保利水城

保城購廣佛濟圈核佛南千燈湖畔，佛首超五星級酒店保洲際酒店、保千燈湖號館、佛保園連，千燈湖園、蟲雷崗園鄰居，千燈湖景觀運河穿流而過，將項目區隔為東廣場和西街兩個商業集群，形成東城西街的特色布局。保利水城購物中心投資10億，總建築面積40萬平方米，其中東廣場建築面積16萬平方米，地上四層，地下一層，是集購物、餐飲、娛樂、美容美髮為一體的封閉式購物中心。西街齊聚特色酒吧、咖啡店、KTV、俱樂部、時尚會所、個性商店，營造佛山最具規模的河岸酒吧長廊、娛樂休閑第一街。保利水城購物中心是佛山市保利水城商業經營有限公司運營的首個商業項目。2009年4月25日，華南最大水景購物中心——保利水城購物中心全面盛大開業，佛山也迎來首個“一站式”消費購物中心。保利水城購物中心總建築面積逾16萬平方米，包含地下一層停車場和地上四層商鋪。作為目前國內第一個推出“水景”概念的大型綜合性購物中心。

保城

廣佛政治、濟、化展合，廣佛同城核心的千燈湖區域，已經進入加速發展的全新軌道，成為南海的發展中心。南海區人均GDP已經突破1萬美元。而以千燈湖水係為中心的保利生活圈，則更是居住著佛山最為貴胄的人群，該區域樓房均價已突破1萬元，人均車輛擁有量突破1：1，其中法拉利、保時捷、賓士、寶馬、英菲尼迪、凌志等名車更是隨處可見。千燈湖保利生活圈以200億市政配套，無論在規劃、環境、交通、人力資源上，都具備最高品質。一個堪與廣州珠江新城相媲美的“廣佛新城”正呼之欲出，並散發出無限活力。

千燈湖金融高新區已經有包括美國友邦保險、中國人民保險、新鴻基集團等世界五百強企業入駐並開發項目，包括保利地產集團、中海地產、創鴻地產等知名地產企業也搶灘登陸。在這片區域，包括保利洲際酒店、麗致酒店和陽光國際酒店等3家五星級酒店已經在建或即將開業。

保利水城購物中心居千燈湖金融高新區中心，一方面將擔負起為整個區域提供購物、休閑、娛樂等生活配套的商業航母性需求，提升當地民眾的生活品質；另一方面其出色的建築品質和商業組合，必將成為廣佛兩地耀眼的城市名片，加速整個廣佛新城的發展和成熟。

自開業以來，保利水城購物中心已經承辦包括南海休閑歡樂節、歡樂迷城遊園會、百事可樂樂隊大賽佛山總決賽、斯巴魯汽車模特大賽南海分區賽等在內的一系列大型文娛商業活動，極大豐富了廣佛兩地居民的休閑文化生活。

日漸穩固 繽紛品牌閃耀佛山

保利水城項目自立項以來，致力於打造一個融購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的一站式購物中心。保利水城在功能和業態組合的定位上，不僅要求招商類別齊全，更要求在所有門類中選擇品牌之中的精品。

因此，保利水城購物中心在品牌組合中努力做到了佛山眾多購物中心的數個第一：佛山第一家超五星級的電影院、第一家環保真冰溜冰場、第一家吉之島GMS旗艦店。保利水城以特色經營的理念和豪華的商戶陣容，為輝煌的未來提供了有力的保障。自2007年5月保利水城項目全球同步招商啟動以來，保利水城購物中心迅速成為各大品牌商家關注和追捧的焦點。截至2010年3月，保利水城的出租面積已超95%。吉之島、保利國際影城、南海購書中心、永盟百貨、蘇寧電器、伊麗莎白美容會所、金河鐵板城、台灣極品涮涮鍋、肯德基、麥當勞、大家樂、禾綠壽司、太平洋咖啡、G-star等上百商戶現已全面進駐水城。商戶門類涉及服飾皮具、化妝珠寶、鐘錶配飾、男女時裝、家居帽襪、運動健身、童裝玩具、數碼通訊、床上用品、琴棋書畫、大型中西餐和特色餐飲等。進駐的商家從品類組合、功能布局到品牌檔次都引領著佛山未來商業的發展方向，品牌陣容及經營規劃也將全面超越佛山現有商場。

開業后，隨著經營工作的順利開展，保利水城購物中心無論在人流量還是銷售額上，都穩步增長。其中，五一及端午節期間，日人流量都突破30萬人次。吉之島開業首日，更創造300萬元銷售佳績，這也是吉之島在中國所有門店中的最高紀錄。

包括吉之島、蘇寧電器、保利國際影城、伊麗莎白美容會所等主力商店在內的150餘家商鋪已在水城內正式營業。截至8月份，包括冠軍溜冰場、金河鐵板城等餐飲娛樂配套商家也將隆重面世。一個新城市中心的商業旗艦已浮出水面，保利水城購物中心將從此改寫佛山的商業格局。區位優勢打造華南最大水景購物中心

保利水城購物中心在區位選擇上可謂獨具匠心，地處佛山南海新城市中心廣佛RBD的核心部位，坐擁千燈湖水系，周圍是由海五路、海八路、桂瀾路和南海大道等構成的發達交通網。寬48米的千燈湖穿城而過靜靜流淌，相伴保利水城總建築面積約16萬平方米的宏偉建築，打造出華南地區唯一也是最大的水岸商業建築景觀。

保利水城購物中心同周邊的保利千燈湖一號公館、保利洲際酒店和千燈湖公園連為一體，集合了公園和湖泊景點，融購物、餐飲、娛樂、居住、商務、休閑於一身。保利水城特別聘請國際著名的GLC公司設計，巧妙引用水景特色，使建築之美和自然之美完美融合。其中，長達100多米的水景音樂噴泉坐落在水城岸邊，成為水城景觀極具吸引力的閃光點。

保利水城向南是保利洲際酒店，由世界著名的五星級酒店集團管理運營，保證了高品質的商務旅行、休閑、會議和下榻條件。向北是南海金融高新區，包括招商銀行、中國人保、友邦保險等一大批金融企業已入駐。以保利水城為中心向外輻射一公里的範圍內，林立著保利花園、千燈湖一號公館、中海萬景豪園等數個高端樓盤，代表著佛山最先進的高尚社區生活理念。保利水城所在的區域是佛山未來最高端的休閑商務中心區。

齊全配套設施

保利水城也是佛山第一個完全按照美式購物中心來規劃設計，其超大的空間尺度、立體的動線體系、現代的景觀設計和高科技集成設施，以嶄新的設計理念，營造全新購物休閑感受。

在建築形式上，水城的設計充分考慮了商家經營的各種需求。其採用啞鈴狀建築形體，兩條弧形主通道和多個採光中庭有機結合，沿途設置多個扶手電筒梯和直達客梯，可以將人流均勻引導到每一個商鋪。水城各個中庭則採用天幕式自然採光，明亮寬敞，在實踐環保的同時也節約了運營成本。劇院式逐層退台中空設計，讓人在每層都可看見上一層店鋪標識，方便顧客尋找到目標商鋪。其流線型外立面設計和簡約典雅的內部裝修，配合預留出多個室內外廣告位，可以充分照顧到商家的品牌形象推廣需求。

水城沿河步道設置了有蓋廣場，為消費者提供出許多親水的聚會點，同時又充分考慮商家臨水景觀銷售氣氛的營造需求。南北兩側均設置騎樓街，方便顧客購物，又兼具有嶺南風情。室內室外均設置多個休憩點，為顧客預想周到。同時，水城還配備了1500多個地下停車位，更有首層室外停車場，充分考慮顧客的停車需求。這在佛山，是迄今為止最完備的購物中心配套設施。

風險共擔利益共享

作為佛山地區最新一代的綜合性購物中心，保利水城的經營理念也保證了與時代共同前進的步伐。在參考了大多數商業購物中心成敗經驗，同時做了大量商務調研后，保利水城購物中心強調要做到只租不售以保證業權的單一。在保證統一經營、統一管理的前提下，水城將最大限度合理調配各品類的商業組合，合理搭配經營者的營銷活動，以實現經營效益的最大化。

保利水城購物中心堅持合作共贏的經營理念旨在與廣大商戶共擔風險共享利益，和商戶共進退同成長。

保利水城營業時間：10：00-22：00

保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產上市公司，也是中國保利集團房地產業務的主要運作平台，國家一級房地產開發資質企業，國有房地產企業綜合實力榜首，並連續五年蟬聯央企房地產第一名。2006年7月，公司股票在上海證券交易所上市，併入選“2008年度中國上市公司優秀管理團隊”，2009年，公司獲評房地產上市公司綜合價值第一名，截止2010年底，公司總資產達1514.61億元，實現銷售認購過661.68億元。

公司成立於1992年，2002年完成股份制改造后，開始實施全國化戰略，加強專業化運作，連續實現跨越式發展。公司已完成以廣州、北京、上海為中心，覆蓋35個城市的全國化戰略布局，擁有119家控股子公司，業務拓展到包括房地產開發、建築設計、工程施工、物業管理、銷售代理以及商業會展、酒店經營等相關行業。

保利地產堅持以商品住宅開發為主，適度發展持有經營性物業。在住宅開發方面，逐漸形成了"康居"、"珍品"、"山水"、"尊享"的產品序列，涵蓋中高端洋房、公寓、別墅多種物業形態；商用物業包括城市地標性寫字樓、體驗式購物中心、國際級標準展館、超五星酒店、高端休閑產業及旅遊地產項目等，具備多品類物業綜合開發的實力。

公司奉行“和者築善”的企業價值觀，將“和諧”提升至企業品牌戰略的高度，致力於創造自然、建築、人文交融的和諧人居生活。將“和諧”理念始終貫穿於企業的規劃設計，開發建設和客戶服務全程，研創節能環保、自然舒適的產品，提升產品品質，通過親情和院式服務營造，贏得了消費者的廣泛喜愛。

多年來，公司一直致力於從人文、藝術、歷史的角度，倡導和諧理念，繼承保利集團的文化血統，以藝術魅力提升文化內涵。從“圓明園國寶展”、“佛石像展”、“青銅器展”、“改革開放30年交響音樂會”到每年舉辦的和樂中國系列活動，保利地產高舉文化地產旗幟，收到了較好的社會效益和示範效應。

十九年來，保利地產循法尚德、誠信經營，奉行務實、創新、規範、卓越的經營理念，秉承奮發向上、團結協作、樂於奉獻、規範誠信、紀律嚴明的企業精神和價值觀念，奠定了行業領軍地位。未來保利地產將憑藉準確的戰略規劃，優秀的管理能力，專業的市場運作和不斷深化的品牌影響力，不斷發展，繼續為實現打造中國地產長城的企業願景而不懈努力。