深業上城
城市綜合體
深業上城UpperHills是集產業研發、公寓、酒店、商業於一體的城市綜合體，項目位於福田中心區，坐擁三大中央公園，通過景觀連廊連接蓮花山與筆架山，將綠色生態引入項目，通過立體交通及業態組合縫合城市孤島，打 造自在、自如、自得的多功能空間。項目專註於通過創意設計、產品創新和品質塑造，引 領“尚上生活”。
深業上城 UpperHills，是集產業研發、公寓、酒店、商業於一體大型城市綜合體，建成后將成為深圳CBD北區地標性建築群。項目位於深圳市福田中心區，北眺塘朗山景，南臨筍崗西路和中心公園，東臨皇崗路和筆架山公園，西臨彩田路和蓮花山公園。兩座大型生態連接綠道，如紐帶般將蓮花山、筆架山和項目相連接，使業主步行十分鐘即可到達公園。
深業上城UpperHills公寓 位於綜合體北區，由兩座高約224.5米大廈組成，是深圳第二高的玻璃幕牆公寓建築，總建築面積17萬㎡，高62層，共639套單位。主力精裝戶型106-358㎡一房至四房，少量毛坯戶型440-470㎡。車庫共有1400個車位。
2014年4月21日，深業上城官方網站上線及業績發布會
2014年3月29日，電視劇《半路父子》於深業上城展示中心取景
2014年3月，深業上城產業研發大廈1座榮獲LEED金獎預認證
2014年3月17日，義大利著名設計師VincenzoDeCotiis參觀深業上城
2014年2月28日，怡和集團主席HenryKeswick亨利·凱瑟克爵士來訪深業上城
2013年12月23日，深業上城“自在生活”系列之“甜美聖誕嘉年華”活動
2013年12月16日，英皇電影與UA院線深圳首個戰略合作項目落戶深業上城
2013年11月23日，尚上生活，上膳若水——深業上城攜手嘉格納GAGGENAU美食會客
2013年11月5日，深業上城“自在生活”客戶答謝會
2013年10月29日，深圳市委書記王榮書記來訪深業上城
2013年8月19日，深業上城正式簽約文華東方酒店
【文華東方酒店——深圳市第一家引入，廣東省內第二家】
深業上城文華東方酒店規劃建築面積約50,000平方米，位於近400米甲級寫字樓頂部，可俯瞰深圳市360度全景。客房共約190間，標間約70-80平方米，每間都可欣賞美麗風景。配備空中大堂、凈空30米室內游泳池、SPA等健身休閑設施，全日制餐廳、中餐廳以及擁有空中花園的特色酒吧和西餐廳。擁有一座獨立宴會樓，包含6個會議室和兩個規模不同的大型星級宴會廳，可欣賞筆架山公園美麗風景。
【近1000米生態景觀廊橋——“縫合城市”+“綠色低碳”】
深業上城項目從城市空間設計的角度出發，投資1.5億元，將分別在東西兩側建起兩座300多米長的人行廊橋將蓮花山和筆架山連接起來，與項目連為一體形成近千米的生態景觀廊道，以實現“縫合城市”的理念。
廊橋上面，不但有綠化、有遮蔭、有高、有低，還設計了可供市民隨時停下來休息的座椅。人行廊橋採用了最緩坡道，是殘疾人可以推著輪椅上去的坡道。廊橋的所有設計力求簡約自然，使其充分與自然融為一體。
兩條廊橋建成后將成為深圳市整個城市綠道的一部分，市民可以通過廊橋方便地到達深業上城商業部分的小鎮。人們可以走完蓮花山，走到這個鎮上面，喝喝茶、購購物、看看書。甚至可以在轉完公園之後，在商場里洗個澡，換件衣服，再繼續購物。
【產業研發大廈：簡約主義】
深業上城聘請設計公司SOM在項目南區規劃了兩座產業研發大廈，1座高約390米，2座高約290米。
兩棟大廈外形簡潔，主要通過內部空間和外立面高水準細節設計來展現建築優雅魅力。高塔在結構系統上採用在超高層建築上國 際流行的“巨柱”體系，在同一標準層內除八根巨柱之外，再無其他影響視覺和功能柱子存在，為用戶帶來視覺效果和使用效率。同時，為了降低風荷載，在塔樓四角做了內凹處理。大廈的外立面為純凈的全超白玻璃幕牆，玻璃板塊分隔為3米，達到通常分隔(1.5米)的兩倍，為用戶提供無遮擋視覺效果。
低塔採用廣為應用的鋼筋混凝土核心筒設計和9米間距的邊緣複合鋼柱框架結構系統，標準樓層經濟適用。
【獨具特色商業：品牌街（LuxuryStreet）+商場（ShoppingMall）+小鎮（Town）】
項目商業不同於一般商場，整體概念包括三個部分——品牌街+商場+小鎮。這三者有所區分又緊密聯繫。
品牌街（LuxuryStreet）。位於商場北面，從L2到L3，未來高架路直達L2(品牌街的到達層)，保持奢侈品牌的私密性，與商場連接。加蓋半開放式奢侈品街，溫度調節營造舒適逛“街”感受。
商場（ShoppingMall），集中傳統商場業態。主要分佈在B1到L3層，每層皆有不同定位。B1層為最繁忙的一層，擁有電影院、美食廣場和百貨超市等。L1層分佈中高端時尚品牌，南面的筍崗路為商場的首層。L2層與品牌街相連接，定位為國 際時尚品牌，是與高架路連接的另一首層。
小鎮（Town）——休閑獨特。位於L3商場的平台，為商業組合設計亮點，配合小鎮上方Loft居住SOHO人群，齊聚設計感、文化元素、休閑概念及創意品牌，營造生活氛圍。
【深圳設計博物館（國家級）】
由深圳市文化局籌建深圳設計博物館（國家級）擬落戶深業上城項目南區。博物館將以深圳設計產業的發展歷史為主線，展品大多都與深圳設計、製造有關，具備收藏、展覽、教育、研究等綜合功能。
深圳設計博物館落戶，將進一步提升深業上城小鎮文化氛圍。隨著創新、創意產業進駐以及特色商業街形成，一個充滿活力個性鮮明的小鎮將在深圳誕生。預計深圳設計博物館將在2015-2016年首展。
深業上城公寓立面設計靈感來源於幾年前紐約現代藝術博物館MOMA一張來自荷蘭風格派畫家蒙德里安（PietMondrian）的經典畫作《紅、黃、藍與黑色欄桿》，作品簡約純粹、寧靜和諧，與項目所要表達簡約低調設計理念相吻合。
在高低搭配建築體量中，通過建築高、中、低層各部分不同體量撮合，運用建築本身凹凸美感，創造不同線條與幾何體塊構成。建築以水平與垂直線條勾勒出秩序均衡美，簡練、寧靜外立面體現人與自然和諧融合。
【深圳第二高玻璃幕牆公寓建築】
深業上城公寓採用單元式幕牆，幕牆板塊均在工廠內專業生產線加工製作好，性能和質量更好，尤其是水密性能和氣密性能及隔音性能（隔音達到36分貝以上）；針對南方地區夏季的長時間西晒，建築所有西面、及西南轉角採用水平懸挑800mm外遮陽系統；玻璃均採用超白玻璃基片，基本杜絕普通玻璃自爆的安全隱患；廳出陽台門採用了德國進口提升推拉門專利產品，水密性能和氣密性能更好，隔音性能達40分貝；大尺寸玻璃分格，無障礙視野；配置屋宇外牆清洗、檢修系統，不再出現蜘蛛人。
【公寓入戶大堂——歸家之感】
面積近1000平方米，高區設獨立入戶大堂，三層8米高公共入戶大堂。
入戶大堂選用天然石材和木材作地台和牆身飾面，配合燈光效果，營造出寧靜安逸環境。大堂內展示一系列藝術雕塑品，另有大型吊燈、梳化和大堂接待台等，均設計成不同類形藝術品。大堂設有大理石弧形主樓梯、局部水景及垂直綠化牆，給業主營造空靈放鬆歸家感覺。
【空中會所——深圳唯一雙私家空中會所】
公寓共有兩座空中會所，分別位於東座和西座的49層。
會所的功能分區有：游泳池（成人池、按摩池、兒童池），更衣間，燒烤區，咖啡吧，酒吧，健身房，兒童遊樂區，瑜伽、舞蹈房，多功能房，棋牌室，閱讀區。
【1:2.2車位比：節能、生態、智能】
公寓車庫共有五層，地下兩層，地上三層（生態停車庫、自然通風）。車位數量共1400個（其中有10個可提供充電的車位），車位比為1:2.2，位於深圳豪宅市場前列。南區4000個車位中有200個可提供充電的車位。
車庫採用智能照明控制及智能讀卡系統。
車庫共有四個出入口，從三層、一層分別可以進出車庫；車位規格3米*6米，高於普通車位規格；實行固定車位；有專屬貨車位、自行車位、獨立訪客車位，與業主停車完全分開；設置主車道，保證車輛進出通暢。此外，項目南北區之間有人行天橋連接。
深業上城公寓園林設計理念為“回家”——“久在樊籠里，復得返自然”：
-遠離喧囂，享受自然；悠然簡約，寫意生活
-家，是一個讓身體和心靈休息的地方
-謐，是一種在忙碌一天後渴望得到的平靜
公寓景觀概念是要喚起“回家”這一種基本但被現代人忽略的享受，利用簡約景觀布局、細部設計、配合自然植栽，營造一個“悠然自得”寫意空間。色調採用暖色調，材質採用接近自然石材、木材；燈光設計避免眩光，景觀照明採用智能控制，各個時間段照明效 果給業主不同景觀感受。
【德國GAGGENAU（嘉格納）】
作為“德國製造”廚房家電的締造者，Gaggenau（嘉格納）在創新設計與技術方面領 袖 群 倫，是德國經濟周刊《德國奢侈品排行榜》唯一的家電類奢侈品品牌。Gaggenau（嘉格納）始創於300多年前，其每一件產品均經過各道嚴格工序，手工精裝簡配而成，為家庭廚房掀起一次又一次革命。Gaggenau（嘉格納）對技術創新不懈追求、把設計與複雜功能結合。
【德國Dornbracht（當代）——龍頭界的“勞斯萊斯”】
龍頭品牌，被譽為龍頭界“勞斯萊斯”，出身名門，皇室專用。第一個將設計理念引入龍頭生產，其產品大部分由德國SiegerDesign設計所設計開發。選用黃銅含銅量超過62%，同款產品相比其他品牌重20%。產品超過70%工藝手工完成。
產品出廠前，要經過200000次開關試驗、140度高溫烘烤測試、200次冷熱水循環測試、200小時中性鹽霧測試，多達12道的檢測工序，所有產品100%全檢，最後一道檢測工序在最後裝運前，通過後方可封箱出貨。
【義大利Varenna——頂 級櫥櫃品牌】
採用質感輕盈白色搭配深色木紋，為廚房帶來歐洲風情，呈現出現代義大利簡約而典雅風格。注重材料運用及細節處理，櫥櫃系列引入了Poliform傢具設計所採用的全聚酯物料，為首個櫥櫃公司將傢具專用物料及技術帶入到櫥櫃設計當中，令櫥櫃組合更堅固。保持與殿堂級著名設計師PaoloPiva、MarcelWanders、CarloColombo及VincentVanDuysen等合作。
【日本進口HITACHI（日立）電梯】
株式會社日立製作所（簡稱日立HITACHI），成立於1910年，總部位於日本東京，專註於家用電器、電腦產品、半導體、產業機械等產品，是綜合跨國集團之一，為世界五百強公司。
進口日立電梯安全舒適；運行速度快：高區電梯6m/s，低區電梯4m/s，服務電梯5m/s；等候時間為50s之內，達到國際住宅(公寓)豪華型標準。首層電梯大堂選用天然條形木材作牆身和天花飾面，配合古銅不鏽鋼的電梯門。標準層電梯間及電梯天然採光。低區電梯1350kg載重（普通標準800-1000kg），採用DuPontCORIAN（杜邦可麗耐）裝修，具有耐用、可防水、易清潔和保養的特點；高區和低區各有專用電梯；高區採用電梯直接入戶，專屬電梯，採用真皮革裝修；業主與服務人員實行電梯分離；服務1300KG載重，可搬運大尺寸傢具（如三角鋼琴）；所有電梯均採用智能讀卡。
【日本TOTO（東陶）智能電子坐便器】
配備全程遙控器，可隨心所欲遙控便器開閉及衛洗麗功能，可用遙控器設定便座、便蓋的自動開閉；電腦控制保暖便圈，冬天如廁也能倍感溫暖，溫度更可自由調節。
集溫水洗凈、保溫便蓋、暖風乾燥、智能除臭功能於一身，顛覆傳統清潔方式，帶來全新如廁方式，以水洗代替傳統紙擦。
根據個人使用喜好，增加個性設定功能；柔和照明，方便夜間使用；電源、進水管隱藏式設計。
【德國Villeroy&Boch（唯寶）衛生潔具】
創立於1748年，歷代歐洲皇室御用經典。始終受藝術家、皇室建築與先鋒人士影響，歷經三百年而不衰，造就了自己獨有文化和歷史，並一步步發展成代表生活品質的品牌。
選用陶瓷材料具有牢固性，可以承受由熱水或冷水或蒸氣溫度變化而造成的張力。衛生陶瓷表面不僅有良好抗划性，還能抵抗所有肥皂液和一般衛生間場所的酸性溶液侵蝕，且表面不受有機溶液和強化劑影響。產品多次獲得紅點設計獎。
【義大利GARDESA（卡帝士）裝甲門】
總部位於義大利米蘭附近皮亞琴察（Piacenza），於1979年成立。擁有全自動生產線，所有焊點均由機器人來完成，滿足了大批量供貨時產品質量穩定性和一致性。GARDESA裝甲門採用三框式結構設計，包括輔框、主框和門扇。
深業上城北區公寓共639套單位，主力精裝戶型106-358㎡一房至四房，少量毛坯戶型440-470㎡。秉承“尚上生活”的理念，以國際豪華公寓空間標準——平均100平米/卧室（戶型建築面積/卧室數）進行功能空間原創設計。
【戶戶朝南，盡享中央公園及城市景觀】
所有戶型均為南向，層高3.3-3.6米，戶戶落地LOW-E中空玻璃使業主可以欣賞中央公園及中心城市景觀。
【大尺度雙廳，實用，營造會客及家庭歡樂空間】
雙廳橫向、豎向、L形等多種設計，最大化提高戶型實用率、減少公共空間；4米-8米客廳開間，最大客廳面積達60㎡；358㎡戶型戶內公共面積僅為6㎡。
【自在、舒適套房設計，主卧五星級頂配】
【奢華廚電品牌，綻放中西廚房自在生活】
中西廚個性化設計，頂尖電器、衛浴隨心而動，讓廚房成為生活源泉。
【個性化多功能房，全面滿足個人及家庭需求】
深業上城公寓物業管理服務，是由世界五大行之一“第一太平戴維斯”（Savills）與深業置地下屬的專業物業管理公司——深業置地（深圳）物業管理有限公司進行合作管理。為引領“尚上生活”、打造頂級公寓品牌，第一太平戴維斯將為業主營造尊貴、自在、綠色、時尚的生活氛圍。
【尊貴——國際白金管家禮賓服務】
貼心服務：如門童禮賓崗、服務中心推向大堂前台化、家居生活貼身服務、會議行程安排及行程跟蹤服務等。
專屬服務：管家服務採用一對一形式，專屬手機號，與屬管家為業主服務
隱私服務：在業主信息管理方面，將分級，授權管理，業主信息檔案不超過2人許可權，最大程度保障業主信息的私密性。
【自在——自在環境，享受自在】
-採用全球領先冷空氣擴香設備作為公共區域提供香薰服務
-室內空氣質量監察IAQ
-室內環境管理（抽濕、恆溫等）
-細心維修：準備充足原標準配件、常規易耗件，為日後零星的維修作保障；電梯維修安排在凌晨，讓業主生活不受打擾；生活水箱定期消毒清洗，進行水質化驗，保證水質符合國際標準
-設備設施管理、消防安全、應急處理、外來人員管控等
【綠色——善用環保資源，倡導綠色生活】
倡導綠色生活：深業上城項目地處兩山之間，我們將利用天然的地理環境優勢，推出各類社區活動，如晚間業主鍛煉社區服務、周末放風箏大賽、周末爬山交友活動、環保自行車騎行等。
【時尚——雲上生活+時尚會所+私人訂製】
雲上生活：建立數字化服務平台，實現科技創新服務模式。如通過微信公眾平台或手機APP，為業主提供便利的物業基礎服務（生活支付、商務信息、小區動態等）、社區增值服務（私教預約、會所預約等），以及社區資源共享（項目南北區資源共享，如品牌名牌VIP折扣優惠等）。
時尚會所：舉辦園藝插花、西式烹飪、運動瑜伽等興趣培訓班，紅酒、名車等各類鑒賞會，利用會所及社區資源訂製時尚PARTY，提供兒童休憩樂園及幼兒暫托服務等。
商業：COCOPark、天虹君尚百貨、怡景中心城百貨、深圳中心書城
體育：深圳市體育中心、深圳高爾夫俱樂部、深圳網球中心
3）北環大道連接廣深高速公路——北環大道由西向東依此橫跨深圳市的多條城市道路和高速公路，分別是：南光高速公路、南山大道、南海大道、廣深高速公路、南平快速幹線、龍大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅觀高速公路、皇崗路、華強北路。
4)深圳北站高鐵網路——距離本項目約3.5公里的深圳北站是廣深港高速鐵路（京港客運專線南段）及廈深客運專線（杭福深客運專線南段）的交匯點及客運樞紐站，同時是深圳地鐵龍華線（4號線）、環中線（5號線）、6號線和深莞城際線的經停車站。
5）地鐵10號線（原16號線）在項目西側200米設有站點。原地鐵16號線改稱10號線后，併入三期建設計劃，預計最快2015年上半年提前開工建設。建成后，地鐵直達雙口岸（本項目到皇崗口岸4站，到福田口岸5站），高鐵連通廣深港（本項目到福田站3或4站，到深圳北站7站）。
深業置地有限公司為深業集團 旗下專註於商業地產開發的大型房地產企業，於2011年11月23日在深圳成立。公司目前共有深業上城、深業·半湯御泉庄、蘇州深業姑蘇中心等多個項目，分佈深圳、安徽合肥、江蘇蘇州等地。深業置地匯聚了一批專業職業經理人，深業置地人將不斷秉承國際化、專業化、高標準理念，專註於將所屬項目打造為精品項目，將深業置地打造成國內一 流的商業運營商，成為深業集團一張靚麗名片。
基本信息
- 中文名
- 深業上城
- 外文名
- UpperHills
- 建築面積
- 120萬平米
- 佔地面積
- 12.1371萬平米
- 地址
- 深圳市福田中心區
- 開發商
- 綠化率
- 40%
- 容積率
- 6.5
- 建築用途
- 建造時間
- 2011-09-01
- 開盤時間
- 2013-09-28
- 地點
- 深圳市福田中心區北皇崗路與筍崗西路交匯處西北側
- 功能特色
- 產業研發、公寓、酒店、商業
- 城市
- 城區
- 土地年限
- 50年（2012年至2062年）
- 產業研發大廈
- 33.27萬平米
- LOFT
- 10萬平米
- 商務公寓
- 17萬平米
- 商業
- 16.7萬平米
- 豪華酒店
- 約5萬平米
- 公寓總房源
- 639套
- 公寓車位數
- 1400個
- 公寓車位比
- 公寓銷售價格
- 整體均價7萬左右
- 公寓毛坯入伙時間
- 2014年12月28日前
- 公寓精裝交付時間
- 2015年年底前
- 商業運營時間
- 2016年年底
- 酒店運營時間
- 2018年
- 整體規劃
- 公寓建築設計
- 香港嘉柏建築事務所
- 公寓承建商
- 公寓物業管理費
- 9.9元/平米·月
- 公寓預售證
- 深房許字（2013）福田007號