天津錦繡香江

天津錦繡香江

天津錦繡香江由南方香江集團開發,國務院批複的天津11個新城之一。佔地3500餘畝,其地理位置優越、自然環境豐富。潮白河、青龍灣、爾王莊水庫構成了三面環水的天然人居水城。百餘億方的地下溫泉儲備更是為新城內世界級的溫泉SAP水城提供了豐富的溫泉水資源。社區內百餘種花花草草達到了三季紅、四季綠為整個社區的空氣環境奠定了基礎。

錦繡香江:京津生態教育大盤,400萬平方生態豪宅城邦

概述


項目簡介

錦繡香江,400萬平方生態豪宅城邦,位於環首都經濟圈黃金節點,京津一體化中央核心,北京東擴及京津一體化帶來了前所未有的發展機遇,是香江地產投資百億打造一座世界級休閑人居水城。
錦繡香江所處的京津生態新城是中國北方罕見的擁有潮白河、青龍灣兩河交匯的生態休閑板塊,區域內水域遼闊,流經區域的潮白河水面寬1000多米,青龍灣水面寬300米,數萬畝濱水景觀帶環繞,地下礦泉、溫泉儲量超過百億立方米,形成了含豐富水資源的生態景觀區。項目緊臨已建成的大學城、凱悅酒店玉佛宮溫泉度假村、帝景高爾夫球場等高端配套。著名的京津金融園區位於項目北側。
錦繡香江屬北京一小時生活圈,距離天津20分鐘車程,京哈、津薊、京津三條高速公路交匯於此,北京至唐山的京津唐高鐵在項目北設“京津生態新城”站,通車后19分鐘直達北京,迅速接駁城市動脈

項目定位

錦繡香江憑藉項目獨特的自然景觀優勢、優越的區域教育資源和香江地產十年豪宅建設經驗,打造一座“居住與世界同步”400萬平米的生態豪宅城邦,是京津首席生態教育大盤。錦繡香江遵循整體的大氣不凡,充分利用周邊豐富的水自然資源,在原生態的自然真境中,插入組團花園、街心花園等豐富的景觀體系,依託區域特有的自然水體資源,利用數萬株國內珍稀樹木與浩瀚的自然水系,獨創數萬平米社區景觀湖和數公里循環水系景觀,將北方首創的濱江水景豪宅、空中花園別墅、休閑景觀洋房、ceo大官邸等建築形態與森林、花園、溪流、湖泊、江景巧妙融合,集南方獨有園林景緻與北方博大景觀空間於一體,打造一座即可享有國際都市巔峰繁華,又可遠離都市煩囂的世外桃源

項目設計

錦繡香江項目設計採用“全球採集”、“四季有花”、“因地制宜”、“立體造園”的理念和手法,並在實踐中根據不同地域的氣候和水文條件,結合北京的氣候和水文條件,獨創數萬平米的社區景觀湖和數公里的循環水系景觀,並與周邊萬畝恢弘水域融為一體。在產品設計上,秉承精細化設計的理念,主力產品為90平米全明戶型。

基本信息


行政區域:寶坻
建築面積:350萬平方米左右
佔地面積:3000餘畝
土地年限:70
開發商:天津市森島置業投資有限公司.
設計單位:北京新紀元建築工程設計有限公司第二綜合事業部
物業公司:廣州錦繡香江物業管理有限公司
物業費用:1.8元/平米/月
車位1:0.67
暖氣:壁掛式採暖
供水系統:自來水、冷水、熱水

項目配套


交通配套:樓巴(天津樓巴每日多趟班次直達市中心小白樓,北京樓巴直達東三環國貿)、京唐高鐵(建設中,19分鐘直達北京)、京哈、京津、津薊高速等環繞周邊。
周邊教育:京津大學城,已經引進北京科技大學天津財經大學,解放軍軍事交通學院,天津醫科大學等學府即將進駐;與錦繡香江攜手的寶坻一中、寶坻白中均為重點高中,升學率高達98%;與紅黃藍幼教集團聯手打造的紅黃藍香江國際幼兒園,位於錦繡香江康乃馨園內,現已接受招生報名,為錦繡香江業主子女享受高水平教育提供了全方位的保障。
休閑設施:項目規劃有五星級休閑度假酒店、熱帶雨林風情溫泉spa水城、香江水上樂園。毗鄰27洞帝景高爾夫球場、溫泉度假村、玉佛宮、亞洲最大的凱悅酒店、華誼影視基地、馬術俱樂部、潮白河遊艇俱樂部等。
周邊商業:香江中央街區mall已全面招商。涵蓋超市、餐飲、美容、藥店、裝修、五金、電信等,醫療養生、國際著名餐飲連鎖也將相繼進駐。

在售組團介紹


香江公園(新推樓座,高爾夫湖景樓王):
香江公園位於錦繡香江南面。北臨數萬平米香江湖,南臨青龍灣,綠地率達到40%。整個組團三面環水,外接香江湖、青龍灣,與組團內的疊水園林形成一道自然的流動水系。香江公園全部採用半地下室停車設計,內設行政高爾夫等高端景觀休閑配套設施,與大空間的下沉式水景、流動的天然水系和灑滿陽光的綠植坡地交相輝映,大型植物、堆石及特色鋪裝穿插其間,形成小區生氣盎然的生態景觀系統。
香江公園組團北臨香江湖,南臨青龍灣,位處錦繡香江至佳區位,自然景觀資源得天獨厚。在此基礎上,香江公園打造出豐富的江景豪宅、湖景豪宅和景觀生態豪宅。
香江假日:
70年產權私人度假酒店產品,全現房銷售,送全屋精裝家私。多樣化高品質精裝,不只打造高級私人酒店,更營造一種與眾不同的夢幻生活;人性化的五星級管理,提供全方位的滿意理念服務和高效率的個性化服務。香江假日集養生度假、休閑居住、子女教育、投資保值全方位的價值於一體的綜合性產權酒店。
【餐飲配套】凱悅酒店、帝景溫泉酒店
【學校教育】國際雙語幼兒園、國際雙語學校、北京科技大學分院、天津財經大學分院、北京科大實驗中學
【周邊醫院】三甲醫院保健中心、寶坻醫院
【商業環境】超市、歐洲國際風情商業街
【其他設施】27洞高爾夫球場、馬術俱樂部、國際遊艇俱樂部、古玩城、玉佛宮、熱帶雨林溫泉SPA、水上樂園、超市、餐廳、洗衣店
小區內部配備超市、網吧、餐廳,紅黃藍幼兒園,及其它尚在規劃的配套設施。
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