寶靈頓道

地理位置

寶靈頓道（Bowrington Road），是位於香港港島銅鑼灣西邊，灣仔東邊（即鵝頸區或寶靈頓城）的一條街道，以第四任香港總督寶靈命名。

道路西接連接祥和里及軒尼詩道，摩利臣山道和堅拿道平行。

寶靈頓道位於鵝頸區，是服務銅鑼灣市民的一個主要濕貨街市區，沿街商店販賣的食物有豬肉、牛肉、海鮮、蔬菜，凍肉等。

歷史

寶靈頓道早於1850年代末興建寶靈頓運河時便已建成。該道路於1960年代末愉景樓興建之前，是直接連出摩理臣山道，其後才變成現時的掘頭路。

寶靈頓道商戶霸路無王管

繼本報早前報道灣仔寶靈頓道晚間食肆違規「筵開百席」後，上址日間商戶阻街情況亦不容忽視，居民何先生對日夜失控情況甚為不滿，「啲攤檔霸曬行人路同馬路不特止，有時仲連我哋大廈個出入口都霸埋，同食環（食物環境衛生署）投訴咗無數次，一啲改善都冇！」

灣仔區議會主席孫啟昌直指食環署執法寬鬆，令上址「無王管」，商戶阻街已成「老問題」，「嗰度十年如一日都系咁，食環署職員系咁意巡嚇，商戶轉過頭又擺番出！」孫認為食環署應考慮嚴打，才可收阻嚇作用。

本報於四月八日將投訴轉介食環署，惟至截稿前仍未獲回覆。

金朝陽2.3億 售寶靈頓道物業

【本報訊】金朝陽(0878)昨宣布，以2.3億元將其位於銅鑼灣寶靈頓道物業，售予順豪資源(0253)的間接附屬公司華美達酒店，預計是次出售可為集團帶來凈利潤9,060.5萬元，有關交易所得將於07年度入帳。

該集團於06年5月至07年2月期間以合共1.37億元購入該物業，根據獨立估值師估計，有關物業於3月的估值為2.04億元，是次的出售價較估值價約有12.7%溢價。中環順安商廈呎價4333元 另外，中原(工商鋪)香港商業部營業董事廖漢威表示，中環德輔道中112至114號順安商業大廈中層全層，面積約1500平方呎，新近以交吉形式出售，成交價約650萬元，摺合平均呎價約4333元。原業主為資深投資者黎汝遠，於去年初以580萬元購入，持貨約一年，今次轉手帳面獲利70萬元，而物業於一年間升值約12%。

金朝陽料出售寶靈頓道項目溢利9000萬元

《經濟通專訊》金朝陽（０８７８）公布截至去年底止全年業績，今日（２３日）公布完成收購並以２﹒３億元轉手之寶靈頓道項目，預計溢利為９０００萬元，可望今年入帳，集團目前有兩個地項目進入最後收購階段，冀可於年內完成。

而未來集團亦會繼續留意市建局之舊樓重建項目，但會按市況及項目規模而定是否入標。而集團所發展之元朗低密度住宅項目前正進行規劃，料年底動工，明年底落成，收益可望於０８年至０９年入帳，而西貢低密度住宅項目合共發展成１７幢每間約２１００尺之物業，尺價仍與合營夥伴商討中，料第二、三季推售，收益可望今年入帳。集團又解釋，雖然純利倒退但派息仍較０５年為多，主要因為去年未計重估物業增值之核心利潤達１﹒２億元，０５年度則為８１００萬元。截至去年底止，集團手頭現金約為９０００萬元，負債比率維持約５３％。（ｖｙ）作者聲明：在本機構、本人所知情的範圍內，本機構、本人以及財產上的利害關係人與所述文章內容沒有利害關係。本版文章純屬個人觀點，僅供參考，文責自負。讀者據此入市，風險自擔。