天津市津南經濟開發區

天津市津南經濟開發區位於天津的東南部，位於津南區三大鎮之間，第一期開發面積為2平方公里。開發區瀕臨的天津濱海新區、臨港工業區，是未來天津工業發展的重地，是中國北方最具發展潛力的地區之一。開發區距天津市區16公里，距天津港18公里，距京津塘高速公路12公里，距天津機場15公里，北臨海河、南靠大沽排污河。開發區北面緊靠津沽公路、南面緊傍津沽二線公路，東臨李港鐵路津南支線，海河二道閘碼頭距開發區3公里。地理位置十分優越，交通運輸便捷，所以津南經濟開發區是天津市未來最有發展潛質的地區之一。開發區致力於發展微電子、信息、光纖、計算機、現代通訊、激光、生物醫學、交通以及各種新能源材料等高新技術。

津南經濟開發區（東區）坐落於津南區雙橋河鎮界內，是濱海新區的後方基地，鐵路、公路、空運、河運、海運都十分便利。開發區緊貼津沽公路、漢港公路，南側丹拉、津晉兩條高速公路連接南、北方高速路網。市規劃重點工程——津濱大道緊鄰東區，將成為天津市連接濱海新區的重要交通幹道，大大提升開發區交通功能。開發區距天津濱海國際機場15公里，距天津港18公里，距天津市區16公里，距北京160公里，距李港鐵路鹹水沽貨站僅200米。東區以電子信息、塑料、金屬製品業等產業為主，目前已逐漸成為中外客商投資的理想地區之一。

津南經濟開發區（西區）地處天津市外環線邊緣，緊鄰天津市區。開發區距天津濱海國際機場8公里，距天津港36公里，距天津市區5公里，距北京145公里，地理位置優越，交通便利。區內基礎配套設施齊全，已實現“七通一平”。泰達國際學校和高級居住社區也為投資客商提供了良好的生活環境。西區以輕工、食品、生物製造業等產業為主。

隨著環渤海地區的騰飛、濱海新區的全面開發開放以及天津工業發展重點東移戰略的實施，津南開發區將是世界各國創業者投資的熱土，成為最有發展潛力的區域之一。

天津市津南經濟開發區是1992年7月經天津市人民政府批准建立的以引進工業項目為主、商貿物流類項目為輔的綜合性市級經濟開發區。1998年，經市政府批准，原雙港鎮工業園區併入津南開發區，形成“一區兩地”的發展格局。

經過10年建設，規劃區內已完全具備客商投資建廠所必需的基礎配套設施。開發區自建35KV變電站一座，實行雙迴路電源封閉式供電，建有日供水1萬噸的自來水廠一座，24小時連續供水，規劃區內公路網路和供水、排水網路密布，直通所需地塊。郵政、電訊網路自成體系。開發區地處地熱層，利用天然資源十分便利。近年來，開發區注重綠化、美化工作，已建成37000平方米的綠化公園，道路兩側建有花草綠地，架設漂亮的照明路燈，為中外客商創造了優美的生產和生活環境。

天津市津南經濟開發區創業園

創業園位於津南開發區管委會院內，佔地32畝，總建築面積15615平方米。創業園獨特的歐式建築風格，典雅的綠化美化環境，優惠的投資獎勵措施，周全的管理服務功能，齊備的基礎配套設施，為投資者打造了良好的經營氛圍。產業構成主要有商業、服務業、運輸、建築、房地產、等普通三產業態及總部、醫藥服務外包、擔保、私募基金等高端業態，成為開發區經濟結構中一支新生力量。

港基中心位於津南經濟開發區（西區），城市的第二副中心，天津大道、海河教育園區近在咫尺，交通條件便捷。政府為企業搭建了良好的經營平台、人才政策、良好的為企業服務的意識在很大程度上為吸引新入駐企業提供了堅實的保障。港基中心軟硬體配套設施非常完善，在硬體方面，可為企業提供從40平米——750平米的自由組合空間，滿足大中小型企業不同發展階段需求。主要面向以軟體開發、科技研發、電子科技企業為主，金融、物流、貿易為輔業態的企業進行建設，同時為企業提供高品質的電子商務平台、信息諮詢平台，輔助企業進行系統的培訓和諮詢，提供政策、法律和市場推廣等方面的支持系統，使這裡成為天津綜合性創意產業基地。除了為企業提供多種形式服務外，港基中心還可提供包括商務、休閑、餐飲、金融配套等在內的多種商業服務，形成集創作、展示、交易、娛樂等於一體的創意產業園區。

津南開發區依託獨特的“一區兩地”策略，將東、西兩區的區位優勢發揮得淋漓盡致。東區坐落於津南區雙橋河鎮，海河下游南岸，是鄰濱海新區的重要經濟發展區域。緊鄰拉丹、津晉高速公路，通過薊港鐵路與津浦鐵路、京山鐵路相貫通。已開始規劃建設的“海河港碼頭”距開發區2公里，具備萬噸級貨輪的航運能力。隨著天津市工業東移和海河開發戰略的實施，該區的區位優勢愈加明顯。西區地處天津市外環線邊緣，津南區雙港鎮界內，與天津市區相連。開發區由天津市外環線、津沽路、梨雙路相圍而成，距天津渤海國際機場8公里，距京津塘高速公路12公里，距天津市城區地鐵1號線終點站0.5公里。

東區南側丹拉、津晉兩條高速公路連接北方高速路網；北靠津沽公路，連接市區和塘沽；東有漢港公路跨二道閘與京津塘高速公路連接；規劃中的天津大道快速路和津沽二線將大大提升開發區到市區、濱海新區的交通能力。薊港鐵路為中遠途運輸提供了良好的物流條件。天津新港和海河二道閘內河碼頭可為貨物提供便利的水運條件。

區內基礎設施配套齊全，已營造了良好的供電、供水、供氣、供暖、道路、通訊、排污等"七通一平"的投資發展環境，資源配置和使用更具科學化和合理化，為可持續發展創造了條件。

津南開發區坐落於城郊結合部，周邊無大的工業區，環境幽雅，無大的污染，各項環保指標均達到國家標準，有利於各類項目的開發和生產。東區地域開闊，緊鄰津晉高速公路綠化帶，與開發區的綠化帶連成一體；西區與外環線相鄰，外環線綠化帶與開發區的綠化帶連成一片，形成優美的景觀效應，為新型產業和高科技產業提供了環境保障。

目前，東區工業製造業已形成電子信息、金屬製品、塑膠製品等主導產業，待近期多家重點項目投達產後，創稅能力將達到55%。西區工業製造業形成輕工、食品、生物製造業等主導產業，同時利用充分東西區土地載體優勢，開發建設東區“物流園”和西區“創業園”以及擬建中的津南國際廣場，增加開發區第三產業份額，擴大經濟規模，形成二、三產業互相促進、共同發展的共贏局面。

在開發區投資並經營的企業，除享受國家給予的各項優惠政策外，還可享受津南區政府給予企業包括增值稅、所得稅、房產稅返還更加優惠的投資獎勵政策。另外，對於投資較大的企業，在辦理註冊登記、建設項目收費時也可享受津南區“一事一議”的優惠政策。

津南區現有中專技校10所，高中8所，每年約有8000名畢業生，加之農村的待業人員，這樣就為企業提供了豐富的可供選擇的勞動力市場。而且津南區員工文化素質較高，且勞動力價格相對較低，特別一提的是，津南區是工業發展較早的地區，具有各種專業特長的技術人員和高素質的管理人員可供投資者選擇。

開發區管委會作為津南區政府的派出機構，對區內企業實行“封閉式”管理，為企業安心生產創造了良好的環境；並且開通“綠色通道”，對在區內投資的企業實行“一站式”服務，在入駐企業的配合下，代辦工商註冊、登記備案、建設審批等相關手續；天津海關駐津南辦事處落戶津南經濟開發區西區辦公大樓內，為企業辦理進出口業務提供便利；開發區已建立良好的協調機制，幫助企業協調相關部門及時解決困難和問題，並確保入區企業享受國家及區政府給予的相應支持政策。在達到硬體配套“七通一平”條件的基礎上，力爭服務管理上完善“資金通、信息通、物流通”等“新九通”服務條件。

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