李石開發區

遼寧省撫順市的市級開發區

撫順李石經濟開發區地理位置優越,地處瀋陽、撫順兩大城市之間,扼遼北瀋陽、鐵嶺、本溪三角帶中樞,沈(陽)撫(順)高速公路、蘇(家屯)撫(順)鐵路、沈(陽)吉(林)鐵路從區內穿過,通過沈撫高速公路,開發區與京沈高速、沈大高速、沈哈高速及沈丹高速公路相連,交通運輸極為便利。由於緊靠中國東北政治、經濟、文化中心城市瀋陽,給撫順李石經濟開發區的快速發展提供了許多方面的特殊優勢,也為開發區走向世界和世界了解撫順經濟開發區帶來了便利。

歷史沿革


李石開發區原為撫順市順城區管轄在撫順市西部,與瀋陽搭界。原為李石朝鮮族鄉。主要以漢族、朝鮮族滿族為主。解放前為瀋陽東陵區管轄,后撫順縣升為市后,劃歸為撫順市管轄。李石是李石寨(李石鎮)的簡稱,李石有三個自然村李石寨、四方台、劉爾屯。現在被列為沈撫新區的一部分。

基本情況


2009年末統計,總人口11.30萬人,行政區域土地面積118.6平方公里,規模以上工業法人企業190個,普通高等學校1所,中等職業教育學校2所,普通中學4所,小學7所。

名稱傳說


清朝年間,民間有一農,名叫李爾家裡排行二,常年勞作於農間,有一日李爾去家田路過小河時聽到草叢有人暗語。李爾上前去聽,原來有倆賊人分贓,李爾從小本分正直並且身材高大。揮舞農具力擒了兩個賊人,正時一高官從此經過(李石是連接瀋陽到撫順的要道),問明原由,李爾原原本本地回答了。此高官看到李爾如此老實,誠實便送了他一句話:“李爾實在”。本地本無名,後來,這個地方就也叫做李二實在,慢慢的人們把這個地方叫李二實在、李實在、李石寨、李石。李石因此得名。

公交線路


經濟開發區現有25路、30路、504路、806路、108路、109路和102路,共8條常規公交線路。
25路:
上行:南站-十二道街-化塑廠-海城街-鋁廠-鋼廠-機修廠-西山頭-李石寨-大南-田屯-青檯子-大瓦
下行:大瓦-青檯子-田屯-大南-李石寨-西山頭-機修廠-鋼廠-鋁廠-海城街-化塑廠-十二道街-南站
504路:
上行:南站-西一路-二道街-六道街-十道街-十二道街-修配廠-預製廠-煉油廠-海城街-海城二街-蓋縣街-光明街-雷鋒儲蓄所-雷鋒紀念館-望花大街-北鎮街-錦州路-機修廠-鋼管分廠-西山頭-田屯-李石大集-李石橋-開發區政府-李石開發區
下行:李石開發區-開發區政府-李石橋-李石大集-西山頭-鋼管分廠-機修廠-錦州路-北鎮街-望花大街-雷鋒紀念館-雷鋒儲蓄所-光明街-蓋縣街-海城二街-海城街-煉油廠-預製廠-修配廠-十二道街-十道街-六道街-二道街-西一路-南站
806路:
上行:樞紐站-西十路-二道街-六道街-十道街-十二道街-修配廠-預製廠-煉油廠-海城-三角牌-油研-鳳城街-遼中街-昌圖街-二院 - 石油學院-望花區政府-30中-北后屯-汽車學校-罕王集團-新鋼醫院-新鋼-洗化廠-李石-四方高中-四方台-劉爾 - (共29站)
下行:劉爾-四方台-四方高中-李石-洗化廠-新鋼-新鋼醫院-罕王集團-汽車學校-北后屯-30中-望花區政府-石油學院-二院-昌圖街-鳳城街-油研-遼中街-海城- 煉油廠-預製廠-修配廠-十二道街-十道街-六道街-二道街-樞紐站 - (共27站)
108路:
上行:錦繡瀾灣- 開發區管委會- 理工大學- 科技城- 洗化廠- 武功街- 西一路- 東一路- 友誼賓館- 永寧街- 東林路(11站)
下行:東林路- 永寧街- 友誼賓館- 東一路- 西一路- 武功街- 洗化廠- 科技城- 理工大學- 開發區管委會- 錦繡瀾灣(11站)。
109路:
由大上水至市政府,全程長30公里,途經順大街、星光路、延濱路、渾河南路、長春橋、臨江路、盛城街、新城路東段、長春街,運行時間為70分鐘;
30路:
上行:錦繡瀾灣- 開發區管委會- 東北育才- 順大街北- 順大街南- 順發路- 順美街- 順美街北- 沈東經濟區(9站)
下行:沈東經濟區- 順美街北- 順美街- 順發路- 順大街南- 順大街北- 東北育才- 開發區管委會- 錦繡瀾灣(9站)
102路:
上行:錦繡瀾灣- 開發區政府- 中興街- 順飛路- 順美街- 順發路- 順大街- 新鋼- 望花區政府- 和平橋- 高陽路- 海洋館- 北環西路- 濱河路- 錦繡瀾灣(15站)
下行:錦繡瀾灣- 濱河路- 北環西路- 海洋館- 高陽路- 和平橋- 望花區政府- 新鋼- 順大街- 順發路- 順美街- 順飛路- 中興街- 開發區政府- 錦繡瀾灣(15站)。

輕軌線路


由2009年7月1日試運行,7月30日正式運營。沈撫輕軌從瀋陽站始發,向南先是利用一段沈(哈)大鐵路7.9公里,再走渾榆線5.1公里,主體佔用蘇撫線48.1公里;瀋陽境內35公里,施工主體在渾南東陵兩區。設有9個車站瀋陽、渾河、榆樹台、孤家子、深井子、瓢兒屯、大官屯、撫順、撫順北和9個乘降站會展中心(與瀋陽地鐵二號線接駁)、文溯街、祝科街、民家、小瓦、李石寨、田屯、海城街、撫順。
沈撫間對外公布的計劃開行的5對動車,全部由瀋陽站發車。瀋陽方向:每日最早發車時間為7時,最晚一趟發車時間為19時15分。撫順方向:每日最早發車時間為8時15分,最晚一趟發車時間為20時19分。沈撫間單程時間最短的為49分鐘,沿途僅暫停1站。而單程時間最長的為82分鐘,沿途先後暫停11個車站或乘降所
列車由內燃動車組擔當,這組車體是從外地調來的,曾在北京至秦皇島之間用過。全列為新空調軟座普快,共有7節車廂,406個售票座位。全程車票的價格為17元,根據里程的不同,經停各站的車票價格各異。
瀋陽站將專設售票窗口發售沈撫城鐵的車票,在第二候車室候車檢票,普快列車,列車開車前3分鐘將停止檢票。
沈撫城鐵開行后,現每日往返於瀋陽至撫順間的其它列車仍繼續開行,不受任何影響。
沈撫城鐵載客運行順利后,除現行5對列車外,遠期還計劃再增加5對列車,車次分別為4359/60、4367/8、4369/70、4377/8和4378/80,其中4367/8列車的始發站為瀋陽北站

地鐵情況


地鐵九號線
一期工程從崇山路至新加坡工業園站,途經塔灣地區、鐵西廣場、滑翔地區、於洪新城長白島,奧體中心、大學城、渾南地區、沈撫連接帶等地區,走行淮河街、興華街、艷華街、騰飛二街、下穿攬軍路公鐵橋,在大堤路下穿渾河進入曹仲地區,轉向東進入長白島,走行渾南三路、渾南中路,線路全長30.8公里。

教育情況


李石地區現有大、中及小學如下:瀋陽工學院、東北育才撫順分校、四方台高中、沈撫新城實驗學校,李石朝鮮小學等。

樓盤情況


李石開發區現有主要樓盤有錦繡瀾灣、國際鑫城、綠地劍橋、德商等,具體情況如下:

錦繡瀾灣

項目地塊位於沈撫交界處,地處撫順西側鄰近瀋陽,與沈撫交界處百米之隔,是沈撫同城的核心區所在地。渾河流經地塊北側,地塊西邊規劃為沈撫新城中心核心區,東側為高新技術產業園。南端高速路連接瀋陽、撫順,地理位置交通十分便捷。北側休閑濱河路,隔渾河眺望便是棋盤山風景區和世園會。目前佔地1000畝,建面超過120萬平米。項目規模是目前撫順最大的別墅項目;項目共分為A、B、C、D 4個地塊,一期規劃A、C兩個地塊。項目設計以西班牙風格為背景,產品有雙拼、聯排、疊加別墅和多層洋房,電梯洋房等
佔地面積: 660000平方米
容積率: 1.25
總戶數: 4000元
物業管理費: 0.80元/平方米·月(小高層1.20元/平方米·月)
入住時間: 2009-11
建築面積: 1200000平方米
綠化率: 40%
周邊配套學校:育才學校、瀋陽工學院、四方台高中
商場: 8000平米商場40000平米臨街商鋪、五星級酒店
建材設備結構:鋼混框架結構
建築類別:多層,小高層,花園洋房獨棟別墅聯排別墅,雙拼別墅
物業地址:其他沈撫新城核心區渾河南路188號
開發商:撫順恆升房地產開發有限公司

國際鑫城

撫順國際鑫城總佔地面積約16萬平方米,規劃總建築面積約26萬平方米,容積率1.62,綠化率超過35%,項目四周臨街底層全部為公建,同時項目東北側規劃有1萬平購物中心,另外項目東側3萬平宗裕商貿城,屆時將形成李石區域大型商圈。國際鑫城項目東南200米為開發區新建實驗學校,東南400米為新建開發區綜合醫院,都將於2010年投入使用。另外新建實驗學校與商貿城中間為國際鑫城B區,規劃總建面13萬平左右,也將於2010年開發建設。園區內4000平大型業主會所也已建成,預計將於2010年6月對外開放
撫順國際鑫城物業管理採用全封閉“一卡通”式智能化管理,設置周際報警、電子巡更、24小時保安、紅外線監控等安保措施。另外園區內設有大型業主會所,包括游泳館、健身房、棋牌室等,方便業主健身娛樂。

綠地劍橋

效果圖
效果圖
綠地集團投資50億元開發的撫順新城項目正式開工建設,規劃總佔地面積約1000畝,規劃總建築面積近80萬平方米,總投資約50億元,規劃建設集高品質住宅、標誌性建築、配套商業及公建設施等於一體的綜合生態居住園區。項目將以打造環境社區、人文社區和科技社區為目標,在社區規劃中充分利用李石河及濕地公園的帶狀地理優勢,營造景緻優雅、以人為本的良好生態環境,實行“人車分流”等科學設計。社區內還將建有計算機寬頻網路、社區綜合安防網路、樓宇設備監控網路等,對所有樓宇控制設備實施網路智能監控,並在建築、電器、暖通、給排水等方面採用節能設備和技術,打造“生態建築”。綠地集團董事長、總裁張玉良,綠地集團是中國綜合性地產領軍企業,在2009中國企業500強排名中位列第169位,在中國房地產企業排名中位居第2位,在上海地區企業集團中排名第17位。