中銀投資有限公司

中銀投資有限公司

公司主要從事股權投資、不良資產投資及不動產投資。

中銀投資的總公司——中銀集團投資有限公司是中國銀行股份有限公司於1984年在香港設立的全資附屬機構，二十多年來在港澳地區、中國內地和海外進行了多種形式的投資活動，取得了驕人的業績，積累了豐富的經驗，樹立了鮮明的品牌形象。

作為中銀集團投資有限公司在中國內地進行股權投資、不良資產投資以及不動產投資的業務平台及投資管理總部公司，中銀投資依託中國銀行雄厚的資金實力和廣泛的業務脈絡，發揮整體協作優勢，把握不斷湧現的商機，積極拓展業務，投資領域涉及高端製造、文化傳媒、房地產、通訊、金融等行業。通過不斷的實踐和努力，中銀投資在加強公司治理、鞏固投資管理、基礎設施和平台建設、提升投資和風險管理能力、建設一支國際一流的投資團隊上都取得了顯著進展，並實現了較好的財務回報。截止2012年底，中銀投資的總資產達到100億元人民幣。

同時，在投資活動中，中銀投資嚴格遵守國家和當地的相關法律、法規，積極履行企業的社會責任，並與當地政府、社會各界保持良好的溝通和合作關係。

展望未來，中銀投資將不斷拓展新的業務領域，優化投資結構，逐步發展成為以直接投資業務為核心，不良資產投資、不動產投資、資產管理、投資諮詢及租賃業務為輔的專業化、高水準並具較高市場地位的投資管理公司。

（一）股權投資業務

1.投資理念

依託中國銀行品牌優勢，以專業化、市場化投資團隊，專註中國市場，以投資成長型優秀公司為主，打造價值投資導向、投資業績領先的百年老店。

2.投資策略

（1）投資對象

重點是具有行業內領先地位或突出競爭優勢，具有較好經營記錄和良好公司治理機制的企業。

（2）重點行業

消費行業

醫藥醫療

資源行業

傳媒文化

（3）投資方式

包括股權投資、可轉換優先股及可換股債券等。

3.增值服務

調整機制：推動及協助企業制定有效的激勵約束機制。

管理提升：幫助企業完善公司治理。

戰略制定：協助企業制定業務發展戰略並跟蹤其執行落實情況。

金融服務：發揮中國銀行的資源優勢，為企業提供綜合金融服務。

行業重整：利用中國銀行網路資源，幫助企業實現跨區域擴張和兼并重組。

國際拓展：憑藉中銀投資的豐富經驗和中國銀行的全球化布局，助力企業走出國門，拓展海外市場。

（二）NPA投資業務

1.投資理念：

以中行系統內不良資產為主要依託，與總公司緊密配合，業務範圍可拓展至國內各大金融機構，通過打包購買、拆分出售、債務重組、追加投資、債轉股等市場化手段，強化資產管理、運營、處置水準、化解不良資產風險、提升資產價值，充分實現公司和集團利益的最大化；在資本市場中，通過資產支持結構化方式提供融資、為企業併購重組提供投融資及相關財務顧問服務等

2.投資項目來源：

（1）市場

中國國內市場

香港國際市場

（2）渠道

系統內總行與各分行的公司業務、個金業務和授信部門各條線

其他商業銀行各資產管理公司

保險公司

基金公司

地方政府、國資管理公司

大型企業集團

3.投資區域：

以珠江三角洲、長江三角洲、環渤海等沿海區域為投資重點。

（三）不動產投資業務

1.投資理念：

配合中銀集團整體投資戰略，專註中國商業不動產市場，圍繞商業不動產投資與資產管理兩條主線，重點關注不動產項目合作經營、項目公司股權收購、優質物業資產收購、不動產售後回租、專業化資產管理等業務。

2.投資渠道及手段

多渠道搜集項目，儲備項目資源。與多家知名物業代理行，投資銀行、信託公司、房地產基金及優質房地產開發公司保持密切合作。重點關注成熟物業項目，包括寫字樓、商業物業及高檔服務公寓等。

3.投資項目類型

（1）品種策略：重點關注辦公樓物業、商業物業、工業物業等預期可獲取穩定租金收入或固定投資回報的優質項目。

（2）投資幣種:以人民幣為主。

（3）投資模式：a)對於優質地段的成熟辦公樓及商業不動產項目，以股權收購或資產收購為主要交易方式。b）對於優質房地產企業及潛力不動產項目，採用多元化投資手段，如夾層投資、售後回租、融資性收購等方式，對位於一、二線城市優質地段的商業項目進行中、短期投資。

4.投資地域

重點區域及城市：環渤海區域、長三角區域、珠三角區域、西部區域（成渝區域）。重點城市包括：北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、南京、蘇州、天津、青島、大連等。

（四）成功案例

豪美鋁業、粵新海工、遠東國際、人民網、方正證券、成都中小企業融資擔保、北京京匯大廈、北京凱恆中心

成為一家業績領先，值得信賴和尊重的專業投資公司！

服務於中銀集團及中銀投整體戰略，依託於中國銀行的品牌優勢和良好的項目來源，專註中國內地，協同商業銀行和其它附屬公司，為客戶提供綜合金融服務，逐步發展成為以直接投資業務為核心、以資產管理、投資諮詢為輔，具有優良的投資回報、優秀的投資團隊、卓越的企業文化、業績領先、值得尊重和信賴的專業投資公司。