長沙中海國際社區

行政區域：嶽麓區

項目位置：嶽麓區西二環與南二環交匯處西南角

交通狀況：西二環，猴子石大橋，地鐵：臨近地鐵3號線。公交：17路，63路快線，912路，908路公交車在羅家嘴立交橋站下車即可。

建築類型：板塔結合，高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：二居至四居82-160平米

開發商：長沙中海興業房地產有限公司

物業費： 1.98元/月/平米

產權年限： 70

產權類型：大產權房

開工時間： 20110500

容積率： 3.67

綠化率： 40.02%

總戶數： 3058

建築面積： 1300000平方米

佔地面積： 360000平方米

周邊配套：緊鄰7000畝洋湖濕地公園城市“綠肺”，綠化率高達70%、植物種類3000種、鳥類200種、負離子含量比中心城區高六倍；

景觀：北鄰國家級風景名勝嶽麓山風景區，南面緊鄰集生態保護與休閑為一體洋湖垸生態濕地公園，湘江丶靳江河兩江環繞

教育：中南大學、湖南師大、湖南大學、工業職院、師大附中、師大附孝及擬建中白賽湖

學校、白鶴學校、中加國際學校；

商業：周邊有麓南廣場新一佳、河西通程商業廣場，社區自身7萬平方米商業配套；

銀行：工商銀行、建設銀行丶交通銀行丶興業銀行丶郵政銀行、中國銀行；

醫院：市四醫院丶武警總醫院、長沙市中心醫院；

內部配套：商業：社區有4000平方米商業面積

車位數：一期共有1449個

東為坪塘大道，南為聯豐路，西為開田沖路（規劃中），北為雲棲路（南二環西段）；猴子石大橋，連接河東河西，與河東主流商圈零距離；湘府路大橋2013年2月已通車，連接洋湖大道與湘府西路；南湖路過江隧道2013年12月已通車-連接瀟湘中路與湘江中路；

東臨靳江路，距猴子石大橋及瀟湘南路約1000米，南臨聯豐路，與靳江河零距離，西臨開田沖路；北臨雲棲路（南二環西段）；

到火車站、市商業中心、公園、機場等時間：

到火車站需25分鐘車程；到武廣高鐵站需30分鐘車程；

到汽車西站需15分鐘車程；到汽車南站需25分鐘車程；

到洋湖垸濕地公園步行10分鐘路程；到南郊公園需5分鐘車程；

到五一廣場需15分鐘車程；到溁灣鎮需20分鐘車程；

長沙中海國際社區價格：起價5900元/平米

售樓地址：猴子石大橋西行1000米(洋湖濕地公園北岸)

售樓電話： 400-606-6969轉32683

開盤時間： 2012年10月底

入住時間：金楠街2013年9月30號，香樟街2013年6月30入駐

銷售許可證：長先導房售許字(XD12)第0041-0042號，長先導房售許字(XD12)第0026號，長先導房售許字(XD11)第0282號，長先導房售許字(XD11)第0276號，長先導房售許字(XD11)第0275號，長先導房售許字(XD11)第0283號，長先導房售許字(XD11)第0277-0281號

中海國際社區位於長沙濕地版塊，坐擁洋湖垸生態濕地公園，北鄰嶽麓山風景區和嶽麓山國家大學科技園區、南望中部最大洋湖垸生態濕地公園、東接大河西先導區總部經濟區和湘江風光帶、並銜接湘府路大橋直抵省府和南城，擁有便捷的區位交通優勢和不可複製的自然資源。

中海國際社區毗鄰長沙最大、華中地區最大的濕地公園——洋湖濕地公園旁。7000畝洋湖濕地綜合體整體綠化率達40%以上，植物種類達到700餘種，鳥類超過130種，負氧離子含量比中心市區高六倍以上，依園而建的中海國際社區，將濕地公園的優質自然資源搬到你的家門口，讓您遠離都市的喧囂，聆聽鳥的歌唱、呼吸自然清新的氣息，獨享綠色的詩意生活。

中海國際社區是中海地產規模化擴張、品牌化經營戰略下誕生的強勢知名品牌，“國際”概念代表著項目的高端形象，還將國際規劃體系、國際生態體系、國際技術體系、國際服務體系、國際教育體系和國際消費體系等六大國際化體系承納於國際社區，融入了對當地文化的尊重，以其強大的配套體系與大盤多元化生活，將為城市創造出生態、和諧、多元、國際的居住體驗。

借鑒歐洲先進城市設計理念，園林景觀系統以“五帶、三島、三核心”為主題，五帶，是南部濱河濕地景觀帶、中部大道結合林蔭路形成開放的都市核心帶，及三條南北向景觀通廊，連接三個分地塊的南北區，並作為景觀主脈串接各組團花園，營造出西部自然流暢，中、東部華貴氣派的景觀氛圍；三島，以南部河道引出淺景觀水系，劃分出三個島嶼，呈現生態、人文、多元化濕地住區的新樣本；三核心，是基地中部景觀大道東西端點和基地北部中心大型商業綜合體的開放城市廣場，是本區居民共享的三個重要核心。整個社區的園林景觀和建築走向、肌理結合地形排布就彷彿一隻展翅飛翔的鳳凰圖騰，為業主帶來絕佳的景觀，塑造高尚、舒適而特色鮮明的大型社區。

世界最著名地標性建築，紐約帝國大廈、克萊斯勒大廈都是ArtDeco風格。它以精美的幾何圖形、運用金屬色和彩色相互搭配的手法，使建築裝飾效果達到了一個新的高度。

在中海地產新一代高端產品的創新中，ArtDeco風格作品也是其中最為成功和耀眼的明珠，本案一期建築外立面採用ArtDeco建築風格，必將賦予本片區及大河西全新的城市標誌形象和劃時代人居樣板。

據悉，現項目建設工作正順利推進，其中一期推出的24棟30-33層高層住宅，主力戶型面積在82-160平米之間，預計在十月份可開放銷售中心。屆時，中海國際社區將成為長沙先導區最璀璨的風景坐標和高尚生態國際住區。

中海地產，自2004年以來連續八年榮獲大陸在香港上市房地產公司綜合實力第一名，連續七年榮膺中國房地產行業領導品牌、中國藍籌地產榜首企業和中國房地產行業品牌價值第一名，連續多年蟬聯中國房地產百強企業綜合實力第一名並榮獲“中國最受尊敬企業”、“中國最受尊敬企業·十年成就獎”、“影響中國生活方式十大品牌”、“企業誠信AAA一級”、“質量信譽AAA等級”等，此外，2010年，中海地產榮登英國金融時報(FT)世界500強，為唯一上榜的內地房企。