珠海南方軟體園發展有限公司

珠海南方軟體園由原國家電子工業部和珠海市人民政府共同創辦，是十一個“國家軟體產業基地”之一。園區總佔地面積26萬平方米，其中工作區15萬平方米，建築面積14.5萬平方米，生活區11萬平方米，規劃建築面積17萬平方米，可滿足軟體研發、辦公、培訓、會議、商務、生活娛樂等各類需求。

珠海南方軟體園現已入駐美國花旗集團、香港東方海外集團、德國賽米控、澳大利亞華拓數碼、香港永泰集團、台灣揚智、楊氏動畫設計、用友軟體、宏橋科技、掌媒科技、多玩遊戲、斑點貓軟體、金蝶軟體等國內外著名企業140多家，已形成了以軟體研發、服務外包、數字娛樂為核心的產業主體，和以政務商務、教育培訓、創業服務為主要形式的配套服務體系，已成為珠海軟體產業的重要支撐力量，並日益呈現出強勁的增長態勢。

展望未來，南方軟體園將秉持“以創新服務，集聚園區產業；以產業發展，提升園區實力”的經營理念，全力推進產業園區、商務專區和生活社區協調發展，全力營造適宜企業生存和發展的產業生態環境，努力建設成為國際化、區域化、規模化、專業化的軟體產業與技術集聚地，成為適宜高端人才創業與生活目的地，努力成為珠海市生態文明與產業發展的先行示範園區，成為國內一流的軟體產業示範基地。

珠海南方軟體園位處珠海國家高新區的核心位置。珠海國家高新區管委會設於南方軟體園，並設有行政綜合服務中心。珠海國家高新區依山傍海，風景怡人，位於珠海市區東北部，處於廣珠城際輕軌、粵西沿海高速、京珠高速的交匯點，隨著港珠澳大橋、廣珠輕軌和深中大橋的建成通車，珠海國家高新區將融入廣州、深圳、香港的一小時生活圈。

珠海位於珠江三角洲西岸，地接澳門，水連香港，地處中國新興經濟圈“泛珠三角”的核心區域，是中國最早設立的4個經濟特區之一。

珠海總面積7653平方公里，常住人口148.11萬，共擁有146個島嶼，享有“百島之市”的美稱。

珠海山海相擁，山水相間，屬低緯度熱帶海洋性氣候，人居環境優雅，是一座新興的花園式海濱之城。

珠海擁有8個國家一類口岸，其中，拱北口岸為我國第二大陸路口岸，珠海港為華南第一深水港，1小時經濟區域內有4個國際機場，與港、澳及東南亞有傳統的聯繫，是珠江西岸交通樞紐的交匯點。

珠海已形成電力、IC設計、醫療、通訊、數字娛樂5大特色產業。按軟體企業所服務行業分類，盈利能力較高的行業分別為電力、數字娛樂、通信、醫療和IC設計，利潤額佔全市利潤額的比例分別為42.81%、20.52%、11.57%、 3.27%和3%；人均GDP較高的行業分別為IC設計、電力、數字娛樂、醫療、數字家電、通信。人均利稅較高的行業依次為IC設計、數字娛樂、電力、通信、醫療。

2009年，珠海市軟體產業實現銷售收入147.75億元，同比增長14.03%；軟體業務出口6.66億美元，同比增長4.72%。。通過雙軟認定企業226家，累計軟體產品1287件。在2010年初，世紀鼎利、歐比特2家企業相繼上市，珠海市軟體上市公司數量躍升至8家（前6家分別是：炬力、遠光軟體、金山軟體、東信和平、德豪潤達、萬力達），占珠海24家上市企業1/3以上。金山、遠光、優特電力等5家企業榮獲國家規劃布局內重點軟體企業，7家企業獲得廣東省著名商標，獲CMM2級以上評估從2008年的12家增加到2009年的21家。

珠海市集成電路產業已初步形成集成電路設計、晶元製造、封裝三業並舉格局。2009年全市IC設計企業實現IC設計服務收入3.87億元，實現利潤4678萬元，全行業出口2984萬美元。

珠海教育體系完善，擁有8所國內大學，在校學生10萬餘人，居廣東省第二，與港澳地區保持了密切的科技文化交流，率先在全國推行了十二年免費義務教育。

園區總佔地面積26萬平方米，分為工作區和生活區兩個部分。其中：工作區佔地面積15萬平方米，建築面積14.5萬平方米，生活區佔地面積11萬平方米，規劃建築面積17萬平方米。

工作區規劃為ABCD四個功能區：

南方創新科技大廈

總建築面積: 65134.56 平方米，包括: 南方創新科技大廈（A1），會議中心（A2），展覽中心（A3）既擁有國際標準的高級寫字樓，又擁有劇院式、課堂式、多功能廳、貴賓廳等各種規格的會議展覽空間，可承接各種大型會展服務項目。

曾舉辦泛珠三角區域軟體產業合作與交易會、珠海風險投資高峰論壇、珠海國際列印耗材展、IBM軟體技術大會等活動。

軟體研發中心

總建築面積：56914.47平方米，共5棟，每棟5層

園林式軟體產業聚集區，為軟體開發、IC設計、數字娛樂、外包服務等企業提供良好的研發、生產條件。

定製預留區

佔地面積3萬平方米，為國際化軟體企業、規模化高新技術企業預留定製辦公用地。

D區：教育培訓及創業中心

總建築面積：23275.19平方米，辦公區樓宇以紅色為主色調。

內設有留學生創業園、微軟實驗室、三大科技創新公共服務平台，培訓區內擁有現代化的教學設施和多媒體教室、實驗室、語音室、學生公寓等良好的配套條件，同時配套設有員工餐廳，室內羽毛球場、戶外籃球場以及中轉招待所，是集工作、生活、休閑為一體的培訓與創業基地。

配套規劃

生活社區：生活區總佔地面積11萬平方米，規劃建築面積17萬平方米，將建設高品質商用住宅、軟體人才公寓等。

商務專區：建設有銀行、超市、中西餐廳、健身會所、連鎖書店、圖文快印店、辦公用品店、數碼影院、交通樞紐、交流服務中心等多功能商務配套專區，並設有會計、律師、獵頭、諮詢、培訓、創投、證券、擔保等中介服務機構。

周邊環境

南方軟體園周邊環境也獨具特色，讓人流連忘返：

面朝廣闊的海域，遠眺魅力海島——琪澳島休閑旅遊區，既有休閑運動的珠海國際高爾夫球場，又有充滿動感的國際賽車場。

毗鄰中國十大豪宅區之一——珠海高爾夫山莊，緊靠珍珠樂園遊樂場，園區不遠處是李嘉誠先生在珠海開發的高品位物業——海怡灣畔，方圓幾公里之內，盡顯高品位人文風情。

教育資源

主要大學校區有中山大學、北京師範大學、北京理工大學等5所國內著名大學，在校大學生約4萬人，依託區內高校資源，建成了以突破重點領域核心技術為願景的一批科技創新公共實驗室，為高新技術企業提供了強有力的人才與技術支持。

國家軟體產業基地

中國珠海留學人員創業園

國家火炬計劃軟體產業基地

廣東省遊戲軟體產業基地

廣東省高新技術創業服務中心

廣東省軟體出口基地

珠海市科技企業孵化器

廣東科技人才基地

廣東省軟體與數字娛樂產業專業化園區

廣東省軟體和信息服務業優秀園區

廣東省軟體和信息服務業重點園區

廣東省守合同重信用企業

廣東省小企業創業基地

經營理念——以創新服務，集聚園區產業；以產業發展，提升園區實力

南方軟體園將努力為入園創業者不僅能提供場地、設施、諮詢、培訓、商務配套和生活配套等完善的傳統服務，而且還能提供投融資、市場開拓以及提升運營效率和降低運營成本等創新的現代服務。特別是創新的現代服務在園區的開展，將有助於推動技術、資本與產業在園區的有效結合，使創業者能把選擇到的良好投資項目，在園區利用最優的融資手段，通過在園區有效的運營，實現生存和發展。有了園區企業的成功，就為園區發展提供了持續動力。

服務理念——用心承諾，精心服務，成就客戶，相伴成長

南方軟體園將用心承諾、精心服務，全力營造適宜企業生存和發展的產業生態環境，致力於入園企業的滿意與成功，努力成為園區企業值得信賴和期待的夥伴，共存共贏，相伴成長。

和諧理念——為客戶創造價值，為員工創造機會，為股東創造效益，為社會創造財富

南方軟體園將努力處理好客戶、員工、股東和社會四者之間的關係，客戶是企業生存之源泉；員工是企業生存之動力；股東是企業生存之引擎；社會是企業生存之生態環境。沒有客戶園區失去存在的意義；留不住員工園區缺乏發展的動力；沒有股東的支持園區發展無法正常的運轉；沒有良好的社會環境無法提供園區可持續發展的能力。

企業使命

創新沃土、創業家園

南方軟體園將依託珠海市生態優美、適於宜居的大環境，全力營造適宜企業生存和發展的產業生態環境，努力把園區建設成國際化、區域化、規模化、專業化的軟體產業與技術凝聚地—創新沃土；適宜高端人才創業與生活目的地—創業家園，這是時代賦予南軟人的責任和任務。

企業願景

努力把園區建設成為國內生態環境優美、競爭力強的和特色明顯的軟體產業、高新技術產業和創新產業聚集園區；努力把公司發展成為國內知名的優秀的產業園區運營服務商。這是南軟人對南方軟體園未來樂觀而又充滿希望的表述，也是南軟人為之奮鬥的意願。

發展思路

在珠海市委、市政府及高新區政府的大力支持下，充分利用中國電子作為行業旗幟和桑達集團在業界的影響力，明確園區以營造創新創業環境（宜居和宜業）、引進創新軟體項目（重點是承接深圳高新技術產業鏈銜接配套）、服務創新軟體企業為宗旨；確立以“創新應用、合作共贏、錯位發展”為主題，努力吸引和匯聚優勢資源，構築協同聯動的產業鏈來帶動軟體產業集群發展，從而提升南方軟體園的整體競爭力的發展思路。

發展目標

南方軟體園將依託珠海市生態優美、適宜人居的大環境，全力推進園區內產業專區、商業專區和生活社區協調發展，努力把園區建設成國際化、區域化、規模化、專業化的軟體產業與技術集聚地；適宜高端人才創業與生活目的地。努力成為珠海市生態文明與產業發展的先行示範園區；成為深圳與珠海區域經濟一體化的先行示範基地，率先實現市委、市政府提出的構建產業與生態和諧發展，既宜居又宜業的雙贏目標和實現軟體園董事會提出的營造園區產業和園區運營和諧發展，合作共贏的目的。

公司地址：廣東省珠海市高新區軟體園路1號南方創新科技大廈三層