華爾街風暴
金融風暴
華爾街風暴(Wall Street Storm)又稱金融風暴,是指一個國家或幾個國家與地區的全部或大部分金融指標(如:短期利率、貨幣資產、證券、房地產、土地(價格)、商業破產數和金融機構倒閉數)的急劇、短暫和超周期的惡化。
其特徵是人們基於經濟未來將更加悲觀的預期,整個區域內貨幣幣值出現幅度較大的貶值,經濟總量與經濟規模出現較大的損失,經濟增長受到打擊。往往伴隨著企業大量倒閉,失業率提高,社會普遍的經濟蕭條,甚至有些時候伴隨著社會動蕩或國家政治層面的動蕩。
這次危機分為四個階段:
第一,流動性危機;
第二,信用違約掉期危機;
第三;利率掉期市場危機;
第四,美元危機。
華爾街風暴已不再僅僅是次級抵押貸款問題,優質貸款拖欠率也在上升,對遭受重創的樓市和疲軟的經濟構成威脅。據行業統計和經濟學家透露,隨著房價下跌,銀行嚴格執行貸款標準,擁有良好信貸記錄的人也越來越多地開始拖欠房貸、汽車貸款,並出現信用卡透支。
與次級抵押貸款一樣,近年來很多優質抵押貸款允許貸款者減少首付,幾年後才收取較高的利率。只要房價上升,這些貸款者就可以對貸款進行再融資,或賣掉房屋還清抵押貸款。可是,現在由於房價下跌,放款者採取緊縮措施,具有良好信用的業主開始面臨與次級信譽者同樣的經濟壓力。
據美國抵押銀行家協會透露,去年9月底,近4%的優質抵押貸款逾期未付,或被取消了贖回權。這是該協會1998年開始分別跟蹤優質抵押貸款和次級抵押貸款以來最高的比例。各種抵押貸款的拖欠率和取消贖回權的總比例是7.3%,為該協會1979年開始跟蹤這一數據以來的最高水平。
美國全國實業經濟學協會(NABE)3月公布的一份調查報告顯示,該協會34%的成員認為次貸危機是美國經濟未來一兩年裡所面臨的最大威脅。而該協會去年8月份公布的一份調查報告中,該比例僅為18%,當時恐怖主義和中東地區的衝突被認為是美國經濟的最大威脅。