上海8號橋

八號橋佔地面積7000多平方米，總建築面積12000平方米，曾是舊屬法租界的一片舊廠房，解放后成為上海汽車制動器廠舊工業廠房，2003年經過新的設計改造后注入時尚、創意的元素，成為了滬上時尚創意園區之一，有不少設計公司、創意團隊入駐於此。

8號橋之所以命名為“橋”是有特別意義的。在功能上，每一座辦公樓都有天橋相連；內涵上，它是連接國內外各創意諮詢專業服務團隊的溝通之橋。8號橋成為城市歷史與未來承接的良好典範，運用新的設計和模式改造，為歷史的留存注入時尚、創意的元素，使保留的舊廠房成為現代城市景觀的新景象，也促進了設計創意產業的產業鏈的形成。

極富特色的外牆最能體現建築上新舊結合的設計思路。設計師摒棄了原廠房的白粉塗牆，拿來從舊房子上拆下來的青磚重新組合，以凹凸相間的砌造方式突現了牆面的紋理，例如沿街1號樓的牆面增加了不鏽鋼及反光玻璃貼面，夜晚的時候，整個牆面熠熠生輝，很有現代感。

在連接3號樓、2號樓與1號樓的室外、半室外走廊上，設計師選用了未經處理的木條鋪設成地板及裝飾外牆。暖色的原木為室外環境增加了無限溫暖的感覺，同時亦在視覺上賦予了這個區域強烈的個性特徵。

“八號橋”位於建國中路8-10號，佔地11畝，建築面積1萬餘平方米，其前身為上汽集團所屬上海汽車制動器公司，共有上世紀50至80年代建造的老廠房8棟。2003年，在市經委和盧灣區人民政府支持下，由上海華輕投資管理有限公司、時尚生活策劃諮詢（上海）有限公司對上海汽車制動器公司生產場地實施改造，創立“八號橋”。“八號橋”保留了工業老建築特有的底蘊，注入新產業元素，從而成為一個激發創意靈感，吸引創意人才的新天地，由於樓與樓之間用橋巧妙連接，因此得名為“八號橋”。經過一番設計和包裝，老廠房徹底改變面貌，拋開工業廠房原有的沉重感，隨處可見的是前衛的創意。利用原廠房的高空間，多層次的布局用來開展各種時尚展覽活動。目“八號橋”已成為各類設計創意企業的集聚區，來自歐美與港澳的80餘家企業已入駐，如英國ALSOP設計公司、法國摩新商務策劃諮詢（上海）有限公司、美國SOM建築設計諮詢（上海）有限公司等，這些企業主要從事建築、產品、服裝和企業形象的設計、影業製作，創意產業將經濟、文化、技術、和藝術有機的結合，成為二、三產業共同發展的結合點，是當今國際大都市產業發展的新趨勢。8號橋已成為全國工業旅遊示範點中首個以創意產業為特色的示範點，是上海都市的旅遊新景點。“八號橋”創意產業區二期最大的創意就是將通過一座橫跨建國中路的天橋，將一期二期兩幢建築連接在一起。橋雖高達24米（相當於七八層樓），與一期一樣，“八號橋”二期內也將有一個中心廣場供創意活動和展示。

[名稱]8號橋

[地址]建國中路10號

[所在區]盧灣

[業態]建築設計、設計諮詢、影業製作、時尚商鋪、休閑餐飲

[面積]10000餘平方米

[策劃公司]時尚生活中心有限公司

[設計公司]HMA建築設計事務所（即上海廣萬東建築設計諮詢有限公司）

為了將8號橋真正建成一個國內外創意行業交流、推廣、傳播的平台，成為一個多功能的時尚創作中心，改建工程在功能上做了極大的調整，同時內部公共空間的預留以及對於租戶的嚴格篩選，使得這裡建築風格內外一致又各具特色，在力求創造出藝術化空間的同時，也落實了實用性。改造中，原先那些厚重的磚牆、林立的管道、斑駁的地面被保留下來，使整個空間充滿了工業文明時代的滄桑韻味。

整個園區由7棟建築構成，在房屋構成方面沒有做大動作，基本上保持了原來的布局。在設計中，沒有一味追求建築面積，而是更多地在其中設置了大量室內、半室內和外部公共空間。因為進入到園區的業主都是室內設計、雕塑等藝術設計類客戶，因此儘可能地提供交流的平台和豐富的公共空間，讓人有足夠的空間和機會交流變得非常重要。

8號橋的改建工程只花了約半年時間，時尚生活中心獨特的、富於創新的理念把老舊的廠房改頭換面。所有改造工程包括在舊建築中注入新元素，新舊結合的創造，增加室外、半室外空間，提供更多自由及交流空間等等。其中8號橋最獨特的地方有以下幾點：

橋

連接房子和房子之間的橋是8號橋在建築上最動人的設計之一。

整個8號橋由7棟房子構成，在房子的二層，設計師以橋作為連接，連通了每一棟房子，也使得人與人之間的溝通有了一個最好的平台。整個園區一共有四座橋，每座橋的造型均不同，極富工業感的鐵橋是在廠房原來的設施上擴展的。有著綠色“門”字造型的天橋，是一個放大版的8號橋的logo，非常現代。

外牆

極富特色的外牆最能體現建築上新舊結合的設計思路。設計師表示，與泰康路或蘇州河本身就富有特色的建築不同，原來的上海汽車制動器廠非常普通

公共區域

在8號橋，除1號樓大廳外的所有室外、半室外空間都可供租戶免費使用。在這些環境中，可以添設咖啡茶座、進行作品展示、時裝走秀、舉辦大型綜合活動，是人們最好的交流平台。其中由三個錯落的空間中的平台組成的1號樓大廳，則可以依照需要分別用作演講區、表演區或者貴賓區，功能上的設計非常周到。

8號橋的所有樓層已經出租，眾多創意類、藝術類以及時尚類的企業成為了這裡的首批租戶，其中包括海內外知名的建築設計、服裝設計、影視製作、畫廊等等，良好的創意氛圍和國際化的交流平台成為吸引這些業主的最重要原因。

8號橋的租戶們認為聚集方式是8號橋最獨特的地方。相比蘇州河倉庫區鮮明的中國藝術家聚集的氛圍，這裡更國際化，聚集了不同國家的藝術家和設計師，更像是一個世界的窗口。8號橋之“橋”，寓意為不同創意產業提供一個豐富交流平台。這個改建后的舊工業廠房由此成為一個橋樑，連接著過去和現代，連接著國內外的時尚、創意、文化和設計，也連接著世界各地的人們。

如今，8號橋已經成為了建築、家居、藝術、廣告、軟體、電影、出版、時裝設計等新興產業的匯聚中心。吸引了加拿大多倫多的B+H建築和室內設計事務所、日本HMA建築設計公司、法國F-emotion公關公司、中國香港導演吳思遠的電影後期製作工作室、曾設計過金茂大廈的SOM建築設計事務所等諸多中外創意設計機構。除了這些創意機構以外，還有一些日本料理、酒吧、咖啡廳的餐飲機構和美髮、纖體、保健等的時候機構。

園區內已先後有法國文化周、澳大利亞旅遊節、上海國際時裝文化節、頂級汽車推介會和超級模特大賽等數十個重大活動舉行。

8號橋的業態比例的控制是：創意產業80%，包括建築、產品、室內、服裝、影視、廣告、動漫以及企業形象等十餘種設計行業；配套的服務行業佔20%，包括餐飲、列印和書店。

8號橋開放的工作空間，布局合理的生態環境，以及獨特建築風格非常符合創意人士的

要求，因此成功地吸引了眾多創意類、藝術類及時尚類的企業入駐。落成至今，8號橋已如磁石般吸引了諸多國家的近70家創意企業入駐，包括英國著名設計師事務所ALSOP、法國F-emotion公關公司、設計金茂大廈的S.O.M、設計新上海國際大廈的B+H等等。

二期承接一期成功方式，引進國內外創意、藝術及時尚企業的佼佼者，且在業態上增添更多的功能，例如動漫設計公司，包括由創始暴雪魔獸世界團隊創辦的RED5，以及中國遊戲軟體開發行業的先行者WINKING動漫公司，除此之外還有新加坡band公關公司、法國著名的NACO建築設計公司、全球著名的建築師事務所AEDAS等。

上海8號橋的設計理想是給消費者在辦公室和家之外第三個可以去的地方，是一個將工作和生活融合在一起的時尚生活中心。

創意人士喜歡集聚在一些空間比較多元化的地方，在一起交流會激發出很多創意的靈感出來。這裡有室內空間，有戶外空間，這個環境不一定非常的豪華，但是它絕對是有個性的。

8號橋的空間設計在並不十分富裕的面積上保持了寬敞與自由的特色。

首先是很多公共區域的保留：“後院”是其核心地帶，一個大的戶外空間。這裡可以小坐聊天，拍照，上網，辦公。為了交流的方便，在1號樓設置了會所、展示廳，5號樓還有一個活動大廳，後來逐漸成為外面很多的品牌舉辦各類品牌活動的場所。

第二個特點就是所有辦公室對著走廊的牆面全是玻璃的，敞開式的辦公環境讓人可以隨時推門進入，看看他們在做什麼。“交流”是開發者在為設計公司提供硬體條件時必須考慮的一個因素。

這樣的工作環境確實對設計師的入駐產生了很大的吸引力，很多設計公司放棄原來的寫字樓而選擇8號橋，就是因為這裡能夠“提供交流的平台”，“有一個創意產業的整體氛圍，這裡的公司之間就會有很多的合作”。

創意產業園區的發展在政府的意向里有旅遊開發的任務。旅遊開發需要興旺的人流，跟隨其後的是配套的餐飲及旅遊產品的配套服務，在8號橋並未見到更多的餐館和小店。

打造“工業旅遊”，讓政府的意圖和設計師的意願有個“和諧”的關係，時尚生活中心有著一個比較準確的理解和定位。工業旅遊跟普通旅遊是不一樣的，工業旅遊更多的是以考察為主，8號橋前身是一個工廠，后定位為創意園區，它所展示的是從工業年代到后工業年代的變遷，成為了后工業時代的服務基地。

來這裡‘工業旅遊’的重點應該是以考察為目的，來到這裡要看的是工業基地怎麼樣轉變成后工業服務基地。並不是針對普通旅遊這種服務性的，而是更強調將項目背後的理念進行一種經驗的分享。來到這裡的人士，都可以從PPT的演示、宣傳冊以及實地的參觀中了解到8號橋的概念，加深對創意產業的認識，這與一般意義上的旅遊是不盡相同的。

8號橋的旅遊除了政府、學校組織的或國外的代表團外，也會吸引一些年輕人過來參觀或是拍照，但並不熱鬧。對於園區的租戶來說，這樣的方式既達到了宣傳自身的目的，也避免了被過分打擾的問題。

HMA建築設計事務所是由三位建築師夥伴——廣川成一、萬谷健志、東英樹於2003年合夥創建的。

廣川成一在移居日本之前一直是生活在上海，所以比較了解當地的情況，有著比較廣闊的人際網路。辦公、高級旅館的設計、工程管理是他的專長，他正在逐步向經營者轉型。

萬谷健志在香港生活過8年，曾經參加過很多在亞洲的工程設計，包括韓國、新加坡、柬埔寨以及中國大陸。他組織、掌控、平衡大型項目的能力、快速對應的素養贏得了許多客戶。

東英樹曾經在日本一家非常優秀的公司工作過6年，他的設計具有非常純粹的東京風格---現代、時尚。

正因為三人各自有著獨特的職業背景，能使這樣一個合作公司更強大。

由於有著良好的國際背景、深厚的設計功底和創新的設計理念，HMA建築設計事務所才能在中國、日本立足並得到發展。

HMA建築設計事務所在2005年設立了東京分部。

HMA建築設計事務所的特點可簡單歸納為：

1.項目運營前的策劃提案；項目運營中為客戶提供獨立、超前的創新，專業的諮詢服務；

2.國外僱員與國內僱員緊密結合，近距離地為客戶提供快速、優質的服務；整合各方面的資源，與一流合作單位一起，總體性地提升建築層次，控制項目成本；項目完成之後，協助客戶招商引資；

通過上述努力，為社會提供優秀的建築作品。

HMA建築設計事務所的經營理念：

宗旨————關心僱員，誠信僱員，最終誠信於客戶，為社會做出貢獻。

價值觀———學習、創新、協作、高效。

目標————堅守品牌，成為客戶信賴的一流企業。

HMA建築設計事務所的經營範圍：

城市規劃設計；

新、舊建築的改造；

建築設計；

室內設計；

景觀設計；

其他設計。

作為上海創意產業園區的引領者，8號橋始終專註於研究、打造、反思和再探索屬於自身的獨特的品牌理念，並依託於此來實現價值。真正將園區打造成了有品質的生活空間，這顯著區別於傳統的辦公樓宇，更適應創意設計行業所需。 

自建成以來，來自各類創意產業行業的頂尖公司紛紛聚集入住8號橋，直接形成了上海創意產業園區的第一個樣板。如今8號橋更是匯聚了在香港主板上市的最大傳播集團之一的現代傳播、全球排名第二的辦公傢具製造商 Herman Miller、唯一獨攬四項國際設計頂級大獎的中國設計公司LKK 洛可可公司、全球第二大廣告傳播集團 WPP 旗下成員 GREY group 等一系列全球頂尖公司8號橋既是時尚潮流的代表，更是創新理念的發源地。近些年來，英國的DYSON(戴森)公司、及國際音樂視頻社交品平台musical.ly等也紛紛入駐8號橋。

交通區位

8號橋位於上海城市中心盧灣區，由思南路、建國中路與重慶南路環繞而成，臨近淮海中路商圈，交通方便，並且不乏一大會址、復興公園、周公館、田子坊等文化設施分佈其周邊。

8號橋位於上海盧灣區建國中路、重慶南路口、北鄰上海三大頂級CBD之一的淮海路商圈，屬於第二類由老廠房、老倉庫改建的創意產業園區。

交通路線

公交24、96路可到，陝西南路上公交17、41、786路可到。

地址：上海市盧灣區建國中路8-10號