辛集皮革城

中國辛集皮革城位於辛集市新城區，始建於1993年，屬河北省重點項目。皮革城建成區佔地80公頃，建築面積110萬平方米，總投資達1.33億美元，是一個以皮革服裝加工為龍頭，集多種加工、貿易、科研、金融、生活、娛樂於一體的綜合工貿城，城內設有皮革經銷區，生產加工區，綜合商業區，生活娛樂區，大型停車場、酒店、學校、醫院、金融、通信等服務配套設施齊全。

中國加入WTO，為國外企業到中國發展進一步敞開了大門。為把辛集這一“中國皮革皮衣之都”建成國際化的皮革產銷基地，實施世界皮革大國中國與亞洲皮革強國韓國間廣泛合作戰略勢在必行。為此，辛集市於2001年又在皮革城東側規劃了佔地120公頃的“出口服裝、皮具加工區”，重點發展出口皮革服裝、皮具及相關產業，力爭用五年時間，把辛集皮革城建設成為國內一流、世界著名的中外皮革製品產銷中心。

為推進辛集皮革業轉型升級，加快由中國皮都向世界皮都跨越，辛集市委、市政府本著城市建設與產業發展相結合、服務業與皮革業發展相結合的原則，規劃辛集國際皮革城“一城十個中心”項目，著力打造引領城市發展的新地標和帶動皮革產業發展的集聚區。辛集國際皮革城“一城十個中心”項目，總佔地5000畝，總建築面積469萬平方米，總投資168億元，全部工程完成後，辛集國際皮革城將成為全國知名的AAAAA特色旅遊購物景區，世界一流的皮革皮草製品的研發、製造和貿易中心。

辛集皮都國際酒店由河北辛建建設集團投資建設，酒店集中西餐飲、高檔客房、高級休閑會所為一體，是一家按五星級標準建設的高標準、高品質商務會展型酒店，酒店位於辛集市教育路北段，辛集國際皮革城南鄰，地 處辛集市的政治、經濟、文化和商業中心，地理位置非常優越。

辛集皮都國際酒店是由河北辛建建設集團投資建設。酒店現由河北怡華國際酒店管理有限公司全面委託理。酒店建築面積42977平方米。酒店的26層為行政酒廊，27層為總統套房，共413間客房，是集餐飲、住宿、會議、健身、娛樂為一體的五星級標準的涉外接待酒店。

該酒店風格定位為簡歐風格，摒棄了傳統歐式複雜的線條，用現代裝飾手法重新進行詮釋，運用燈光照明和陳設品的裝點軟化了空間材質的硬朗，展示了酒店空間的裝飾特點。體現了酒店舒適、人性化的特徵。強化具有獨特的皮革地域文化、歷史文化的內涵和魅力。

皮都國際畫廊展廳面積六千平方米、展線一千峭，是全國面積最大、展線最長的畫廊，位於辛集國際皮革城

一期四樓。

畫廊收藏、陳列並銷售的美術作品有二百餘幅，作品種類有國畫、油畫、皮雕畫、珍珠畫、朝鮮畫、義大利畫等，價位分為高、中、低檔，可以收藏，饋贈好友，家居裝飾。

畫廊定期舉辦各家書畫展覽，藏品展賣，邀請名家大師現場作畫並進行藝術交流。皮

皮都國際畫廊以書畫藝術為載體，旨在把國際皮革與文化融為一體，推動文化事業的發展，為書畫界朋友們搭建一個展示風采的空間和交流平台都國際畫廊以書畫藝術為載體，旨在把國際皮革與文化融為一體，推動文化事業的發展，為書畫界朋友們搭建一個展示風采的空間和交流平台

該畫廊旨在把文化藝術作品作為產業來經營，把書畫文化和皮革文化融為一體。該畫廊共徵集到書畫作品600餘幅，國家級書協、美協會員作品180餘幅，其中辛集籍國家級、省級會員作品就有360餘幅。開業以來，畫廊共舉辦大型畫展5次，應邀前來現場作畫寫字的知名畫家書法家30人，到畫廊觀看的共計3萬餘人次。

第一個中心——名品購物中心

名品購物中心，規劃佔地1100畝，建築面積108萬平方米，投資38億元，分為A、B、C三個功能區。A區已

於2010年9月建成開業，建築面積36萬平方米，投資12.6億元人民幣，是目前中國單體面積最大的皮革皮草專業市場。一層西區經營各類皮具，東區設立5萬平方米的國際品牌館；二層經營皮衣和尼克服；三層經營裘皮服裝；四層設立外貿專營區和各種地方特色小吃。A區已入駐企業1500家，國內外知名品牌260多個。B區為國際品牌合作區，規劃建築面積36萬平方米，投資13億元人民幣。主要是引進歐洲、日、韓等國際的知名企業和知名品牌，打造中國最大、世界知名的皮革、皮草的國際品牌專營市場。C區為綜合商貿區，規劃建築面積36萬平方米，投資12.4億元人民幣。主要是打造皮革、皮草、生活家居用品的綜合商貿市場。

第二個中心——原輔材料交易中心

原鋪材料交易中心，規劃佔地260畝，建築面積26萬平方米，投資9億元。前部分為交易大廳，一至三層以毛皮展示、交易為主；後部分為多層單體式門店，設立毛皮、革皮、面料、輔料四個批發交易區。

第三個中心——品牌產品製造中心

品牌產品製造中心，規劃佔地1060畝，建築面積85萬平方米，投資21億元。主要是為國內外皮衣、裘皮、皮具的知名企業來辛集國際皮革城投資置業提供良好的發展空間，實現共同發展。

第四個中心——研發設計檢測中心

研發設計檢測中心，規劃佔地250畝，建築面積22萬平方米，投資7.6億元。主要是引進國內外知名的設計、研發、策劃機構入駐，增強行業標準和產品質量的檢測能力，全方位提升皮革行業和辛集國際皮革城的產品水平。

第五個中心——商務接待中心

商務接待中心，規劃佔地580畝，建築面積46萬平方米，投資20億元。建設賓館、飯店、公寓和生態度假區，有效提高辛集國際皮革城的接待能力，滿足各地客商的購物、休閑、旅遊的需求。

第六個中心——文化旅遊中心

皮革文化旅遊中心，規劃佔地750畝，建築面積136萬平方米，投資52億元。建設中國皮革博物館、皮革祖師

爺比干祠、明清皮店街、奧特萊斯折扣店、天潤休閑購物廣場和生態水系，把現代時尚的購物、古老燦爛的文化和活力四射的旅遊結合在一起，全力打造中國辛集皮革文化旅遊區。

第七個中心——生皮交易中心

生皮交易中心，規劃佔地160畝，建築面積8萬平方米，投資3.6億元。建設生皮交易中心，完善精細皮拍賣體系，健全皮衣、裘衣、皮毛飾品的供應體系，拉動相關養殖和加工業的發展。

第八個中心——國際物流配送中心

國際物流配送中心，規劃佔地600畝，建築面積26萬平方米，投資11億元。建設國際物流配送中心和B型保稅倉，完善皮革產業的運輸、倉儲、配送和進出口貿易體系，帶動皮革產業及相關產業的聚集發展。

第九個中心——電子期貨交易中心電

子期貨交易中心，規劃佔地40畝，建築面積3萬平方米，投資1.6億元。建設電子商務和期貨交易中心，適應市場一體化的要求，擴大辛集國際皮革城皮衣、裘皮、皮具的銷售，提高皮革皮草產品的整體競爭力。

第十個中心——國際會展中心

國際會展中心，規劃佔地200畝，建築面積 9萬平方米，投資4.2億元。建設國際會展中心，逐步把辛集皮博 會辦成與香港亞太皮革展、義大利米蘭毛皮展、土耳其伊斯坦布爾皮革展等世界級展會齊名的皮革盛會，推動辛集皮革、皮革機械、皮革化工等相關產業的發展。

辛集皮革城有限公司項目，位於久負盛名的“中國皮都”辛集東部，佔地380畝，建築面積達50萬平方米，是一個以皮革製品銷售為主，集購物、休閑、遊覽、信息發布、商務、服裝表演，皮革博物館等於一體的商業綜合體。

作為歷史悠久的皮革之都，辛集皮毛業源遠流長，始於明，盛於清，素有“辛集皮革甲天下”之美稱，是中國歷史上最大的皮毛集散地和商埠重鎮，民國年間即為全國著名的皮毛集散中心，“河北一集”由此得名。

光緒6年至民國26年，是辛集皮毛業發展的黃金時期——貨源充足、原料來自全國各地、銷售面廣、遠達歐亞及美洲等國；行業齊全，有皮店、毛店、氈局，還有白皮、裘皮、鞭皮、氈毯、水膠等作坊，產品種類齊全。用皮毛師傅的話說就是：在辛集沒有不能用的皮子，沒有做不出來的皮貨。

1、皮革服裝生產項目。辛集是中國規模最大的皮革服裝生產交易中心和出口加工基地。2001年產銷皮革服裝400萬件，羊皮服裝產量佔國內市場的30%，占俄羅斯同類產品市場的80%，2002年上半年羊皮服裝革及羊皮服裝外貿出口依然保持強勁發展勢頭。中國加入WTO對中外企業聯手進一步開發歐美市場提供了良好的發展機遇。歡迎中外皮裝加工企業到加工區辦廠，或與辛集廠家開展多種形式的商貿合作。靠辛集市優越的地理位置和經營環境，充足優良的原輔材料及勞動力資源，共興中外皮革大業。

2、服裝紡織複合面料生產項目。紡織面料和毛皮、革皮材料的結合運用，開發製作皮裝新款已成為時尚。辛集企業採用國外紡織複合面料和獺兔皮、水貂皮、藍狐皮等毛皮產品為主料生產的尼克服，產銷兩旺，倍受市場青睞，而且發展前景廣闊。我市2002年產銷尼克服50萬件，使用複合面料100多萬米，預計今後市場需求量將大幅增長。在產銷基地建立複合面料生產企業，利於及時準確地把握市場脈搏，生產適銷對路產品，降低企業經營成本，提高企業經濟效益。

3、人造皮毛面料、各種革皮直銷市場項目。人造新型毛皮面料的採用促進了皮革服裝行業產品結構調整，拓寬了生產銷售領域，帶動了皮革服裝業的持續發展。為進一步疏通供銷渠道，擴大貿易，設立大型直銷市場——皮都購物中心。該市場專門批發、零售各種新型服裝面料，水電暖配套齊全，裝修精良，條件優惠。

4、國際標準的現代化會展中心項目。辛集是中國最大的羊皮服裝革和羊皮服裝生產基地和交易中心，是原料皮、皮革化工、皮革機械、縫紉機械以及各種原附材料的集散地和重要銷售市場。會展中心作為展示皮革產品和形象的場所，是企業樹立品牌形象，擴大產品知名度，開展互相交流與合作的平台。依託產業優勢和市場發展會展經濟已經成為世界經濟的新亮點，其生命力越來越強。會展中心建成后，可承辦各種展覽活動和皮革產品的展示、展銷，承辦國內外的皮革專業會議及活動，具有較好的經濟效益。

5、皮革人才培訓中心項目。建設人才培訓中心是辛集皮革業發展的重要組成部分，整個行業高素質的企業人才不足，從業人員業務水平有待進一步提高。面對全球經濟一體化的新形勢，創國際一流企業，創國際知名品牌勢在必行，因此培訓高素質人才隊伍工作有著廣闊的前景。

租期三年，租金一次性交清。第一年全免；第二年減半；第三年正常租金。

說明：

1、一次性交款，優惠總房款的5%；

2、銀行按揭，交總房款的50%。

全方位宣傳力度，助推品牌衝擊波

A、沿石黃高速，京深，京滬與石黃高速交叉路設立廣告牌，辛集出口 設立廣告牌，宣傳中國國際皮革城。

B、在中央台及河北省周邊省市電視台黃金時段宣傳國際皮革城。

C、在皮革、皮具產地、集散地做宣傳、招商。

D、在皮革行業相關報刊上做宣傳廣告。

營造人文、市場、商業多元化價值交匯的軟環境

A、與京津石，衡水、滄州、濟南、太原、鄭州等地旅遊公司建立合作 關係，把皮革城打造成一個旅遊購物景點。

B、極力建設國際皮革城周邊，景觀及相關的設施，把商城建成購物，參觀，休閑，娛樂為一體的大型摩爾城。

打造一體化發展的產業價值鏈，與商戶共贏共進

A、商鋪銷售一半，自留一半，把皮革城利益和商戶利益緊緊連在一起。

B、三年內對所有商戶稅收予以免征，應交稅款由市場管委會向稅務部門繳納。

從第四年至第六年對所有商戶應繳稅款，按國家稅法規定減半徵收，其減半部分 仍由市場管委會向稅務部門繳納。

全方位、一站式的服務體系，全程無憂安享

A、根據辛集市人民政府關於建設中國國際皮革城的有關優惠政策，實行“集中職能”、“封閉式”管理。

B、聘請國內一流的專業經營管理公司參與管理。

C、免征各種行政事業性收費。對經營戶子女入學、戶口遷入等問題給予幫助解決

辛集市區西距河北省會石家莊65公里，北距北京、天津約為250公里，距石家莊機場70公里，到北京或天津 港僅需3小時，到黃驊港僅需1.5小時，市區內寬敞明亮的主幹道呈網狀分佈，各種商業網點星羅棋布，配套設施齊全、氣勢雄偉、規模空前。