辦公室裝修工程
專業術語
辦公室裝修工程，專業術語，作名詞，就是為了滿足員工工作中的物質要求和精神要求，利用現代裝飾材料對辦公室環境進行設計和施工，通過裝飾裝修使室內空間利用更趨合理。
辦公室裝修費用首先，在北京辦公室裝修設計中最常見的是隔斷工程，隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種常用手法，通常辦公室裝修隔斷分為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不鏽鋼玻璃隔斷、雙層玻璃高隔斷，這三種隔斷的市場價格分別為：輕鋼龍骨石膏板隔斷 120-150元/平米，不鏽鋼鋼化玻璃隔斷350-450元/平米，雙層玻璃高隔斷450-580元/平米。
辦公室裝修費用然後，寫字樓裝修中還有個重要的項目也是經常出現的，那就是辦公傢具，辦公傢具的價格可是分三六九等的，價格也是參差不一，一般來說往往一個辦公室裝修工程的總造價主要取決於裝修工程和辦公傢具的價格總和，如果您對家具有特別的要求，那此時辦公室傢具的價格還略高於裝修價格。
辦公室裝修費用地面材料通常分為：地磚、複合地板、地毯、環氧樹脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防靜電地板等，價格分別為地磚120-150元/平米、複合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、環氧樹脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防靜電地板180-350元/平米等。
辦公室裝修費用另加牆面材料部分費用：牆面材料通常分為乳膠漆和壁紙。價格分別為乳膠漆20-35元/平米、壁紙30-100元/平米。
其實大部分情況下，辦公室裝修費用還是因人而異的，再加上市場價格以及所選用材料的好壞來決定，不同的業主根據自己的喜好選擇不同的裝修材料都會改變費用，這裡僅供參考。
1、設計預約、制定或委派設計師；初次接洽、上門測量（如有需要，客戶提供建築平面圖、結構圖及公司VI文件）；
2、客戶提出設計要求，根據客戶提供的設計要求做裝修平面布局方案並列出裝修材料做好預算報表；
3、裝修平面布局方案交客戶審核，提出修改意見，進行調整；
4、客戶審核裝修平面布局方案，如同意交納設計定金（免費設計項目定金在簽署施工協議後轉工程款），簽署委託設計合同；
辦公設計施工流程
2、水電工程水電階段主要包括根據設計敲牆、砌牆、牆面打通，還有布電線、排水管等隱蔽工程。工作時間1-2周左右，根據辦公室大小、施工難度不同會有不同。隱蔽工程是裝潢中非常總要的一關，關係到辦公室人員的方便和安全，驗收的時候要多仔細一些。
3、泥木工階段 泥工：泥工階段的工作包括衛生間牆磚、陽台地面磚、浴缸基礎砌築、衛生間和辦公室食堂地面防水層等區域的鋪貼。工作時間3-4周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同。木工：木工階段的工作包括製作吊頂基層、造型木作基層、門套基層、木窗檯基層、木作櫃體和覆蓋表面木作工程、木作面底漆、覆蓋石膏板吊頂、貼門套線、安裝門還有廚房、衛生間吊頂和木龍骨的安裝。工作時間一般3-4周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，通常可以與泥工同時進行。
辦公室裝修工程各區域一般包括接待區、洽談區、辦公區、會議室、展示區等功能區，在辦公室裝修、辦公室裝潢中注意一下幾個要點：
1、接待區：辦公室裝修接待區依據實際使用要求進行布置，通常會放在辦公室的入門處，或企業形象牆附近，接待區需要配置接待人員工作台。同時可以擺放幾張座椅或組單人沙發。因其是訪客進入公司看到的第一場景，所以整體設計要端莊大方。可以在等候區旁邊放置一些企業宣傳冊，作為企業宣傳的一個窗口。接待區光線要明亮，不可過過暗，色彩要清淡，不可過重，避免喧賓奪主，搶了形象牆視覺吸引力。如果是大型接待區，可以規劃處專用的茶水間、衛生間等空間。
2、公共辦公區：辦公室裝修的公共辦公區位置要放在採光好、低噪音的地方，區域光線明亮，選用熒光燈最佳。根據辦公人數及空間大小，確定選用的辦公桌椅的規格，擺放時要預留一定空間，為以後增加人員留位，辦公桌擺放整齊，適合採用對稱擺放，擺放時注意旁邊的主過道，盡量避免員工背向主過道。辦公區要有足夠的文件櫃或收納櫃，文件櫃位置要適當，方便員工就近取拿文件。強弱電插座也要一次性排放到位，方便員工使用。
3、會議室：辦公室裝修會議室根據使用人數確定大小，會議室桌椅根據使用人數確定規格，不可過大，也不可不過小，例如：會議室考慮8個人用，按照人均佔用長度為70~80cm，那麼會議會議桌長度應控制在210~240cm為宜。會議室強弱電要布線到位，PC、投影燈設備有足夠插座。會議室宜採用熒光燈照明，會議室要原理噪音區。隔斷盡量選用隔音材料。保證會議室有一個安靜的環境。
4、展示區：辦公室裝修的展示區通常放置在接待區附近，或者將洽談室展覽區合併，這樣在業務洽談的時候可以隨時向客戶介紹公司的產品。展示區可以搭配一些比較穩重的色調，適當添加部分造型加以修飾，對於展示架或站台要精心策劃，能夠更好襯托產品，燈光可以選用一些帶暖色調的燈具，烘托整個區域的環境。
5、其他區域：辦公室裝修布局中還會出現茶水間、弱電房、儲藏室等區域。這些區域的位置相對隱蔽，裝修簡潔，關鍵是要控制好每個區域的大小，充分利用好空間。在辦公室裝修過程中，將強弱電布置到位，如果有重點區域，可以著重裝飾一下，其他地方做一下簡單處理即可。
2、辦公室裝修施工現場用電應從戶表以後設立臨時施工用電系統。
3、辦公室裝修安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成。
4、辦公室裝修用電臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。
5、臨時用電線路應避開易燃易爆物品堆放地。
6、暫停施工時應切斷電源。
7、辦公室裝修公司嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
8、推拉門窗扇必須有防脫溶措施，扇與框的搭接且應符合設計要求。
9、辦公室裝修公司必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
10、施工現場動用電氣焊等明火時，辦公室裝修公司負責人必須清除周圍及焊渣滴落區的可燃物質，並設專監督。
11、嚴禁在辦公室裝修施工現場吸煙。
12、嚴禁在運行中的營道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割，辦公室裝修公司遵守以上規定，文明施工規範操作。
其實辦公室裝修是一門非常複雜的學問，在裝修準備的前期，一般來說我們都有一個大概的裝修資金預算。但是呢大多數人是對裝修沒有很深入的了解或許是根本不了解，所以在預算中我們常常把很多沒有必要的東西也給預算進去，結果等裝修完畢后我們才發現很多應該預算進去的卻沒有算進去，這樣就會產生很大的浪費。那麼如何讓我們的每一筆錢都用在實處呢？這裡我們就需要裝修設計，建議大家找一裝修設計師把我們自己的想法告訴設計師，這樣設計圖出來之後我們便能夠按照上面的裝修，讓我們每一筆錢都用在刀刃上。
在辦公室的裝修中地板磚的開支是一項大的開支，但是這個的可伸縮性很大，市場上好的地板磚高達幾百元一張，而廉價則有幾元一張的。為了節約裝修成本，大多數業主是不會花幾百元去買高檔地板的。其實這裡小編感覺是一大失誤，因為地板是非常容易磨損的，如果業主們選擇太過便宜的那麼質量一定不會很好，不耐磨，等時間一長地板磚上面就會出現被腳踏的痕迹來。這樣過個一兩年我們就需要二次裝修，這對我們來說就產生了更大的浪費。還有就是地板太過便宜一般防滑都不怎麼樣。很容易滑倒造成意外傷害。所以在選購地板磚的時候小編建議大家至少應該選擇中等以上的產品。
在辦公室裝修中，電線、水管等等也是一項大的支出。一些業主在這些支出上面也有想要節省成本的想法，通常不太去關注質量，而只是去看價格，其實這是一重大失誤，電線、水管如果質量不達標，裝潢後會給公司職員帶來極大的安全隱患。
還有些人認為省一個插頭的同時，又省了一些電線。盡量節省安裝電源插頭的數量。這種做法也是錯誤的。現代辦公離不開電腦，印表機等等，這些設備使用電源插頭時，要盡量避開幾件同時使用一個插頭。插頭一少，幾件設備一起用，易引發事故。
噪音污染產生於現場施工人員使用的生產工具，這是辦公室裝修中難以避免的，對周圍辦公室人員的日常工作帶來一定的影響。為了降低這種裝修噪音污染，很多地區的寫字樓物業開始加以管控。
粉層污染產生於磚牆開槽、打磨、木料、瓷磚切割加工、拌水泥等施工中。
根據行業標準，甲醛的污染程度分為三個等級：
1 輕度污染：甲醛含量0.01-0.03mg/m3以下。
2 中度污染：甲醛含量0.03-0.06mg/m3以下。
3 重度污染：甲醛含量0.06mg/m3。
1甲醛清除劑：
推薦指數 7
專業針對性清除甲醛，效果快速，強力，高效。但往往治標不治本，用一個最簡單的思維，甲醛往往存在於板材內部，僅僅靠噴塗一層甲醛清除劑怎麼可能就把內部的甲醛清除乾淨，因此甲醛還會慢慢釋放。只是釋放的周期變得更長。市場上此類產品多如牛毛，選擇不好產品還會造成二次污染。
優點：針對性技術，快速，高效，強力。
缺點：選擇合適產品是個難題，容易造成二次污染，清除后還得配合固態吸附劑類產品以養護和鞏固清除的效果。
推薦指數：7.5
竹炭、活性炭是國際公認的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。竹炭是近幾年才發現的一種比一般木炭吸附能力強2-3倍的吸附有害物質的新型環保材料。竹炭的特點：物理吸附，吸附徹底，不易造成二次污染。竹炭產地主要集中在江西、浙江、湖南、四川等地。
優點：無二次污染
缺點：對苯系物有一定作用，對甲醛效果不明顯。
4 通風法
推薦指數：8
通過室內空氣的流通，可以降低室內空氣中有害物質的含量，從而減少此類物質對人體的危害。冬天，人們常常緊閉門窗，室內外空氣不能流通，不僅室內空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達到很高的濃度。
優點：效果好，無成本
缺點：時間長，一般要三年以上甲醛才可以去除。
5 傳統方法
推薦指數：不推薦
優點：感官上好像氣味小了。
缺點：只是用一種氣味把裝修的吃味遮蓋了，有害氣體一直還存在於房間中。
6 植物除味法
推薦指數：6
低度污染可選擇植物去污：一般室內環境污染在輕度污染可採用植物凈化。根據房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。
優點：安全無副作用
缺點：有一定效果，但只能起到輔助作用，
7 光觸媒
推薦指數：6.5
光觸媒[Photocatalyst]是光[Photo=Light]+觸媒（催化劑）[catalyst]的合成詞。光觸媒是一種以納米級二氧化鈦為代表的具有光催化功能的光半導體材料的總稱，是當前國際上治理室內環境污染的最安全的材料之一。光觸媒，是一個外來詞，起源於日本，由於日本文字寫成“光觸媒”，所以中國人就直接把她命名為“光觸媒”。其實日文“光觸媒”翻譯成中文應該叫“光催化劑”翻譯成英文叫“photo catalyst”。顧名思義其為在光照環境下，介質材料產生正負電子荷，將空氣分解為氫氧根離子，從而產生分解還原作用。其最具代表性材料為納米級二氧化鈦。光觸媒在光的照射下，會產生類似光合作用的光催化反應，產生出氧化能力極強的自由氫氧基和活性氧，具有很強的光氧化還原功能，可氧化分解各種有機化合物和部分無機物，能破壞細菌的細胞膜和固化病毒的蛋白質，可殺滅細菌和分解有機污染物，把有機污染物分解成無污染的水（H2O）、二氧化碳（CO2）和其它無害物質，因而具有極強的殺菌、除臭、防霉、防污自潔、凈化空氣功能。理論上來講，光觸媒是一種最優質的除甲醛產品，而事實上光觸媒要發揮作用，要有紫外線光來激發，而房間內不可能一直存在紫外線光，尤其是一些抽屜里，柜子背面等甲醛釋放最嚴重的地方，更是見不到光線。這就限制了光觸媒的作用。其次，不同種類的光觸媒效果也不同，就算是同一種類的光觸媒，顆粒大小也決定了實際的效果，一般來講顆粒越小效果越佳。市場上光觸媒產品不計其數，往往一些不良商家以次充好，用一些顆粒直徑大於100納米的劣質二氧化鈦製造光觸媒產品，這樣的產品實際上根本沒有什麼效果。而優質的光觸媒直徑應該在10納米以內。
優點：能分解有害氣體。效果好，無污染。
缺點：市場混亂，客戶無從分辨。其次，使用時受光線的制約，在見不到光的地方起不到任何作用。
裝修除甲醛是一個世界難題，沒有任何一種產品可以做到完全去除甲醛等有害氣體，裝修時在選擇材質時要注意，盡量少選用複合板、密度板等甲醛含量高的材質，裝修后一定要保持室內的通風，如果家裡味道比較大，那麼就選購一些光觸媒產品噴塗於室內有光線的地方，再選購一些甲醛清除劑噴塗於柜子的背面，底部等見不到光的地方。
辦公室裝修相關手續包括以下幾個方面：
一、物業手續
在寫字樓、商務樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：
1 房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書；
4 提供的資料送達管理處審查后，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6 經審批同意后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
8 管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。
二、消防報批所需資料
（1）《北京市建設工程施工現場消防審核申報表》；
（2）《建築工程消防設計審核意見書》；
（3）消防安全保衛措施和用火用電制度；
（4）甲、乙雙方簽訂的消防安全協議；
（5）施工組織設計方案（以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材）.
三、消防報批程序
1.先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《北京市建築工程施工現場消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位，而不是施工單位。需要建設單位蓋公章，並出示租房協議或購房協議。假如施工單位去辦理，只能說是代辦.
2.申報表上所填內容基本為主要建材，如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
3.需要準備該場所的整體消防驗收的圖紙複印件(一般在物管處有)。
5.當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查，並提出書面意見。若同意，即可開工，不同意，可能要修改裝修方案.
7.檢測合格的話，建設單位至少2人參加消防培訓(強制的),培訓費在800元/人左右(各地費用估計略有差異)。
8.消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查，會列出一些整改意見，照辦就是了。然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位.
首先說說實木地板：實木地板腳感好，紋理、色彩自然，硬度稍差。且因其是自然的，故紋理、色彩差別較大，鋪裝時需打木龍骨，價格相對較高。實木地板是木材經烘乾，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感舒適，使用安全的特點，是卧室、客廳、書房等地面裝修的理想材料。實木的裝飾風格返璞歸真，質感自然，在森林覆蓋率下降，大力提倡環保的今天，實木地板則更顯珍貴。實木地板分AA級、A級、B級三個等級，AA級質量最高。在選購實木地板時應注意檢測木材的含水率，含水率高的地板，安裝后必然要變形。在我國北方地區地板含水率12%，南方地區地板含水率也應控制在14%以內。
強化複合地板：強化複合地板（複合地板）硬度較高，耐磨性好，鋪裝簡易、方便，價格較低，但腳感稍差。複合木地板是近幾年來流行的地面材料。它是在原木粉碎后，填加膠、防腐劑、添加劑后，經熱壓機高溫高壓壓制處理而成，因此它打破了原木的物理結構，克服了原木穩定性差的弱點。複合地板的強度高、規格統一、耐磨係數高、防腐、防蛀而且裝飾效果好，克服了原木表面的疤節、蟲眼、色差問題。複合地板無需上漆打蠟，使用泛圍廣，易打理，是最適合現代家庭生活節奏的地面材料。另外複合地板的木材使用率高，是很好的環保材料。
實木複合地板：實木複合地板吸收了上述兩者的優點，價格界於兩者之間，但硬度是三者中最差的。實木地板，複合木地板，實木複合木地板。實木複合木地板分為三層實木複合地板、多層實木複合地板、新型實木複合地板三種，由於它是由不同樹種的板材交錯層壓而成，因此克服了實木地板單向同性的缺點，干縮濕脹率小，具有較好的尺寸穩定性，並保留了實木地板的自然木紋和舒適的腳感。實木複合地板兼強化複合木地板的穩定性與實木地板的美觀性於一體，而且具有環保優勢，性能價值比較高的新型實木複合地板，應該是未來地板行業發展的趨勢，當然其價格也比較高。
市場上的內牆塗料同樣也可以分為三大類：一類是低檔水溶性塗料；第二類是乳膠漆；第三類是比較風行的多彩塗料。
低檔水溶性塗料，是聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入顏料等其他助劑而成。為改進其性能和降低成本採取了多種途徑，牌號很多，主要產品有106、107、803內牆塗料。這種塗料的缺點是不耐水、不耐鹼，塗層受潮后容易剝落，屬低檔內牆塗料，適用於一般內牆裝修。該類塗料具有價格便宜、無毒、無臭、施工方便等優點。乾擦不掉粉，由於其成膜物是水溶性的，所以用濕布擦洗后總要留下些痕迹，耐久性也不好，易泛黃變色，但其價格便宜，施工也十分方便，消耗量仍最大，約佔市場50%，多為中低檔居室或臨時居室室內牆裝飾選用。
乳膠漆，它是一種以水為介質，以丙烯酸酯類、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯類聚合物的水溶液為成膜物質，加入多種輔助成分製成，其成膜物是不溶於水的，塗膜的耐水性和耐侯性比第一類大大提高，濕擦洗后不留痕迹，並有平光、高光等不同裝飾類型。由於其色彩較少，裝飾效果與106類相似。其實這兩類塗料完全不是一個檔次，屬中高檔塗料，雖然價格較貴，但因其優良的性能和裝飾效果，所佔據的市場份額越來越大。好的乳膠塗料層具有良好的耐水、耐鹼、耐洗刷性，塗層受潮后決不會剝落。一般而言（在相同的顏料、體積、濃度條件下），苯丙乳膠漆比乙丙乳膠漆耐水、耐鹼、耐擦洗性好，乙丙乳膠漆比聚醋酸乙烯乳膠漆（通稱乳膠漆）好。
多彩塗料，該塗料的成膜物質是硝基纖維素，以水包油形式分散在水相中，一次噴塗可以形成多種顏色花紋。
其裝飾效果細膩、光潔、淡雅，價格不高，只是施工工藝繁雜，耐濕擦性差。
釉面磚：指磚表面燒有釉層的瓷磚。這種磚分為兩大類：一是用陶土燒制的，因吸水率較高而必須燒釉，所以確切地說應該叫“磁磚”，這種磚的強度較低，現很少使用；另一種是用瓷土燒制的，為了追求裝飾效果也燒了釉，這種瓷磚結構緻密、強度很高、吸水率較低、抗污性強，價格比陶土燒制的瓷磚稍高。瓷土燒制的釉面磚，廣泛使用於家庭裝修，有80%的購買者都用這種瓷磚作為地面裝飾材料。分辨這兩種磚的訣竅很簡單：陶土燒制的瓷磚背後是紅色的，瓷土燒制的磚背後是白色的。在用陶土燒制的瓷磚中，西班牙生產的牆地磚因其獨特的裝飾效果，在北京很盛行，但這種磚的價格較高，一般用於中高檔家庭裝修。
拋光磚：通體磚經拋光后就成為拋光磚，這種磚的硬度很高，所以非常耐磨。
玻化磚：玻化磚是一種強化的拋光磚，它採用高溫燒制而成。質地比拋光磚更硬更耐磨，是所有瓷磚中最硬的一種。有時拋光磚被刮出划痕時，玻化磚仍然安然無恙。它的價格很高，貴的要200多一平米。玻化磚主要是用作地磚，常用規格是400mm×400mm、500mm×500mm、600mm×600mm、800mm×800mm、900mm×900mm、1000mm×1000mm。這種磚不耐污，特別是用在廚房，衛生間。
玻化磚是優於花崗岩材的又一新型建築材料，具有如下優點：
色彩艷麗柔和，沒有明顯色差。而天然花崗岩由於成岩時間、岩層的深淺不同色差較大。
高溫燒結、完全瓷化生成了莫來石等多種晶體，理化性能穩定，耐腐蝕、抗污性強，歷久如新。花崗岩由於自然形成，成材時間、風化程度等不盡相同，導致緻密度、強度不一，使用兩年後逐漸失去光澤，表面磨損粗糙，難以清潔，影響美觀。
厚度相對較薄，抗折強度高，磚體輕巧，建築物荷重減少。而天然花崗岩強度較低，笨重，增加了建築物的荷重，且會給運輸、鋪貼等過程帶來一系列的困難。無有害元素。花崗岩是天然礦物，長期埋藏於地殼深處，未經高溫燒結，故含有微量放射性元素，如長期接觸會有害身體健康。
抗折強度大於45Mpa。而花崗岩抗折強度約為17－20Mpa玻化磚的表面防污是關鍵.
玻化磚的唯一缺陷就是經打磨后，毛氣孔暴露在外，油污、灰塵等容易滲入。據業內人士介紹，這是一個行業公認的難題，但有些廠家經過研究已經通過新技術解決了這個難題，在產品出廠前就做好表面防污處理，將毛氣孔堵死，使污物不致滲入。但並不是所有這類產品的廠家都有這道防污處理的工序，因為這並未列入該類產品的國家標準中，很多品牌的產品沒有經過防污處理就能作為合格產品出廠銷售，消費者不了解情況，鋪裝使用時不在意，就會發生污跡斑斑的情況。消費者要在購買時問清楚，未做防污處理的玻化磚在使用中要打蠟，一般的地板蠟就可以。鋪裝前為避免施工中損傷磚面，應用編織袋等不易脫色的物品把磚面蓋好。
