公裝

所謂“家裝”和“公裝”只是針對工作對象而言。這裡也有個中國特色問題。在中國過去絕大多數的公共建築，包括機場、車站、圖書館、酒店（賓館）甚至餐廳都是“國有資產”。所以帶個“公”字。

公裝與家裝不同，家裝品質涵蓋了設計、材料、施工等諸多細節，而公裝尤是商業場所的裝修，其專業與否很大程度上取決於設計所創造的商業價值。商業空間的裝飾設計和家庭裝飾設計最大的區別就在於，商業空間追求的是讓客戶通過設計獲得利潤最大化。”

家裝即室內裝飾，一般要求較低，企業只要在工商局註冊一個小公司即可從事裝修工程，家裝資質原來屬於輕工業部主管的，輕工業部撤銷以後，家裝的資質管理比較混亂。由相關行業協會管理，如中國室內裝飾協會，或各省的建築裝飾協會，要求也比較松。

值得一提的是很多做室內裝飾的，甚至是專業的人士把公裝理解成工裝，實際上工裝就是工作服的意思。

公裝裝修市場發展迅速，大大小小的公裝公司讓消費者應接不暇，綜合看來，當前公裝市場中公裝公司的構成有幾個方面：品牌的正規公裝公司、非品牌不太正規臨時組建的公裝公司、馬路游擊隊

那麼業主該如何選擇公裝裝修公司?

辦公室裝修是件大事，是企業的招牌、名片，裝修更是不能忽視的重要問題，選擇好的公裝裝修公司可以幫你策劃，幫你把幾個重要點控制住，這樣既美化你的辦公室，不失風格和大雅又能保證質量，更能讓你省錢，合理的利用你的資金，不錯花一分錢。如何能保證上述所說的這些問題呢?

首先設計要合理化，不需要面面俱到，但要突出幾個重點和適合本身企業辦公的風格。

其次，在選擇材料的時候不要盲目的一味追求品牌，但品牌的公裝裝修公司會給您規劃，要的是效果，即能省錢又要達到最佳的效果，這樣就可以在資金上省一大部分。

再次，不要看別的公司是如何裝修的，而要根據自己的情況和設計師反覆溝通研討，按照你公司的形象、環境和使用的功能，首先滿足使用功能，做出來的設計應該是簡潔，大氣，明快。這就可以達到公司的形象預期的效果了。

公裝裝修公司選擇有竅門

業主一定要慎重考慮選擇好的品牌公裝公司，這樣能保證工程質量和材料的使用標準，同時也會免去以後很多不必要的麻煩

品牌公裝裝修公司的選擇要點

選擇裝飾公司的時候一些硬性指標當然是要看的，資質，案例，榮譽之類的等，但僅有這些還是不夠的，還要多問，多看，多想，也可通過其他的渠道了解該公司有無其他不良信息，網路搜索，原來服務過的客戶的口碑等，也可去當地工商部門去了解，方法還是挺多的，網路這麼發達，可以通過百度搜集公司的各種信息來調查。其次公司行業的口碑，規模和企業存在的年限，在建的施工現場等，這些也是業主要注意考查公裝公司的一個標準。

一、材料的驗收：

1、通知合同另一方材料驗收的時間：

材料採購以後，採購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以，約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時，另一方沒有時間對材料進行驗收，影響施工進度。

2、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場：無論是家裝行業內的人士還是消費者，似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識。但是，家裝合同本身就是一份法律文書，如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。以材料驗收為例：在家裝合同的有關章節中，筆者曾經建議，材料驗收應該明確驗收人。但是，在實際操作中，合同的甲乙雙方往往對合同中規定好的材料驗收人沒有認真對待。也許驗收時規定的驗收人不到場（驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權），也許驗收人到場但沒有負起驗收的責任。嚴格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞。

3、驗收程序必須嚴格：驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。

4、合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字：如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因為，筆者遇到過這樣的事情，業主在材料進場時對材料進行了驗收，但是當時沒有履行必要的手續。事後，業主又反悔了，而且對自己的驗收結果不認賬。但是，由於另一方沒有證據在手，對這樣的結果也沒有辦法。

中國建築裝飾材料行業也隨著房地產、建築裝飾業的發展得到了快速發展，已經成為世界上裝飾材料生產大國、消費大國和出口大國。材料主導產品不僅在總量上連續多年位居世界第一，而且人均消費指數已接近和高於世界先進水平。

隨著中國人民生活水平的提高和綜合國力的加強，建築裝飾行業不僅在建築業中的比重不斷上升、作用日益突出，同時在經濟發展和社會進步中，發揮的作用也日益重要。加快建築裝飾行業的發展，提高行業整體運行質量，是全面建設小康社會的一項重要內容，充分利用計算機技術和網路技術，提高企業管理和設計、施工的信息化水平，將是實現建築裝飾行業跨越式發展的重要途徑。

★地面

1.地毯在很多寫字樓里，地面都鋪設著各種地毯，化纖的、純毛的或棉質的。地毯美化了辦公環境，但卻最可能成為辦公室里的藏污納垢的地方。雖然很多辦公室每天用吸塵器等清潔地毯，但很難做到深層清潔，因此地毯的衛生經常不能達到衛生要求，裡面會有蟎蟲、細菌和灰塵，這對疾病的傳播是有利的。

對策：除了日常吸塵外，最好定期清潔地毯，要使用殺菌劑、消毒劑等。另外，地毯最好定期更換。

2.大理石地面在一些寫字樓里，地面光可鑒人的大理石地面。雖然看起來潔凈而且有富麗堂皇之感，但大理石地面會發出放射性物質，這將對人體造成很大的危害。

對策：建議簡單裝修。

★空氣

除了上面提到的地毯、大理石地面等，寫字樓的辦公平台幾乎都經過了裝修，天花板、壁紙等都很常見。這就必然會帶來一些裝修材料的污染，在裝修材料里尤其是非環保建材中，可能含有甲醛、苯等揮發性氣體，如裝修中用的塗料、地板等人造板材就有可能含有甲醛、甲苯、二甲苯等有害物質，還有其他很多的揮發性有機物，這都可能對人的健康造成傷害。此外，還有的辦公室存在邊裝修邊辦公或者裝修后立即進入辦公等情況，這都不利於有害氣體的釋放。如在局部裝修的寫字樓里，有害氣體很有可能通過管道進入其他樓層，對正在工作的人們造成威脅，使污染面擴大。

專家指出，甲醛是一種無色有害氣體，被世界衛生組織宣布為可疑致癌物。甲醛對人的神經系統、呼吸系統、消化系統都有很大影響，它易引起人的過敏反應，帶來哮喘、鼻炎、咽炎等疾病，長期接觸還可能引起鼻腔、口腔、咽喉、皮膚和消化道癌症。苯也是公認的致癌物，苯的濃度過高就可能導致白血病等癌症。女性長期吸入苯會患許多疾病。育齡婦女長期吸入苯會導致月經異常，主要表現為月經過多或紊亂。此外，苯可導致胎兒先天性缺陷。而孕婦接觸甲苯、二甲苯及苯系混合物時，妊娠高血壓綜合征、妊娠嘔吐及妊娠貧血等妊娠併發症的發病率顯著增高，甚至會導致流產。

對策：如果有條件盡量降低辦公密度，簡約裝修，選用環保材料。另外，如果是局部裝修，裝修時該處的中央空調最好停用，並進行適當封閉，力爭把污染減到最小。

辦公室里如辦公桌、椅子、書櫃、文件櫃等大都以人造板為主，如刨花板、密度板、三合板、五合板等，而這些材料里都可能含有甲醛、甲苯、二甲苯及其他揮發性有機物等。這都會影響辦公室內的空氣質量。

另外，大多的辦公環境里人員集中，而且還有人在辦公室內吸煙，而由於空調的使用環境大多是密閉的。這就使室內存在空氣質量差、氧氣相對不足、二氧化碳超標等問題。多數寫字樓用的都是中央空調，很多中央空調還需要靠通風管道來通風，管道裡邊陰暗潮濕，特別容易滋生細菌，比如軍團菌；時間長了還會有很多灰塵，這也會造成室內可吸入顆粒物的增多。

對策：

1.多開窗，最好每天上班后的第一件事就是打開窗戶，自然通風，改善辦公室的空氣質量。

2.如果工作允許，最好隔一段時間到空氣流通處或戶外活動活動，尤其在地下室工作的人員要注意這一點。

3.打掃時提倡濕式清掃，就是拖地以及擦拭桌面、窗檯等處時要用濕的墩布或抹布。

4.建議使用集中空調通風系統，對於中央空調一定要按照國家規定進行暖氣清洗和維護。

5.有地下停車庫的寫字樓最好保持空氣的氣壓是正壓，而在地下車庫裡最好使用軸流風機，盡量排出汽車尾氣。

6.適當在室內放些綠色植物。

前期準備：

1.明確自己的辦公室裝修要求

2.商業這一塊很多人都講究風水

3.明確你們辦公室裝修的預算

1.裝修裝飾單位要出具相關的資質證明.

2.裝修設計必須出具施工方案和設計方案.

3.裝修過程中，盡量遵循施工方案，尤其是消防，給排水，空氣微循環和施工安全等.

但是，所有的大型工程的室內設計包括施工，必須與所有的隱蔽工程配合。怎樣配合？不是邊做邊將就，而是設計師要在一開始動筆的時候，就把建築設計的所有設計消化透。結合現場、結合業主的指導思想，清清楚楚的明白我們需要怎樣配合，其中最簡單的就是空間（還有其他，比如安全、施工順序……）。一個好的設計師，不僅能夠消化建築設計。還能發現問題，提前與建築設計溝通解決。

家裝工程沒有這些配合，也就不需要去考慮那麼多。往往一個工頭帶幾個工人就能獨立完成。設計師也輕鬆許多，不像公裝工程設計師整天泡在工地，忙於解決一個個問題。有與甲方的交涉、與監理的交涉、與施工人員的交涉。輕鬆了，學習的東西也就少了。忙碌了，經驗也就多了。家裝設計與公裝設計的不同也由此產生了。上帝很公平啊。

家裝普遍不允許動結構。房屋的空間布局（包括設施）已經固定不可改變，這也可以理解。那麼，作為室內設計的一個重要的內容－－空間設計，在家裝領域基本發揮不了。

但是，作為公裝設計，大量擺在設計師面前的是空間設計。還是以酒店為例子。建築設計只是把底層留作公共部分，其中電梯位置、配電房位置、消防設備位置、化糞池等作了安排。其他多數由室內設計去處理了。原因很簡單，一個酒店在籌建時，是由業主（投資者）出面策劃。他們多數不是酒店管理的專家。

只有一些模糊的概念性的構思，建築設計根據這些概念，作出外立面以及環境的造設計，室內大空間的設計，配套設施設計……在建築施工開始后，業主會聘請將來的酒店管理專業人員，這是對於酒店的各個方面進一步深化，聰明的業主會儘早的請室內設計師開始深入設計。你看，室內設計師面對的就是這個局面。酒店是幾星級？大堂應該多大面積？包含哪些部分？大堂酒吧？咖啡廳？休息處？團隊進出口？管理辦公與客人的距離？公廁男女各安排幾個蹲位？餐廚？倉庫？……一系列的問題，我們把它統稱為“空間設計”。（有空再細說）。

國外十幾年前，就有室內設計師一開始就參與到建築設計、結構設計中去共同工作的。這當然是最好不過的了。

家裝設計師如果長年累月只做家裝設計，那麼勢必對公裝設計生疏，甚至於無所適從。所以喪失空間設計的機會是一大遺憾。這種狀況，還要看設計師本人追求什麼。據我所知，一些家裝設計師成了業務員。一個單子提成多少是他們最關心的事。

一般的裝修裝潢公司都涵蓋家裝工程和公裝工程兩部分，前者講究消費者個人的喜好，個性，特色，而後者則更講究和諧，實用性，公共建築使用者們的感受和滿足各層次客戶的需求。

公裝的全稱為公共建築裝飾裝修工程，公裝工程的承包方必須是具有建築裝飾裝修專業承包資質，或者是主打裝修一體化的裝修裝潢公司負責。由於公裝尤是商業場所的裝修，所以工程的最終目的不僅僅是裝修裝潢滿足客戶的種種要求，合理規劃布局，還應當注意其公裝工程完工後，能給商業場所使用者帶來的舒適性和經濟效益。

一般商業場所的裝潢裝飾要根據公共建築的規模大小和功能不同，來改變方案，比如，辦公室的環境要注意採光、布局公開與私密程度的結合，員工用餐地與休閑地，領導舉行會議空間等；商鋪裝修設計注意吸引消費者眼光，內部空間根據消費者心理布局，產品品牌的突顯；酒店設計的檔次問題，根據客戶的想法，根據客戶欲打造的不同檔次進行相應變化，房間的風格與配套設施都要注意。

因此，公裝工程必須要聘請專業正規的裝潢設計公司進行運作，保證過程的順利與售後服務的及時性。對於彼此都抱著一個負責任的態度才可以實現雙贏。