東方瀚

東方瀚是煙台市、蓬萊市重點工程項目, 是當地政府攜手陽光海岸投資集團、北京世嘉置業等多家企業和眾多國內外專業機構共同打造的大型國際度假區。項目總佔地(占海)面積超過8.5平方公里，規劃總建築面積超過300萬平米。

東方瀚國際旅遊度假區位於蓬萊市港南路以西，東臨國內現存最完整的古代水軍基地蓬萊水城，西接全日制普通高職院校山東文化產業學院，南枕國家級文物古迹黑烽台，北眺中國第一內海渤海(中國灣)，是山東省各級政府攜手多家企業和眾多國際國內專業機構傾力打造的大型國際旅遊度假區項目，是煙台市、蓬萊市重點工程項目。項目整體佔地14000畝，其中填海面積超過10000畝，海岸線長度超過7公里，碧波萬頃，細沙縈繞，林帶鬱鬱蔥蔥。項目承繼卓越地域價值，以囊括國際遊艇會展中心、國際標準高爾夫球場、網球中心、五星級酒店等多種業態的海居項目的呈現，寓意著一場全新海居時代的到來。

為將“東方瀚”打造成區域地標性項目，東方瀚專門聘請了“阿卡斯•歐洲”城市規劃、弗蘭克海濱設計、拓尚建築設計等多家著名設計機構擔當項目的設計工作。作為斯德哥爾摩“可持續城市教育憲章”的發起者之一，阿卡斯•歐洲在繼成功規劃巴黎迪斯尼公園商業綜合區、荷蘭凱特維基遊艇碼頭等項目之後，又一次將人文的、生態的、可持續的新城市主義原則運用到了東方瀚的設計理念之中，為您帶來完美的純旅遊式度假體驗。

東方瀚位於渤海內灣區，緊鄰黃渤海分界線。渤海灣拱衛京畿，近距日本、韓國。雄厚經濟基礎、卓越自然環境與無可替代的戰略區位，令其堪稱名副其實的“中國內海第一灣區”。

快速經濟增長，為“中國灣”締建提供卓越保證。2009年環渤海地區經濟總量超過8萬億元，預計今年將達8.7萬億元，佔全國GDP 30%。強勁的增長動力，將使其成為中國經濟發展的第一引擎，同時，雄厚的經濟基礎，也將推動區域基礎設施、環境保護等領域全面發展，為世界樹立標桿，引領時代追隨。

中國灣與孕育戛納、巴塞羅納、摩納哥等著名城市的地中海，同屬北緯35°—40°的緯度區間，同樣為大陸圍合海灣，優異環境使其遠離了赤道酷熱與颱風侵襲，成為人類最適宜居住的灣區，東方瀚以前端規劃理念，領馭中國灣，並將以時尚、品位、富足的灣居生活引領世界居住不斷前行。

為充分發揮中國灣的時代價值與使命，目前有關政府部門已啟動了“煙台（潮水）國際機場”、“渤海跨海通道”、“德龍煙鐵路”等國家重點工程的規劃和建設，預計全部項目的投資，將超過3400億元。引領世界，唯有高瞻遠矚。

渤海跨海通道：又稱“南橋北隧工程”，南起蓬萊，北至大連。貫通后，蓬萊至大連的車程 將縮短至1小時以內。山東半島與遼東半島的資源將被重新整合。

煙台（潮水）國際機場： 09年底正式動工。總投資約44億元，一期佔地約5200畝，可滿足年旅客吞吐量1000—1200萬人次需要，建成后將成為區域最重要的國際機場。

德龍煙鐵路：國家一級客貨兩用鐵路，設計時速160公里，預留時速200公里，未來北京到蓬萊、煙台將不再繞道濟南，極大縮短中國灣城市之間的距離。

東方瀚項目秉持“一個城市的世界榮耀”宗旨，致力於提升山東乃至渤海灣地區整體旅遊形象，促進中國旅遊產業由單一觀光旅遊向度假旅遊方向轉型升級，並與即將啟動的煙台新機場、“南橋北隧”跨海通道工程、德龍煙高速鐵路等多項重大建設項目形成合力，樹立蓬萊市的國際化新形象，提升城市影響力。

東方瀚國際遊艇會展中心、27洞國際標準高爾夫球場和國際網球中心三個項目全部按照世界一流水準來規劃建設。作為煙台地區渤海藍色經濟的支柱，東方瀚國際遊艇中心投資26億元，填海面積過萬畝，2010年1月已獲國家海洋局批准。主要建設國際遊艇會展中心、交易中心、國電集團投資的超大型室內遊樂園及配套商業、旅遊度假、船艇維護等設施。目前，國際遊艇中心已與8個國家的頂級遊艇協會、遊艇業雜誌達成合作意向，著力發展以銷售為主導的國際遊艇會展中心。

東方瀚還將建設27洞國際標準高爾夫專業場地。1400畝專業球場納山海之精華，收雲霞之靈氣。擁山瞰海的致美景緻，使這裡成為堪比美國卡帕拉（擁抱大海的手臂）球場的高爾夫勝地。此外，雍容別緻的海景山地練習場還可以讓高爾夫初學者盡享到紳士運動的妙趣橫生。

東方瀚國際網球中心投資11億元，主要建設3個國際一級綜合體育館、37個標準比賽場館及訓練場、體育公園及綜合服務設施。目前項目已得到國際網聯、國際網球職業協會、國家網球運管中心的技術和運營支持，全部按照國際A級賽事標準規劃設計，建成后將成為亞洲最大的國際賽事舉辦地和國家級專業培訓服務基地。

目前，東方瀚國際旅遊度假區一期項目已經全面開工建設，項目佔地3703畝，投資32億元，除2200畝27洞高爾夫球場及網球中心外，還包括五星級中國灣大飯店、國際會議中心、企業會所、高端旅遊度假社區及配套設施。

眼下，東方瀚已正式攜手錦江集團酒店管理公司、洲際集團酒店管理公司，將共同打造煙台地區首家白金五星級酒店，將世界頂級度假生活引進灣區。中國灣大飯店規劃建築面積7萬平米，將於2010年底開始營業。飯店通過對傳統中國建築進行研究和提煉，極致展現現代生活風潮，並加配以精巧的景觀點綴，形成豐富親切的居住空間和幽靜有趣的休閑空間。酒店內部設有泳池、西餐廳等高品質休閑設施，660套房間，可滿足客人到訪時的不同需要。高檔會議中心作為酒店必要補充，擁有多間高標準多功能會議廳，多媒體網路設備一應俱全，可為商業會談、企業培訓、新聞發布提供理想商務空間。

東方瀚會所群落，總建築面積16000平方米，由A區四棟B區八棟企業會所組成，設計充分融合了建築與自然的特點，利用豐富多樣的灰空間處理，精確表達出傳統空間之美。會所以國際頂級標準配置，健身房、游泳池、餐廳、咖啡館等品質生活所需齊備，此外，項目還將興建國際奢侈品長廊等配套設施，而這將進一步提升項目居住者居住感受與生活品質。

目前，東方瀚住宅一期——香海大道，已正式啟動。項目緊鄰高爾夫球場與黑風台主題公園，總建築面積近9萬平方米，容積率僅為0.77，六十棟樓宇精心建構於160畝連綿山脊之上。居住於此賞山海，更入山海。

作為東方瀚住宅項目的開山之作，香海大道精選東方瀚項目的制高點，緊鄰黒烽台主題公園、高爾夫球場和東方瀚中心配套區，依山傍海。黑烽台主題公園地勢掘峻、蒼翠連綿，自然資源得天獨厚，森林覆蓋率高。歐式新古典主義宮廷式建築及新中式風格建築掩映在青山碧海之間，十三棟花園洋房，三十四棟疊拼別墅，十二棟現代新中式聯排別墅構成了一個全封閉私密式圍合型小區，您可在這裡盡情感受山的靜謐，海的壯闊。

“香海大道”西區採用新古典主義歐式宮廷建築風格，沿襲傳統的坡屋頂，紅褐色瓦磚鋪就，淡黃色與紅瓦屋頂相結合的暖色調建築立面，融入了陽光與活力因子，既醒目又不過分張揚，極富層次感與空間表情。超大山海露台景觀深遠，臨海聽風，空間無限外延。掩映在山體之間，與周圍園林景觀遙相呼應，居住於此可盡享人生的尊貴與悠然。