溫海珍

人物簡介

溫海珍，男，

博士，浙江大學建築工程學院土木工程學系副教授。

1994.09～1998.07就讀浙江大學建工學院獲學士學位；

1998.09～2001.02就讀建築經濟與管理課程，獲碩士學位

2001.03～2004.06就讀浙江大學管理學院獲博士學位

研究領域

工程管理、不動產投資與管理

承擔課題

縱向課題：

2004年浙江省社科基金青年項目：基於特徵價格模型的城市住宅價格影響因素實證研究（N04GL06）

2005年國家社科基金青年項目：基於特徵價格模型的城市住宅價格空間分異機制研究（05CJY017）

橫向課題：

杭州市和諧人居研究

浙江大學紫金港校區東區二期“農生組團”建設工程項目可行性研究

節能與環保成套技術體系在杭州地區居住建築實踐中的應用研究探索

主要科研項目

基於特徵價格模型的城市住宅價格影響因素實證研究（N04GL06），浙江省社科基金青年項目，2004.07`～2006.07，項目負責人；

基於特徵價格模型的城市住宅價格空間分異機制研究（05CJY017），國家社科基金青年項目，2006.01～2008.12，項目負責人；

浙江省居住建築節能效果檢測與技術經濟評價體系研究, 浙江省重大科技專項(2006C13073)，2007.01～2009.12,子課題負責人；

基於住宅選擇視角的城市居住空間分異微觀機制研究（40801057），國家自然科學基金青年項目，2009.01～2011.12，項目負責人。

此外，作為負責人承擔的橫向課題有：

浙江大學紫金港農生組團可行性研究，2005年；

和諧人居，品質生活：杭州市居住環境研究，2005年；

節能與環保成套技術體系在杭州地區居住建築實踐中的應用研究探索，2006年；

杭州復興建設集團戰略規劃，2006年；

織里城市功能發育與房地產業發展戰略研究，2008年。

著作

[1] 建築企業管理學(第二版)，研究生教材，2004年10月，浙江大學出版社，8.0 /44.3萬字。

[2] 城市住宅的特徵價格：理論與實證研究，獨著，2005年4月，經濟科學出版社，20萬字。

論文

[3] 阮連法，溫海珍。模糊綜合評價在工程投標報價中的應用，建築經濟，2000年第2期。

[4] 阮連法，溫海珍，陸傑峰。建設工程模糊評標決策系統軟體的研製和開發，建築經濟，2001年第04期。

[5] 阮連法，溫海珍，汪尤升。建設工程招標評標的模糊方法研究，浙江大學學報(理學版)， 2002年第2期。

[6] 賈生華，溫海珍。住宅價值評價指標體系和方法，中國房地產研究，2002年第3期。

[7] 賈生華，溫海珍，崔新明。綠色住宅的開發及其認證管理，綠色居住國際研討會論文集，中國杭州，2002年11月。

[8] 溫海珍，張旋。基於AHP法的住宅小區綠色生態性能評估：以台州市為例，綠色居住國際研討會論文集，中國杭州，2002年11月。

[9] 溫海珍，范均，賈生華試論綠色住宅的基本模式，今日科技，2003年第7期。

[10] 溫海珍，賈生華。基於價值工程原理的城鎮住宅價值評價模型研究，價值工程，2003年第2期。

[11] 溫海珍，褚超孚。綠色生態住宅與產業可持續發展，生態經濟，2003年第1期。

[12] 溫海珍，賈生華。特徵價格模型及其在住宅市場分析中的應用，中國房地產研究，2003年第2期。

[13] 賈生華，溫海珍。房地產特徵價格模型的理論發展及其應用，外國經濟與管理，2004年第5期。

[14] 溫海珍，賈生華。理性評判杭州市房地產市場，浙江經濟，2004年第13期。

[15] 溫海珍，賈生華。住宅的特徵與特徵的價格：基於HPM模型的分析，浙大學報（工學版）,2004年第10期。(EI收錄)

[16] 溫海珍，章慧。亞洲房地產研究－－歷史、現狀及展望，中國房地產研究，2004年9月。

[17] 溫海珍，賈生華。住宅市場細分與特徵價格分析，浙大學報（社科版），2006年第2期。

[18] 溫海珍，賈生華，楊志威。BAYES方法在房地產項目方案比選中的應用，土木工程學報，2006年第9期。(EI收錄)

[19] Wen H.Z., Lu J.F.,Lin L.。An Improved Method of Real Estate Evaluation Based on hedonic Price Model，IEMC2004，2004.10。(EI收錄)

[20] 阮連法，溫海珍，崔新明。基於在險值的杭州市房地產市場風險分析，浙大學報（工學版），2006年第11期。(EI收錄)

[21] 賈生華，聶沖，溫海珍。城市CBD功能成熟度評價指標體系的構建，地理研究，2008年第3期。

成果與獎勵

基於模糊方法的建設工程招標評標系統研究，2003年浙江省科技進步獎三等，浙江省人民政府，排名2/7；

浙江省構築建築強省評價體系系統研究，2007年浙江省科技進步獎三等，浙江省人民政府，排名5/9。