新城鎮

新城鎮是天津市小城鎮建設試點鎮、文明示範鎮之一，位於天津市塘沽區界內的海河南岸，同塘沽城區隔河相望，南連塘沽鹽場、大港區，西與津南區葛沽鎮毗鄰，北靠海河，東臨河南路，佔地31平方公里，人口2.1萬人，現有6個行政村（18個自然村）。

新城鎮改革開放以來，已初步形成了以建築材料製造、海洋精細化工、倉儲運輸為主的產業結構，農業正在向以高新技術農業為龍頭、林果、蔬菜、花卉為主的新型農業發展，城市建設也取得了較快的發展，建有自來水廠、電站、公路等城市基礎設施，現有住宅樓面積8萬平方米。

新城鎮是塘沽區唯一的建制鎮，於1998年由原新城鎮與鄧善沽鄉合併而成。鎮領導班子結合新城鎮的自身優勢並根據天津市政府加快經濟發展和濱海新區建設規劃的總體要求，對鎮區進行了高標準重新規劃。十年發展戰略可歸納為"一點、二區、三線"："一點"即規劃建設一個佔地12．8平方公里的工業企業聚集區，其中包括4平方公里的商務區，把工廠、企業向聚集區集中；"二區"即兩個集居住、商貿、金融、綠化、物業管理為一體的現代化住宅小區，人口向住宅小區集中；"三線"即津沽一線兩側發展現代化生態農業和觀光農業產業帶，津沽公路北側發展建設倉儲、運輸業，海河沿線結合天津市海河下游開發綜合經濟功能區開發建設旅遊、碼頭、物資集散地。新的規劃描繪出了新城鎮的前景藍圖，這一發展戰略的實施必將使新城鎮在城市化進程中步入快速發展的前列。

目前天津市正在開發海河下游兩岸143平方公里的港口貿易經濟區，新城鎮已經全部划入進行規劃建設發展。

新城鎮具有獨特的區位優勢、發達的交通網路和豐富的土地資源，加上有國家、天津市、濱海新區、塘沽區對城鎮建設給予的優惠扶持政策，新城鎮將成為最具有發展潛力的地區。

在充分發揮整體優勢的基礎上，新城鎮將最開放地、最大限度地用足、用好、用活各種優惠政策。在2005年之前，基本完善鎮區的各項基礎設施(包括工業企業聚集區的基礎設施)，全面改善投資環境，形成強大的吸引力和自我發展的能力。經過十年的努力，新城鎮國民生產總值和出口創匯預計達到或超過60億元，作為天津港延伸腹地，海河碼頭停泊達到萬噸輪，倉儲運輸業年吞吐能力將超過五千萬噸。屆時，新城鎮將成為以國際貿易為先導，以建築材料和現代海洋精細化工為主的加工製造業為基礎，以倉儲運輸、現代農業觀光和旅遊為輔助的三產業共同發展的外向型經濟中心；新城鎮將擁有完善的城市基礎設施、雄厚的經濟實力和發達的對外貿易，成為一個城市文明整潔、人民生活富裕安康、社會政治穩定的新型的現代化小城鎮。

1、水路交通獨具優勢

新城鎮距中國北方最大的國際貿易港--天津港只有8公里。天津港有各類泊位140多個，其中萬噸級以上泊位47個，是目前中國最大的集裝箱碼頭，與世界160多個國家和地區的300多個港口有廣泛的業務往來。

新城鎮海河岸線有l 3．8公里長，目前有大沽化、鹽場和新城鎮自建碼頭。天津市政府關於大力發展海河兩岸尤其是海河下游、打造歷史名河的戰略，將給新城鎮帶來空前發展的機遇。海河調直拓寬后，新城鎮所在的下游將可通航萬噸輪，從新城鎮海河碼頭可直接至出海口與國內外各港口通航。

新城鎮現與塘沽城區有海門大橋、海河大橋、新港防潮閘橋相通，規劃待建的塘沽外環、中環海河大橋和水底隧道將使新城鎮與城區聯繫更加便捷。

2、陸路交通四通八達

公路：新城鎮區共有6條骨幹公路：津沽一線路、津沽路、港塘路、河南路、金光路等，總長30餘公里；還有建設中的外環線、中環線公路、輕軌和津晉高速公路縱橫交錯，將新城鎮與天津、大港、津南區、東麗區、塘沽市區融為一體；京津塘高速公路距新城鎮僅5公里；建設中的山廣高速公路北起山海關，南到廣州，縱穿濱海新區，新城鎮距山廣高速入口只有3公里。

鎮區內還有凱威路、通化道、曙光道、迎新路及村級路網縱橫交錯，形成四通八達的交通網路。

鐵路：天津是中國兩大鐵路動脈--京哈鐵路和京滬鐵路的交匯點，新城鎮距京哈鐵路塘沽站只有5公里，八條鎮區鐵路線與天津李港鐵路相連接，全長10餘公里，貨物可直接裝車運往全國各地。

3、航空運輸快捷方便

新城鎮與天津機場有京津塘高速公路、津濱高速公路和津塘公路等多條公路相連，僅30分鐘就可到達機場。天津機場是中國最大的航空貨運中心，發揮著首都第二機場的作用。天津機場擁有現代化倉庫10000平方米，已開闢20餘條國內、國際航線，年客運能力達到200萬人次，貨運吞吐量8萬噸，可以為包括波音747-200F大型貨機在內的300噸以下各種型號飛機起降提供安全、迅速、準確的服務。國家級天津保稅區正在籌劃建設空運港，開展國際物流業務。

1、土地：

新城鎮擁有以工業企業聚集區為中心的10餘平方公里的荒地和可改造建設的非農業用地。這些待開發土地地勢平坦，工程地質條件良好，土地費用低廉。按照投資密度、產業類別、產品科技含量、安排就業率等幾個方面，投資者可享受十分優惠的土地出讓價格。

2、地熱：

新城鎮地熱資源分佈面積l0平方公里，熱水總儲量50億噸，水溫70-90℃。現龍達農業高新技術示範中心開採的地熱水已投入使用，鄧善沽水庫熱水井有待開發。

3、水產養殖：

新城鎮水產養殖面積3平方公里。目前養殖有南美白對蝦、梭魚、鱸魚、鯽魚、鯉魚、武昌魚等。

1、工業

經過多年的開發建設，尤其是1998年並鄉建鎮以來，新城鎮已形成以建築材料製造和海洋精細化工為核心的工業經濟基礎。現有塑料異型材、建築預製管樁、防盜門、海洋精細化工、特種掛車、電纜機械、油脂製品等為支柱的工業體系。

全鎮擁有工業企業上百家，其中聚集區內產值億元以上企業主要有天津樂金大沽化學有限公司、凱威國際化工集團、金鵬塑料異型材有限責任公司、金鵬管樁製造有限公司、金鵬大沽有限責任公司、東大化工有限公司、天津環亞特種掛車製造有限公司等近十家。天津樂金大沽化學、金鵬建築材料製造年產值分別接近和超過十億元，食品添加劑、動物油脂生產企業是全國最大、最強的企業之一。全鎮轄區工業總產值接近30億元。

金鵬集團公司是以建築材料加工製造為主的大型民營企業，下設有艾嘉塑型材、金鵬大沽塑型材、金鵬管樁製造公司、金鹿工貿公司、金鵬石灰砂加氣混凝土製品公司等。該集團公司2002年開始組建，總投資近6億元，總佔地面積32萬平方米，到2005年集團公司產值將超過20億元。管樁製造公司和石灰砂加氣混凝土製品公司完全採用國外先進技術設備，科技含量高，企業發展前景廣闊。

東大化工有限公司是全國生產食品添加劑的最大企業之一，年產量超過3萬噸，被列入國家星火計劃。該企業2002年在新城鎮投資建設，投資額近l億元，佔地8萬平方米，到2005年產值將達到4億元，出口成交額2億元以上。該企業技術先進，產品附加值高，是極具發展前途的民營企業。

環亞特種掛車有限公司是中國北方最大的特種掛車製造企業，有完備先進的美國進口設備，在國內有很強的技術優勢。

凱威國際化工集團是天津市百強鄉鎮企業之一，生產的三聚氰胺、各種型號的固鹼和液鹼銷往國外20多個國家，年創匯占塘沽區鄉鎮企業的50％。

油脂製品業是這兩年來迅猛發展的新型產業，天津牧洋油脂廠生產的油脂質量超過國外進口同類產品，已與頂益、寶潔等大公司建立長期供銷關係，近幾年發展潛力非常之大。

根據天津市工業布局重心東移的發展戰略，今後全市新建工業大項目集中建在濱海新區，而濱海新區工業項目發展重點就在海河南岸。新城鎮工業企業聚集區被天津市濱海新區和塘沽區列入重點項目，將成為塘沽區經濟發展的新的經濟增長點。隨著聚集區的不斷開發建設，高新技術產業的興起，新城鎮必將成為在濱海新區具有重要地位的工業城鎮。

2、農業

以津沽一線兩側為農業產業帶的新城鎮高新技術農業，現在已進行規劃和啟動，已建成的有龍達農業高新技術示範中心、林果園區、蔬菜基地及不同規模的農場等。林果有蘋果、葡萄、杏、梨、桃等；蔬菜產量佔全區總量的50％；有包括蝴蝶蘭、火鶴等名貴品種的花卉；養殖業主要有牛、羊、豬及各類魚類水產品；還有融盛農業綜合示範基地、藍狐(北極狐)養殖基地正在開發建設。隨著國家對農業結構調整方針的貫徹落實和市、區對塘沽農業城市化進程的要求，新城鎮在不久的將來會成為集種養殖、高新技術生態農業為一體的具有田園風光的新型城鎮。

3、倉儲運輸業

新城鎮交通發達便捷，現建有倉儲場近10個，佔地2．8平方公里，有運輸車隊、裝卸隊，年倉儲運輸能力可達2000萬噸。

現由國家和市、區運輸總公司投資建設的佔地5萬平方米的大型運輸物流中心已經建成投入使用，規劃佔地近2千畝的大型物資集散地正在招商引資。

建築業也較為發達，新城鎮擁有塘沽渤建總公司所屬的一、二分公司。幾年來在新城鎮開發建設住宅面積8萬餘平方米。

濱海新區南疆海港的建設為新城鎮倉儲、運輸業發展起到非常重要的推動作用。

新城鎮作為天津市小城鎮建設試點之一，幾年來城市化建設有了很大發展。城市基礎設施建設開始起步，佔地2平方公里的小城鎮初具規模，但還沒有形成系統化，規模較小；經營體制還沒有解決；還有近2萬人沒有住進樓房，樓房佔有率只有1／6。新規劃的第二個現代城市化住宅小區正在進行基礎設施的開發建設。

新城鎮特別歡迎國內外投資者在以下產業領域進行各種形式的投資。

1、工業基礎設施建設經營。

2、海河沿岸碼頭、倉儲、物資集散市場建設經營。

3、水廠、電廠建設經營。

4、城市供熱系統、地熱、煤氣或石油液化氣的安裝建設經營。

5、污水和城市垃圾處理、資源回收及綜合利用。

6、公路、橋樑建設開發。

7、農業設施的開發。

1、工業用地成片招商開發經營。

2、工業廠房及生產、生活配套設施的建造出租和轉讓。

3、規劃小區房地產開發建設經營。

4、農用地大塊承包、租賃經營。

新城鎮現有各類企業100餘家，涉及到機械製造、起重設備、建築構件、特種掛車、精細化工、倉儲運輸等十幾個行業，由於投入不足，存在設備陳舊、工藝落後等問題，急需引進外資進行改造。

投資者可用設備、技術、資金等入股進行合資或合作經營，也可以收購企業獨自經營。政府將對投資企業租賃標準廠房給予稅收、價格等方面的特別優惠。

結合農業結構調整，農業項目重點有：

1、開發建設3000-6000畝的高新農業觀光游區和適度規模經營的種養殖園區。

2、農業設施的開發、節水工程的建設。

3、無公害蔬菜、名貴花卉、中草藥的種植。

4、優良種苗的培育經營。

5、水面的承包養殖。

6、畜牧業的開發、養殖、經營。

7、農業旅遊業的開發。