建築工程造價管理

教材內容設計上理論和實踐相結合，加大實踐、實訓環節內容。教材內容反映了當前工程造價管理專業的發展情況，體現新規範、新標準。教材內容系統性強，知識體系完整，圖文並茂，難易適中，體現了“易教易學”的原則。

本書根據高職高專教育培養高技能應用型人才的要求，圍繞建設項目建設過程這條主線展開工程造價管理內容的闡述，全面系統地介紹了建設工程造價的構成、計價依據、計價模式和建設工程各階段工程造價管理的內容和方法。各章主題鮮明，並配有大量工程案例和習題，突出實用性和針對性，力求做到簡明、易學、實用，重點強化實際應用能力的培養。

本書可作為高職高專土建類專業、工程造價管理類及相關專業的教材，也可作為電大及工程造價員崗位的培訓教材，還可作為相關專業工程技術人員和造價管理人員的參考書。

第1章 工程造價基礎知識

1.1 基本建設概述

1.1.1 基本建設及其相關概念

1.1.2 建設項目及其分類

1.1.3 建設項目組成單元的劃分

1.1.4 基本建設程序

1.2 建設過程與計價關係

本章小結

背景知識

思考與練習

第2章 工程造價管理概論

2.1 工程造價及相關概念

2.1.1 工程造價的含義

2.1.2 與工程造價相關的概念

2.1.3 工程造價的作用

2.2 工程造價管理及其基本內容

2.2.1 工程造價管理的含義

2.2.2 工程造價管理的基本內容

2.2.3 工程造價管理的體制及改革

2.3 造價員及造價工程師執業資格制度

2.3.1 造價員

2.3.2 造價工程師

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背景知識

思考與練習

第3章 建設工程造價構成

3.1 建設項目投資構成和工程造價構成

3.2 設備及工器具購置費

3.2.1 設備購置費的構成及計算

3.2.2 工具、器具及生產傢具購置費的構成及計算

3.3 建築安裝工程費用構成

3.3.1 我國現行建築安裝工程費用的主要組成

3.3.2 直接費

3.3.3 間接費

3.3.4 利潤及稅金

3.4 工程建設其他費用

3.4.1 工程建設其他費用的概念和分類

3.4.2 土地使用費

3.4.3 與項目建設有關的其他費用

3.4.4 與未來企業生產經營有關的其他費用

3.5 預備費

3.5.1 基本預備費

3.5.2 漲價預備費

3.6 建設期銀行貸款利息

3.6.1 建設期銀行貸款利息的概念

3.6.2 建設期銀行貸款利息的計算方法

3.7 固定資產投資方向調節稅

3.7.1 固定資產投資方向調節稅的概念

3.7.2 稅率

3.7.3 計稅依據

3.7.4 計稅方法

3.7.5 繳納方法

3.8 世界銀行建設項目費用構成

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案例分析

思考與練習

第4章 工程造價計價模式

4.1 工程造價計價模式概述及分類

4.1.1 工程造價的定額計價模式

4.1.2 工程造價的工程量清單計價模式

4.2 定額計價模式

4.2.1 定額概述

4.2.2 建築安裝工程人工、材料及機械台班消耗量定額的確定

4.2.3 建築安裝工程人工、材料及機械台班單價的確定

4.2.4 企業定額、概算定額、概算指標與投資估算一

4.3 工程量清單計價模式

4.3.1 工程量清單概述

4.3.2 綜合單價的概念及計算方法

4.3.3 綜合單價法計價實例

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思考與練習

第5章 建設項目決策和設計階段造價的計價與控制

5.1 投資決策

5.1.1 投資決策概述

5.1.2 投資估算

5.1.3 建設項目財務評價

5.2 工程設計概述

5.2.1 工程設計

5.2.2 工程設計方案技術經濟評價

5.2.3 工程設計優化

5.3 設計概算

5.3.1 設計概算的基本概念

5.3.2 設計概算編製的方法5.4 施工圖預算

5.4.1 施工圖預算的基本概念

5.4.2 施工圖預算的編製方法

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案例分析

思考與練習

第6章 建設項目招標投標階段的計價與控制

6.1 概述

6.2 施工招標與招標控制價編製

6.2.1 施工招標文件的內容

6.2.2 施工招標的程序

6.2.3 招標控制價

6.3 施工投標與報價

6.3.1 施工投標報價編製

6.3.2 工程投標報價策略

6.4 開標、評標與定標

6.4.1 開標

6.4.2 評標

6.4.3 定標

6.5 建設工程施工合同

6.5.1 建設工程施工合同類型

6.5.2 選擇建設工程施工合同類型時應考慮的因素

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第7章 建設項目施工階段造價的計價與控制

7.1 施工階段投資目標控制

7.1.1 施工階段投資目標控制的基本概念

7.1.2 施工階段投資目標控制的意義

7.2 工程變更與合同價款的確定

7.2.1 工程變更

7.2.2 工程變更后合同價款的確定

7.3 索賠控制

7.3.1 工程索賠的概念和分類

7.3.2 工程索賠處理原則、程序和索賠費用計算

7.3.3 工程索賠報告的內容

7.4 工程價款結算

7.4.1 工程價款結算的方式

7.4.2 工程預付款

7.4.3 工程進度款

7.4.4 質量保證金

7.4.5 工程竣工結算

7.4.6 工程款價差調整

7.5 投資偏差分析

7.5.1 投資偏差

7.5.2 進度偏差

7.5.3 常用的偏差分析方法

7.5.4 偏差形成原因及糾正方法

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案例分析

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第8章 建設項目竣工決算

8.1 建設項目竣工驗收

8.1.1 建設項目竣工驗收的概念

8.1.2 建設項目竣工驗收的範圍及內容

8.1.3 建設項目竣工驗收的方式及程序

8.1.4 建設項目竣工驗收的組織

8.2 竣工決算

8.2.1 建設項目竣工決算的概念

8.2.2 建設項目竣工決算的內容

8.2.3 竣工決算的編製

8.3 新增資產價值確定

8.3.1 新增資產價值的分類

8.3.2 新增固定資產價值的確定

8.3.3 新增流動資產價值的確定

8.3.4 新增無形資產價值的確定

8.3.5 遞延資產和其他資產價值的確定

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案例分析

思考與練習

各章習題答案

參考文獻