城市建設管理

《上海市公務員招錄考試輔導教材：城市建設管理》是根據上海市公務員招錄考試需要加考一門專業課（在《經濟管理》、《綜合管理》、《政法》、《財務管理》、《信息管理》和《城市建設管理》六門課程中選擇一門作為考試科目），由上海海派公務員考試研究服務中心組織復旦大學、上海財經大學、同濟大學的相關科目教師根據考綱的內容編寫的輔導教材。

《2010年度上海市公務員招錄考試輔導教材：城市建設管理》內容分三個部分，第一部分城市建設經濟管理：包括城市社會學基本知識，城市經濟學基本知識，建築工程與技術經濟，建設工程項目管理；第二部分城市建設與管理法規：包括城市規劃管理，城市建築管理，城市地產管理，城市環境管理；第三部分城市建設與管理相關專業知識：包括城市規劃基本理論，建築學基本知識，市政公用設施管理，城市道路和交通管理，城市生態與環境管理，信息網路技術在城市建設和管理中的應用。全書後附錄有上海市2 009年考試錄用公務員專業科目考試大綱。《2010年度上海市公務員招錄考試輔導教材：城市建設管理》內容涵蓋了整個考綱，全書附有大量習題，包括單項選擇題、多項選擇題及參考答案，適合考生最後衝刺階段的複習之需。

第一部分 城市建設經濟管理

一、城市社會學基本知識

（一）城市社會問題

（二）社區、居住社區與城市居住區的概念

（三）社區的構成要素

（四）社區的類型

（五）城市社區的特點

（六）城市社區建設與管理

（七）社會運行機制

（八）城市社會空間結構的變化趨勢

二、城市經濟學基本知識

（一）城市經濟學的特徵

（二）供需理論及其應用

（三）城市土地經濟和土地制度的改革

（四）城市基礎設施的構成和特徵

（五）地方化經濟的含義與意義

（六）外部性經濟問題和城市公共經濟問題

（七）城市產業發展問題

（八）城市與區域發展的趨勢

三、建築工程與技術經濟

（一）投資項目可行性研究的概念、方法

（二）可行性研究的基本內容

（三）相關財務分析的主要方法

（四）建築安裝工程造價的構成

（五）工程量清單計價方法

（六）固定資產折舊及其計算方法

四、建築工程項目管理

（一）建設工程合同的類型和管理

（二）工程網路計劃的類型和應用

（三）建設工程擔保的類型

（四）常見的建設工程索賠及索賠的依據

（五）工程項目風險管理

第二部分 城市建設與管理法規

一、城市規劃管理

（一）城市規劃區範圍與劃定

（二）城市規劃編製依據

（三）城市規劃編製的原則

（四）城市總體規劃的主要任務、內容要求

（五）城市規劃的制定

（六）編製城市規劃的階段

（七）詳細規劃的內容

（八）城市規劃的分級審批

（九）城市規劃的實施管理

二、城市建築管理

（一）建設工程概念

（二）建設工程招標投標的範圍與程序

（三）建設工程招標投標的管理

（四）建設工程監理的範圍

（五）建設工程監理的工作任務和內容

（六）建設工程竣工驗收條件

（七）建築工程質量管理基本內容

（八）建築安全生產管理基本內容

三、城市房地產管理

（一）我國土地制度的基本內容

（二）取得國有土地使用權的途徑和相關政策

（三）房地產開發的基本程序

（四）房地產交易基本制度

（五）房地產轉讓、房屋租賃管理的基本內容

（六）房屋權屬登記管理

（七）房地產中介服務的內容

（八）物業管理概念和基本內容

四、城市環境管理

（一）環境的概念

（二）制定環境保護規劃的基本要求

（三）環境監督管理要求

（四）防治環境污染和其他公害的基本要求

（五）違反環境保護法的法律責任

（六）城市環境衛生管理基本規定

（七）城市市容管理基本要求

第三部分 城市建設與管理相關專業知識

一、城市規劃基本理論

（一）城市形成的動因

（二）城市化進程與經濟、社會發展的關係

（三）城市規劃的作用

（四）城市規劃體系的基本概念

（五）城市用地適用性評價方法

（六）城市用地的構成和空間布局

（七）城市規劃的編製體系

（八）城市詳細規劃編製的內容與方法

（九）項目建設規劃控制

（十）城市規劃實施的目的、機制、原則及與公共行政的關係

二、建築學基本知識

（一）建築物的概念、公共建築的空間組織與交通聯繫

（二）公共建築的功能分區與人流組織

（三）住宅建築的功能構成

（四）住宅類型

（五）工業建築的功能組合

（六）建築設計控制指標

（七）建築布局

（八）建設程序

（九）建築結構的基本類型與特點

（十）建築材料的分類

（十一）建築構造組成構件

三、市政公用設施管理

（一）城市市政公用設施的內容

（二）市政公用設施的性質和作用

（三）城市供水系統的組成

（四）供水水源的種類和選擇

（五）城市用水的分類

（六）燃氣的分類

（七）氣源規劃

（八）城市煤氣的組成

（九）城市電源的類型

（十）城市用電負荷與計算

（十一）城市工程管線分類、綜合布置原則

（十二）城市垃圾收集和處理

（十三）城市防災系統工程的主要內容

四、城市道路和交通管理

（一）我國城市道路的分類

（二）城市道路橫斷面的組成、類型、選擇與組合原則

（三）人行道下埋設的基本管線

（四）城市交通分類

（五）城市綜合交通的組成

（六）城市公共交通結構

（七）我國城市交通發展的政策

（八）上海市現代化綜合交通體系的基本內容

（九）上海市陸上立體化綜合交通網路體系

（十）上海市構築國際大都市一體化交通的基本特徵和基本任務

（十一）一體化交通設施的內容

五、城市生態與城市環境

（一）生態學概念與內容

（二）城市生態學的基本知識

（三）城市生態系統的內容

（四）環境影響評價的內容

（五）城市環境質量的影響因素

（六）城市中的主要污染源

（七）城市環境保護的主要內容與主要措施

（八）環境規劃編製的原則和程序

（九）可持續發展的概念與基本內涵

（十）清潔生產的主要內容

六、信息網路技術在城市建設和管理中的應用

（一）地理信息系統基本概念及構成

（二）數據來源與輸入

（三）遙感技術及其應用

（四）GIS技術在城市規劃管理中的應用

（五）電子政務在城市信息化管理中的應用

（六）資料庫技術在數字化城市建設中的應用

（七）GPS技術在城市交通管理中的應用

綜合練習題

一、單項選擇題

二、多項選擇題

附錄上海市2009年考試錄用公務員專業科目考試大綱

告考生書