中央西谷大廈

10.5m挑高約400㎡闊綽氣派大堂、5A智能系統、8台三菱品牌電梯接軌全球市場開放速度、大金VRV獨立空調，可24小時自行控制且分戶計量、3層地下停車空間、3層地上商業配套。漸縮式樓宇設計，立面造型豐富，高檔石材和中空LOW-E玻璃幕牆，打造經典而嚴謹的商務表情。景觀資源豐富，北望高爾夫球場，南眺深圳灣。戶型方正實用，160-300㎡單位可實現百變戶型組合，高層部分樓層巧妙設計，利用露台與空中花園實現辦公空間極大化，讓創新商務生活更加舒適健康。大廈全面融入CBD金融、商貿、信息、文化、會展及行政等功能體系。

建築可以克隆，而地段無法複製，企業所在位置，往往對企業成長起著至關重要的作用。

中央西谷大廈地理所在，聚集著CBD大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，坐擁眾多商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件……

這裡，不僅僅是商務精華的黃金交集，更是企業發展的黃金沃土！

專屬車道入口，同樣屬於濱河大道“第一排”的高端商務建築。

市中心寫字樓容納量日趨飽和，辦公成本居高不下，土地緊張、供小於求的矛盾日益突出，甲級寫字樓租金日益高漲……

對企業而言，與其寸土必爭，容忍殘缺不全的規劃設計，不如另闢高地濱海大道，集深圳城市主幹道與快速幹道功能於一身，高速貫穿羅湖、福田、南山一體化新經濟走廊，將各商務核心瞬間鏈接

城市主線直上廣深高速，繼而與各大城市高速通道融會貫通。

中央西谷大廈，濱河大道新生商務力量，為企業發展度身而建！75%超高實用率，重塑精華商務空間新地標

中央西谷大廈，罕有75%超高實用率，套內無柱大開間設計，選擇十分自由，空間彈性巨大，為企業預留二次裝修的彈性空間，滿足多種特殊使用要求，使實用面積更加自由化，任企業快速發展亦能從容應對。

大堂氣質，亦如企業氣質

約400㎡挑高氣派商務大堂，雙層通高10.5m，天然花崗岩地板，牆面天然大理石與高品質鋁板美學搭配，以現代經典手法打造，簡潔形體，精緻細部，大氣而不失嚴謹商務風格，營造開揚闊綽的商務氣質，企業現代創新的形象由此升華，國際商務精神不彰自顯。

中央西谷大廈，接軌全球市場開放速度，特配備8台國際品牌——三菱商務電梯，速度與商務同步，高、低分區，最高實現3.5m/s，較之普通商務電梯更為高速舒適，兩部大負荷貨運電梯，尊重商務效率分秒必爭，商場如戰場，隨時加速企業運作時效，關鍵時刻讓您贏得客戶。

5A智能系統，5E標準平台，5S評估體系

世界級5A智能系統，中心區獨一無二的5E辦公標準，於雙中心的核心辦公區，打造獨具風格的現代化寫字樓，契合以超一流的硬體設施與服務，與出眾的客戶共同發展與進步，成就跨越中心的5S精華商務平台，助力創智商務全面升級。

度身定製，專註企業成長

滿京華投資集團，始創於1998年，經十年輝煌旅程，總資產已達5.2億，集團業務涵蓋房地產開發、商用物業經營、品牌汽車4S店等十四家二級投資控股企業。

旗下房地產公司，先後於福田、龍崗開發多個高檔住宅、寫字樓等項目，多年成功經驗積澱，為企業發展打下堅實基礎。全新開發的滿京華中央西谷大廈，充分發揮雙中心地域優勢，打造接軌國際的企業發展專屬商務運作平台，並一起面對全球化市場的機遇與挑戰。

公交：J1線、28路、34路、64路、K105路、K113路、K204路、229路、231路、236路、337路、353路、369路、382路等多次城市公交。

周邊商業：家樂福、興萬和購物廣場、深圳特發高爾夫球場、新洲酒店、翅福酒家、維也納國際酒店、楚天大酒店

周邊銀行：建設銀行、招商銀行、民生銀行

周邊醫院：北大醫院、深圳市婦幼保健院

周邊學校：福田體育公園、新洲中學、福田實驗學校