吳存勝的場景：又黑又瘦的小孩，只有牙齒是白的，那感覺，像是一管“黑人牙膏”……每次說起這個，麥田人都哄堂大笑。面試時問吳存勝喜歡看誰的書，答卡耐基，繆壽建大喜，以為找到知音。後來才知道，吳存勝事先打聽了他的喜好，看來青春少年郎的吳存勝也是個有心人。

最初合作的“家園房產”，因為經營理念出現分歧，繆壽建決定自立門戶，帶走的唯一一個員工，就是黑白分明的吳存勝。99年他帶著吳存勝在靠近交易所的地方開了第一家店。兩個人，一部電話，白天帶客戶看房，半夜十二點爬起來寫廣告，凌晨三點到五點到處去貼。生活很苦，創業壓力也大，但繆壽建了解到，房產中介在香港台灣相當有前景，他堅定了信心。從學生時期打工起，他一直看好這個行業，堅信這個行業會有很好的未來。

也正是這份堅持，他們開始走訪大量的同行機構，廣泛吸收經驗。2000年10月19日的那一天，他們為店鋪正式掛上了“麥田房產”的招牌。繆壽建對著全體員工——僅有的兩名員工，拍著店裡的破圓桌豪氣衝天地說，“我們不僅僅要做中介，還要成為一家成功的企業，一個偉大的組織！”八年過去了，繆壽建當時遭人恥笑的夢想已經逐步在實現。

這些年，越來越多的年輕人帶著夢想踏進麥田，想掙錢，想創業，他們多數人都沒失望。即便是離開，也學會了一身的“好武藝”。繆壽建說，離開麥田的人即使進入別的企業，同樣能在這個行業里給客戶提供專業服務，這就夠了，所有的培育都值得。

最初就是這樣幾個人，堅定不移地被夢想引領前行。創始人繆總也常常說，創業階段的這些夥伴帶給他很多驚喜，陪伴八年的吳存勝，永遠不服輸的周嬋斌，“每次看到他們，我就充滿了力量。”

3.離夢想更近一步

在當時的環境下，麥田想要賺點錢並不難，但繆總和他的這幫員工卻並不滿足於此。繆總一直在說，要做一份長久的事業。久而久之，身邊的人也都被感染。

這個長遠的夢想，散落於麥田房產的各個角落。包括“麥田”這個名字的確定，也有一番含義。當初繆總翻字典取了不少名字，拿去問人，很多人第一個排除的就是“麥田”，但對於這兩個字，繆總有自己的理解：親切而樸實，帶來希望和收穫。就這樣，一個和房子不搭邊的名字越叫越順口。

幾年的精心耕耘，麥田房產在福州市場已經做的風生水起，2005年決心對外擴張。“全面佔領福建市場，向全國擴展業務，麥田往外走是必然的。”他們把未來的路望得很遠。大量的交流、考察、取經之後，首選擴張地點是北京。因為繆壽建堅信，拓展全國市場的關鍵在於北京市場。

按理說，一家福建的小企業，向外拓展的第一步理應會選擇相對穩妥的城市，而北京對於任何一個行業來說都是一個巨大的挑戰。北京開店成本高，更不要說競爭有多激烈了。這一步到底是不是盲目擴張？繆壽建到達北京的第二天便拜訪了不少同行，在他看來，北京機會多市場潛力大，跟實力雄厚的同行競爭，能夠加強企業的生命力，快速成長。

麥田很穩妥地在北京紮下根來，第一年只開了幾家店，它的經營理念很簡單：每開一家都要賺到錢。如今，不僅北京，福州、廈門、泉州的大街小巷都能看到麥田鮮黃的招牌，隨著集團總部的建成，中國麥田終於成立。當初跟著老繆在破圓桌前整理房源的經紀人，如今都已經是管理層。曾經三個人的小店面，也已經搖身成長為一家健康向上的企業，潛力無限。從前嘲笑過它的同行們，再次對麥田刮目相看。

4.誰都不是一個人在戰鬥

事業的成功，只是金燦燦的麥田裡收穫的一部分，一支精誠團結戰無不勝的團隊，是這家企業最大的財富。在這裡，人才，永遠是麥田最關注的。

無論何時，隨便走進麥田一家店面，都能看到這樣的場面：人人都積極主動，笑容滿面，活力四射。倘若有人病了，同事會自動頂上幫忙簽單，等他康復回到店裡，單子的一切事宜都辦好了。而不像某些同行，內部競爭惡劣，為搶一筆單子勾心鬥角。所以剛畢業的年輕人們都要想盡辦法留在麥田，他們說，在麥田才知道，“好人也能成功。”每間門店，對於員工來說就是一個家，溫馨和暖，不願離開。

這正是這家企業的魅力所在——充滿愛與善的文化，讓許許多多的年輕人因愛的名義緊密團結在一起。每一位在麥田工作過的人都會發自內心地說，我在這裡不僅掙到了，還學到了——學到了如何生存，更學會了如何去愛。

麥田房產和其他同行一樣也經歷過市場的寒冬，有溝壑有險灘。但真正接受麥田文化的人都能陪伴她堅持挺住，度過一個個寒冬酷暑。想起他們，這些最親愛的夥伴們時，繆壽建總是感激不已。在八周年司慶的致辭上，他寫了一篇簡短的文章，叫“感謝有你”。

許多員工說，麥田的文化不是喊出來的，是做出來的。從創始人開始，每個人都在以身作則，影響著一代又一代麥田人。就這樣，越來越多的年輕人，走進麥田，留在麥田，逐步擯棄了軟弱和自卑，驕傲和浮躁，修鍊成有責任、肯擔當的麥田人。

書上說：人的一生應這樣度過，當你回首往事時，不因虛度年華而悔恨，不因碌碌無為而羞恥。確實，生命就應如此；青春，更應如此。麥田人都知道——誰都不是一個人在戰鬥。

為顧客提供高品質的房產流通服務，成就麥田同仁的精彩人生

十三歲的麥田是一個有血有肉的獨立生命體，具有強烈的使命感又略帶理想主義色彩，有物質追求也有精神理想。

我們不僅要獲取商業上的成功，更要對社會具有價值：打造房產流通渠道，

幫助顧客找到夢想家園，為麥田夥伴搭建成長平台、擁有團結協作的能力、享受快樂的生活。

共同締造一個卓越的房產服務組織

這個組織是所有麥田人夢想的聚集地，麥田的願景不屬於某個人，而是所有懷抱信念、勇攀高峰的麥田人的共同追求。

我們立志做一個長久而全面佔領福建市場的企業；一個擁有特色化商業模式，用心服務顧客的企業；一個促進行業成長，受人尊敬的企業。

麥田五行一道：感恩、正向、專註、精進、本真、利他

感恩是一種力量，給每個人帶來心靈的寧靜，給周圍帶來愛與歡樂。它指引我們在複雜的社會中發現真善美，積極正向的面對人生所有挑戰，不找任何借口勇往直前。

我們提供的服務並不是一種簡單生硬的交易，而是情感交流與合作共贏，成就別人，造就自己。

麥田人雖然很年輕，但都有一雙真誠的眼睛，執著於心中的夢想，刻苦努力，堅定不移。

麥田一直堅持“廣招慎選，慎選我愛，深愛我選”的用人理念，始終給員工營造一種家的溫馨感覺。人才是麥田發展的根本，那麼麥田到底需要什麼樣的人才？有人總結為“優秀的好人”，然而這個概念太過完美，任何企業都需要“優秀的好人”，可惜門檻太高。事實上麥田團隊里充斥著各種性格各種類型的員工，擁有不同的文化背景和不同的人生態度，甚至不同的價值觀。但這些都無關緊要，麥田的文化不是用來束縛員工，而是幫助他們打開眼睛和心靈，看到自己的不足和他人的長處，不斷地學習，不斷地突破自我，實現自身的價值，爆發更多的能量。

所以，我們相信，只要是人才，麥田就能幫你找到合適的位置，提供廣闊的空間，和其他夥伴一起，共同實現創業的夢想和樂趣。

以人為本，創新為魂；持續發展，同享豐收 人才是麥田的根本，創新是麥田前進的源動力，長遠是我們的方向，共贏是我們的目標及實現目標的方略。

麥田一直通過自身的努力，希望對行業有積極正向的引導，為這個浮躁的時代注入清新的氣息。無論何時，麥田經營理念的精髓不會改變。

麥田房產（中國）是目前中國本土優秀的房產經紀服務商之一。成立於2000年，是一家專業從事經營

各類型住宅、寫字樓及商鋪等物業買賣居間業務擔保服務的民營企業，系中國經濟百強企業，福建省品牌企業，旗下擁有福州麥田房產代理有限公司、廈門麥田房產代理有限公司、北京麥田房產經紀有限公司及福建麥田擔保有限公司，現已在福建、北京和廈門三地擁有600多家直營連鎖分店，員工12000多人，麥田的規劃是2016年直營門店突破3000家。

麥田自成立以來一直秉承“持續發展，同享豐收”的經營理念，不斷引領行業向健康發展，在行業內掀起“不賺差價，不炒樓”的誠信服務宣言，不僅開創了中國本土房產經紀行業特色化的商業模式，而且提出了房產經紀行業的優質服務標準，成為房產經紀業中規範、專業的代名詞。

麥田（中國）始終奉行“心懷感恩、永不抱怨，成人達己、自強不息”的價值理念，公司將在5年之內陸續進駐中國內陸的其他大中城市，逐步形成覆蓋中國大陸大中城市的戰略布局，致力於成為中國具有一定規模與實力的房產服務公司。

2009年以來，麥田不斷完善福建地區及鄰近華南市場、北京市場，我們力爭利用3年時間在北京拓展100家分店，在福建拓展200家分店，將通過系統化各項流程改造，完善管理系統，強化人力資源及人才模式研究來共同打造強大穩定的麥田基業。

1.2000年

2000年10月19日，第一家麥田房產門店在福州開業。一家有理想、有抱負的企業從此誕生。

2.2002年

2002年，公司總部遷往寫字樓，成立客戶服務中心，業務部門與管理部門正式分離。

3.2003年

2003年，第一屆麥田文化戰略高峰研討會，正式提出全面佔領福建市場為。

的目標。

4.2004年

2004年，麥田學院成立，開展第一期“鐵人營”拓展訓練，不斷為行業培養優秀人才。

5.2005年

榮獲“福建省房地產品牌企業獎”、“福建省房地產協會理事單位”

2005年，召開新聞發布會，率先對外正式發布“不賺差價、不炒樓”誠信宣言。福州麥田憑藉遙遙領先於同行的強大優勢，成為福建公認的中介品牌。

2005年8月，麥田進軍北京，邁出中國麥田的第一步。

6.2006年

榮獲“中國房產經紀百強企業”

2006年，中國麥田北京總部正式成立，全面開展系統建設，提出中國麥田十年規劃。

7.2007年

榮獲“福建省誠信品牌推薦單位”

2007年，麥田進軍廈門，福州、北京、廈門三地精英共赴全國首屆企業文化高峰會議。新店頻頻亮相，麥田進入快速成長、穩健前進階段。

8.2008年

被媒體譽為“中國最具潛力房產中介”

2008年，經過嚴峻的市場考驗，麥田憑藉頑強的生命力和昂揚的鬥志，成功度過行業冬季，為今後的發展奠定更堅實的基礎。

9.2009年

被授予“房產中介一級資質”

2009年，全新VI系統正式亮相，企業形象煥然一新，組織架構進一步得到完善，員工總數達到3000人，集團總部遷往CBD。總部定在中環世貿大廈的11層，整層包括麥田的各個部門：市場部，督導部，售後服務部等，只有權證部和業務促進部留在舊址三元橋。

10.2010年

2010年，麥田迎來發展中的十周年，集團總部遷往北京核心商務區。經過長久耕耘，麥田已經成長為全國三地直營連鎖的集團型企業。未來5年，麥田還將陸續進駐其他大中城市，逐步形成覆蓋全國大中城市的戰略布局！

11.2011年

2011年5月月會上新誕生五位總監，8月份又重新誕生一批總監和區經，成為麥田新力量。

同年麥田被授予“中介協會模範會員單位”

12.2012年

2012年繆總在望京斥巨資買下一棟大樓，預計在五年後建成麥田學院。同時8月份成功晉陞116位店長，14個區域經理。

12.2012夢想初成蓄勢待發

2012年是我們急速發展的一年，發展的背後並沒有以減損利益為代價，一直堅持有一個人才開一家店，規模增長100%，業績翻了四翻，在人才培育與沉澱的同時繼續穩健發展。

13.2013年服務品質年

2013年我們確定年度服務宗旨“奠定百年基業，鑄造卓越品質”，麥田從來就不只想做一個大公司，更立志成為一家好企業，引領行業素質，我們深知做好服務是成就百年基業的根本。

2015年十五周年感恩同行

2015年麥田成立15周年，成立北京麥田慈善基金會

2016年麥田之道集團發展

麥田在線APP發布，企業信息化體系完善，推動麥田進入移動互聯時代。服務麥田，三地“七星保障服務”盛大發布，帶來服務品質的全面升級。

麥田房產：攜榮耀啟程創品質服務

英雄會圓滿落幕麥田載譽而歸

麥田房產榮升一級中介單位

劉蘭芳、陳冠宇喜獲大獎！

麥田喜獲“金橋獎”三項殊榮收入囊中

2021年2月，麥田房產被北京房地產中介行業協會約談。