丁雄軍

亞皇集團（投資）有限公司是一家集旅遊、藝術、科技、文化、地產五大核心產業的投資開發集團機構。憑藉強大的投資能力、資源整合能力、專業創新能力，現公司業務已輻射世界各地。目前參與行業有養生度假產品的開發與管理，旅遊地產、景區的開發建設及管理，商業地產開發與運營，科技產業園，藝術品投資與管理，環保投資開發。

集團以旅遊、藝術、科技、文化、地產為產品鏈條，以具有國際化理念的視野，與全球多個國家旅遊主管單位結成了緊密型的戰略合作夥伴，與世界各國行業單位結成緊密型的合作聯盟，亦是大中華購物中心聯盟核心企業；集團以國際化的超前眼光，致力於打造具有國際影響力的旅遊項目，為資源創造價值，將價值創造成經典。深悟我國旅遊發展實情，紮根本土文化，深挖歷史沉澱，依據公司“誠信、奮進、創新、多贏”的合作理念，給項目提供量身定製具有特色的產業服務，深受各地政府認同。

GCSA首屆亞太峰會（GCSA Asia Pacific Summit）是亞太地區商業領域的國際高端會議，於2013年3月26日至3月31日在泰國曼谷舉行。該會議由東盟加六國貿易促進委員會、泰國國際貿易商會、泰國國家旅遊局、大中華購物中心聯盟聯合主辦；深圳亞皇傳媒股份有限公司、深圳市星雅假日投資發展有限公司、泰國亞太旅遊有限公司承辦；由開泰銀行、盤谷銀行LOTUS（易初蓮花）、深圳巿傑夫瑞尓智能控制系統有限公司、深圳市良美電工電器有限公司協辦。新浪樂居、中國商旅地產研究院、明達顧問機構、《中國商報·超市周刊》鼎力支持；“GCSA首屆亞太峰會”3月31日在泰國曼谷圓滿落下帷幕。

21世紀的第二個十年伊始，中國住宅市場在一輪又一輪的限購、限貸等緊縮政策的滌盪下日漸回歸理性與價值。然而，產業地產、旅遊地產，尤其是以城市綜合體為主的商業地產的開發，卻以一種近乎“大躍進”式的發展態勢，在2011、2012兩年內席捲中國。業界普遍認為，由於商業人才匱乏、電商衝擊波、零售品牌競爭同質化，融資環境惡劣、供大於求、內需不足等一切影響商業地產健康發展的因素，在2012下半年糾結一處。所以，2013年將產生中國商業地產，尤其是購物中心發展的第一輪“紅海”泡沫……危既是機，由量變到質變。狹路相逢勇者勝，強者愈強。對於一部分商業地產行業的精英而言，這種行業危局卻是一個歷史性的資源整合和行業創新機遇。

體驗創造價值！

匯聚行業精英 引領行業變革

本次峰會主題為“體驗創造價值”。泰國是世界著名的旅遊目的地國家，擁有眾多富有特色的旅遊體驗、購物體驗場所。將首屆峰會舉辦地點選擇在泰國的意義，集中在“體驗”兩字，向優秀的旅遊體驗購物項目學習。峰會組委會將以體驗為主導，通過組織與會成員親身參與各類商業、旅遊、休閑度假的體驗活動，學習優秀的體驗式購物中心、旅遊購物的開發模式。同時，圍繞體驗舉辦項目定位、資本對接、項目對接等系列會議。為相應機構、投資商、運營商、專業服務商和品牌商家搭建一個國際化的商務交流平台。

參會的有來自東盟國家和地區以及大中華兩岸四地的購物中心、旅遊休閑地產機構眾多開發商、運營商以及設計規劃機構的領袖和精英；作為東道主的泰國，更是將由素博 .巴莫親王帶隊，引領著名商業旗艦LOTUS（易初蓮花）、泰國資本市場組織、盤古銀行、泰京銀行、國家旅遊總局的高層出席。泰國國會議長尼空主持會議，並宣布峰會開幕；素博·巴莫親王親自為本次峰會嘉賓頒發皇室榮譽紀念章。

一、最前瞻的“智慧觀點”

把脈東盟地區旅遊經濟和商業地產行業發展趨勢；揭示亞太地區購物中心及旅遊產業發展趨勢與創新潮流；二、最具影響力的“智慧展現”旅遊地產、商業地產項目成功創新經驗實時分享；如何利用國際資本推動中國商業地產和旅遊地產項目發展；三、最有效的“智慧碰撞”項目合作圓桌會議、名流晚宴、項目專家會診和評審活動等多形式的交流模式，豐富呈現業內人士對項目運作的智慧碰撞。

【主辦單位】：東盟加六國貿易促進委員會、泰國國際貿易商會、泰國國家旅遊局、大中華購物中心聯盟【承辦單位】：深圳亞皇傳媒股份有限公司、深圳市星雅假日投資發展有限公司、泰國亞太旅遊有限公司【協辦單位】：開泰銀行、盤谷銀行、LOTUS（易初蓮花）、深圳巿傑夫瑞尓智能控制系統有限公司、深圳市良美電工電器有限公司【支持單位】：新浪樂居、中國商旅地產研究院、明達顧問機構、《中國商報·超市周刊》

新浪樂居訊 由東盟加六國貿易促進委員會、泰國國際貿易商會、大中華購物中心聯盟主辦；深圳亞皇傳媒股份有限公司、深圳市星雅假日投資發展有限公司、泰國亞太旅遊有限公司承辦，泰華通訊記者協會、泰國華文教師公會、泰國亞太集團公司、深圳巿傑夫瑞尓智能控制系統有限公司、深圳市良美電工有限公司協辦，新浪樂居、中國商旅地產研究院、明達顧問機構、《中國商報·超市周刊》鼎力支持的“GCSA首屆亞太峰會”3月31日在泰國曼谷圓滿落下帷幕。

泰方出席代表包括泰國國會上議長尼空、泰國會特別委員會尼雍主席、泰國國際貿易商會主席王創合上將、東盟加六國貿易促進委員會主席羅宗正博士、泰皇族素博·巴莫親王、泰國國際貿易商會常務副主席劉樹光、泰華農民銀行第一副總裁蔡偉才、泰國國際貿易商會副主席兼中國事務部長吳政宏、泰國國際貿易商會副主席兼財務長高榮全、泰國國際貿易商會副主席兼秘書長陳鐵君、曼谷高科技企業集團總裁是哩蓬、泰國中國商會副主席賈宗亢等。

本次中方出席峰會的代表團由愛地時代地產董事長張一平任團長，創維置業總裁陳苡筱、美林國際執行董事劉芮東、知名書畫家高莎莉、中國策劃研究院執行院長陳榮彪、鵬利南華商業總經理皮建設、大中華購物中心聯盟秘書長聶世威任副團長，國際旅遊地產專家評審委員會副秘書長暨亞皇集團總裁丁雄軍任秘書長，中國城市運營與商業地產管理研究中心副主任暨明達顧問機構董事長楊仁福、中國商旅地產研究院副秘書長暨新浪樂居邵陽總經理張君任副秘書長。代表團成員由來自大中華兩岸四地的企業家及專家學者、媒體代表組成；加上泰方政商界要員有近百人參加了本次峰會。大中華購物中心聯盟主席暨銅鑼灣集團董事長陳智臨時有事未能前往，仍舊通過視頻發表了演講。

峰會由香港鳳凰衛視中文台主持人李晚僑與泰國中央中文電視台台長孫凡共同擔任主持，泰國中央中文電視台英文簡稱TCCTV，通過泰星5號(THAICOM 5)衛星全天24小時播出，其覆蓋面涉及整個東南亞及周邊地區，包括新加坡、馬來西亞、菲律賓、越南、寮國、柬埔寨、緬甸，印尼、汶萊、中國、日本、韓國、印度等國家和地區。

素博·巴莫親王、王創合上將、羅宗正主席、張一平團長分別就峰會開幕致辭；丁雄軍、王世泰、劉芮東、陳榮彪、王艷玲、何巍、陳寶林、袁林波、吳政宏、蔡偉才等分別發表了主題演講，內容涉及外企在泰國投融資流程、新型城鎮化、旅遊綜合體的策劃與創新、商業魔方、文化磁場與宗教力量、體驗的魅力、泰國投資政策概況、當時尚遇上地產、注重體驗的商業地產、如何提升零售體驗、體驗蘊含無限價值、讓商業空間更聰明點。陳榮彪在演講中認為，文化旅遊業已成中國經的主力，如何發展和經營好，值得探討和推動。總建築師何巍則提出，定位決定設計，設計決定定成敗！從定位到設計，需要從商業地產的價值體系進行全面的梳理，從項目的軟價值、硬價值方面去控制和實現。

在3月27日上午的峰會對話上，河北振華投資集團董事長嚴珍華、江蘇鴻邦龍業投資控股集團董事長蔣邦龍、愛地時代地產董事長張一平、盛鵬達投資集團董事鍾新球、星雅假日總裁李小夫、中國商旅地產研究院副秘書長張君在卓達集團副總裁柏文喜的主持下就“新城鎮化建設態勢下的中國旅遊土地開發實踐”展開精彩的對話。台下觀眾就旅遊地產土地獲取渠道問題向張一平、鍾新球發問，張一平結合其在昆明投資的小水井苗族風情生態村做了詳細的分析，而鍾新球也結合其在貴州的總投資60億旅遊地產項目做了精彩回答。中國商旅地產研究院張君在對話中認為，商旅地產能更為準確的表達目前中國旅遊土地開發現狀，旅遊吸引客流帶來投資、商業為旅遊發展配套、地產為旅遊開發持續性提供保障；三者之間雖相互依存，但比重必須適當。

在下午的對話中，城市文化學者，上海童德峰投資管理有限公司董事長童德軍、國內資深地產評論家王世泰、中泰金橋商業管理董事長韓智強、商圈中國雜誌總編輯夏楓、青島鵬利南華商業總經理皮建設、果然(24房)酒店董事長陳寶林、廣州贏房房地產機構總經理金萍在中國城市運營與商業地產管理研究中心副主任、明達商業顧問機構董事長楊仁福的主持下就“體驗如何創造商業價值”進行對話。

泰國國會上議長尼空・瓦拉帕尼在“泰國兩會”期間仍舊抽空出席了本次峰會並發表演講，他說，長期以來，中泰兩國政治上相互信任、相互支持，經貿上取長補短、互惠互利，人文交流全面深入，樹立了不同社會制度國家友好合作的典範。同時表示，泰國是一個被神靈庇佑，被鮮花包裹的國度。他祝願中國代表團在泰國有一個美好的記憶，來到泰國要像探親一樣，並表示中國代表有什麼要求都可以提出來。

事實上，就在今年的1月17日下午，時任全國人大常委會委員長吳邦國在人民大會堂會會見尼空訪華時，尼空就曾表示泰中各領域合作取得很大發展，對華友好得到了泰王室、政府、議會和社會各界的一致支持，中泰一家親日益深入人心。泰國國會高度重視與中國全國人大的友好關係，願為進一步推動泰中在政治、經濟、文化、旅遊等各領域合作作出貢獻，把泰中關係發展得更好。吳邦國則表示，中國全國人大重視發展同泰國國會上、下兩院的關係，願保持各層次友好往來，加強治國理政、民主法制建設等領域的經驗交流，密切在多邊議會組織中的協調與配合，為實現各自國家可持續發展、深化中泰友誼與合作不斷注入新活力。

泰皇族親王素博·巴莫親王，在峰會期間專程前來出席了開幕式，並向中國代表團成員頒贈泰皇室的紀念徽章。據悉，這是泰皇室高規格的禮節，足以看到泰方對中國的友好和對雙邊合作的期待。

當天晚上，泰國國會在國會宴會廳舉行了歡迎國宴。國會特別委員會主席尼雍出席宴會並致歡迎詞，尼雍主席一再強調中國代表團是泰國的國賓。

之後幾天，中國代表團考察了曼谷、芭提雅等地的購物中心、商業街，並對泰國的旅遊景區進行了實地體驗。中國企業報張艷蕊對泰國旅遊經濟產業鏈的完美銜接饒有興趣，就此問題向代表團成員發問。對此，大中華購物中心聯盟雲南總召集人譚遁認為最重要的是導遊的串聯，將各種信息聚集並分流；十八次進藏拍攝喜馬拉雅山脈的知名攝影家孫成毅也認為導遊起著重要作用；峰會副秘書長、中國商旅地產研究院張君則認為，對客群的準確定位和有條不紊的管理體系建立是關鍵。

本次峰會的副秘書長楊仁福總結說，亞太峰會(曼谷)成功舉辦的最大意義就在於為狂躁矯情的，或盲目崇洋媚外的，或閉門造車的國內商旅地產，尤其是大型旅遊目的地購物中心的建設運營，開創了一條“成建制”的合作交流，學習互動的路子和機制！秘書長丁雄軍則表示接下來將總結本次峰會不足之處，以期下屆GCSA亞太峰會越辦越好；為推動亞太商業領域合作與進步做出貢獻。

國際影視城是由亞皇集團旗下深圳亞皇傳媒股份有限公司牽頭，國際著名影視文化投資公司和國內傳媒集團、國際財團等機構聯合投資建設的一個超大規模的影視文化產業城，規劃總佔地3萬畝，建設地是一個有山有水、風景秀麗，離中心城市不遠而非常美麗的國際影都；國際影視城將引進國際領先的影視技術和經營理念，同時搭建綜合性的高端產業平台，聚合資本、人才、產品，發揮國際企業和國際巨星的傳播效應，城市文化國際品牌；建成后將真正媲美美國好萊塢影城，是全球時尚的發源地，全球音樂、電影、電視產業的軸心，世界各地頂級導演、編劇、明星、特技人員的聚集地；並將創造世界頂級娛樂產業和奢侈品牌，引領並代表著全球時尚的最高水平的展示基地；同時打造城市的著名景區和龍頭文化產業園區，將是休閑旅遊的必到地，是萬商雲集、商業精英、名流、富豪、商賈政要的集聚地。目前在選址階段。

國際影視城概念：

三位一體的絕佳組合體

1、國際影視拍攝基地，影視文化系統、全面的專業化服務集聚地。

2、國際旅遊城，世界風景、主題公園的聚合，最具國際影響力的旅遊集聚地。

3、文化產業城，影視文化衍生產品商業的聚合，也是明星、導演、編劇、成功人士、從業人員的集聚地。

主要項目

影視集團區域總部

影視文化創作基地影視院校、演藝培訓基地、影視科技研究院

明星專家基地

影視拍攝基地

影視後期數碼製作基地

影視作品觀摩交流中心、影視主題超五星級酒店

影視文化產業交易中心

影視博覽文化主題公園

影視衍生產品商業街\配套學校\醫院等

世界村

世界村由5大洲各個國家的數十個特色小鎮組成，每個小鎮獨立建設，是影視拍攝、旅遊、文化商業的結合體；小鎮由所屬國家的人經營及完全按該國風格建造的最具特色的小鎮, 在這些小鎮完成異國電影、電視的拍攝需求，同時又是異國旅遊的好去處，不出國門，就可深入體驗原汁原味的異國民族風情文化，世界美食，異國生活情調等等。

如荷蘭小鎮：在國際影視城的荷蘭小鎮，可以切身感受鬱金香王國的風車”、“水都”、“花都”的浪漫與情調。這裡是由荷蘭人經營及完全按照荷蘭風格建造的小鎮，在這裡不但可以感受荷蘭原汁原味的美食，還可以感受荷蘭純正的民俗文化、娛樂、生活習慣等等；不但可以在這裡完成電影、電視的拍攝需要，還可以在荷蘭小鎮小住幾天好好地體驗一番，舒舒服服享受荷蘭人的寬容與浪漫情調。

作品

城市激情

《城市激情》的主線是：江陵市原電視台記者曾擁有廣告製作公司、出口玩具廠等，破產後來到深圳試圖重張旗鼓、再創大業、“流血流淚”的歷程，並展示了他與中學單戀女生、初戀情人、結髮妻子、年輕情人之間的情感糾葛。其通過順序與倒敘的敘述方式，糅合了勵志、商戰、倫理道德、愛情等劇作元素，顛覆了以成敗論英雄的傳統觀念，提出勇敢地與命運抗爭的人都無愧於時代英雄的稱號，試圖讓每個曾來深圳創業或正在奮鬥的人“看到自己的影子”。

幸福的淚

《幸福的淚》講述的故事發生在上世紀80年代至2011年，龍龍出生在武岡農村，因家境 環境比較好，加上父親的溺愛，從小是個淘氣搗蛋、不求上進、到處惹事的小孩；家庭出現變故后體會到一落千丈的感受，媽媽用愛感化而開始醒悟，從而發憤圖強，最終取得優異成績，畢業后在株洲工作，並繼承了爸爸的遺願成為一個出色的藝術家及成功人士；隨後將母親秀珍接到株洲生活，但因婆媳關係不和，秀珍跑回武岡老家。回老家后的秀珍思子心切，很想和兒子傾訴，但兒子工作繁忙難以與母親見面。於是，秀珍在老村長的策劃下做出一個驚人決定，刊登“誠聘兒子”廣告……聞訊而來的兒子龍龍和兒媳在母親面前認錯。