房管局

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

需提交以下證件和資料：

1、房地產抵押及他項權利登記申請表

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收複印件)

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證副本

5、施工許可證

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告

7、董事會(股東會)批准文件(決議)

8、借款合同、抵押合同

9、房地產評估報告

辦理流程：

受理—審理—複審—繳費—發證

1、需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料，向市房產測繪隊提出測繪申請。

2、提交證件和資料

3、測繪委託書

4、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料

5、房屋測繪部門認為應該提交的資料

辦事程序

受理---預收測繪費---現場勘測---計算繪圖---複核---出具測繪成果---測繪歸檔管理

辦事時限

按測繪委託書約定執行

收費標準

按國家測繪局(國測財字[2002]3號)文件規定，我市房地產測繪收費標準為：

1、住宅用房 1.36 元/M2

2、商業樓用房 2.04 元/M2

3、多功能綜合樓用房 2.72 元/M2

商品房預售許可證需提供的資料

1、開發企業的《營業執照》、資質證書

2、計委立項批複

3、建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建築工程施工許可證、建設工程規劃許可證。

4、國有土地使用權證

5、房產測繪預測報告

6、商品房預售方案(應說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預售總面積、交付使用后的物業管理委託合同等內容，並應附商品房預售總平面圖)

7、投入開發建設項目的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料

8、商品房預售備案登記

上述材料齊備受理后在7個工作曰辦理頒證手續

房地產開發企業資質申報和年檢申辦房地產開發企業資質需提供的資料

1、房地產開發企業資質申報表

2、企業法人營業執照及代碼證

3、企業章程

4、驗資報告(200萬元以上貨幣資金證明)

5、法人代表身份證及任命書

6、七人以上房地產相關專業技術人員資格證書、聘書及勞動合同

7、固定辦公地點證明

8、項目材料及可行性報告