廣東世榮兆業股份有限公司

廣東世榮兆業股份有限公司始終堅持誠信經營的方針和穩健理性的發展理念，不斷夯實發展根基。截止2009年6月底，公司的土地儲備達216萬平方米，可建築面積364萬平方米，為公司持續發展奠定良好的基礎。

廣東世榮兆業股份有限公司正全力打造“里維埃拉”超大型高品質社區項目，該項目總用地面積達213萬平方米，總建築面積達380萬平方米，於2005年開始建設，將逐年分期開發，自2006年開始銷售以來，購房者遍布全國10多個省市，項目的品牌影響越來越廣泛，產生了良好的經濟效益和品牌效益。另外，公司與珠海華髮實業股份有限公司合資（各持50%股權）開發的總建築面積達46萬平方米的大型水岸別墅項目——“華髮水郡”也於2009年初開始銷售，並取得了不凡的銷售業績和市場影響力。現在，公司已踏上了品牌經營的發展歷程。

廣東世榮兆業股份有限公司將緊緊抓住珠海被確立為珠江口西岸核心城市、已經開始新一輪大發展的歷史機遇，謀時而動，順勢而為，加快發展的步伐，不斷創造良好的經濟效益和社會效益，回報股東，回報社會，回報員工。

2021年11月17日，廣東世榮兆業股份有限公司發布公告稱，就珠海市一商業綜合體與萬達商管達成合作協議。

房地產開發經營；

房產租賃；

銷售：建築材料、日用品、電器、機械產品、建築材料。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

公司的主營業務為房地產開發與經營。公司秉承誠信經營、穩健發展的理念，著力打造舒適、優雅、高尚的人類居所。公司目前正在開發的項目有“里維埃拉”和“華髮水郡”。

“里維埃拉”項目總規劃用地面積約213萬平方米，容積率為1.8，建築面積382萬平方米，全部建成后將成為珠海市最大的社區，也是珠三角乃至全國少有的超大型社區。項目採取逐年分期開發的模式，建築形式採用世界最優秀的海濱和水岸度假地區的“里維埃拉”建築風格，致力於打造為一個高品質的超大型社區。自2006年開始銷售以來，購房者遍布全國10多個省市，項目的品牌影響逐步擴大，日漸成為珠海的一張城市名片。

在社區規劃上，“里維埃拉”項目在綜合考慮原生態、自然環境和人居等方面的基礎上，利用黃楊河自然生態資源，採用了低密度、全配套的規劃。由新加坡貝爾高林景觀設計公司規劃設計的“里維埃拉”園林，充分利用黃楊河自然水體資源，4條天然河道與各期組團周邊的近100,000平米人工湖相連，還有大面積水體和綠化，社區內更規劃有容閎國際幼兒園、會所、休閑公園、1,000畝濕地公園、大型酒樓、華潤萬家超市、商業步行街、娛樂設施等完善的配套設施。

“華髮水郡”緊鄰“里維埃拉”，面向黃楊河，由公司與珠海華髮實業股份有限公司合作開發。“華髮水郡”整體佔地115.10萬平方米，容積率0.43，規劃設計多種不同產品類型，其中以獨立別墅和聯排別墅為主、多層退台洋房為輔，為珠三角少有的大型別墅社區。項目充分利用黃楊河水道的天然優勢，設計了完善的水流環繞體系，幾乎每戶門前都有河流經過，構築了一幅小橋流水人家的自然圖景。一期188套別墅於2009年初開始銷售，至2009年9月已基本售罄。

董事長梁家榮，男，1962年3月出生，珠海民營企業家。1993年5月至1998年8月，任珠海市斗門縣兆豐房產開發公司總經理；1998年8月起，任珠海市斗門區世榮實業有限公司董事長；2007年7月，任珠海威爾集團有限公司董事、總經理；2007年7月起，任本公司董事；2008年10月起，任本公司董事長。

董事劉敬東，男，1969年1月出生，本科學歷。1992年9月畢業於西南交通大學建築系，獲建築學學士學位。1992年9月~1994年12月，在鐵道部第三勘測設計院工作；1994年12月~2001年10月，在珠海建築設計院工作，任設計室主任；2001年10月~2004年2月，在珠海華髮股份有限公司工作，歷任規劃部經理，副總工程師等職；2004年2月起，任珠海市斗門區世榮實業有限公司總經理；2008年3月起，任本公司董事。

董事陳宇，男，1971年2月出生，大學本科，工程師。1993年7月畢業於西北工業大學工業與民用建築專業。1993年7月～1998年3月，珠海市珠光房產開發有限公司，工程管理；1998年3月～2002年5月，珠海市工程建設監理有限公司，任監理員、總監代表；2002年5月～2004年5月，珠海市誠豐集團有限公司，任副總經理；2004年9月～2005年5月，珠海市格力電器集團有限公司，任基建辦主任助理；2005年5月起，任珠海市斗門區世榮實業有限公司總工程師；2008年3月起，任本公司董事。

董事龍隆，男，1955年11月出生，本科學歷。1980年畢業於西南交通大學機械工程系。1981年-1984年，貴陽鐵路機務段助理工程師；1984年-1989年，貴州省社會科學院城市經濟研究所助理研究員；1990年起，歷任綜合開發研究院（中國﹒深圳）對外開發研究所副所長、周邊地區研究所所長，現任綜合開發研究院理事，產業經濟研究中心主任，研究員；2000年5月至2008年4月擔任中國南玻集團股份有限公司獨立董事；2006年12月起擔任深圳勁嘉彩印集團股份有限公司獨立董事；2008年12月起，任本公司董事。

董事張世明，男，漢族，1964年1月出生，本科學歷，高級經濟師。1985年7月至1993年7月，在湖南財經學院會計系任教；993年7月至2007年8月，在湘財證券有限責任公司工作，其中，1995年7月至2000年1月任公司副總裁兼財務總監，2000年1月至2007年8月任公司總裁；2008年3月起，任湖南賽康德生物科技有限公司董事長。2010年1月起，任本公司董事。

董事張陶偉，男，1963年6月出生，管理學博士，清華大學經濟管理學院副教授。1987年8月在清華大學管理學院任教至今，2002年起任海南珠江控股股份有限公司獨立董事，2007年7月起任中國國際金融學會理事及副秘書長。1999年4月至2000年4月，任國家外匯管理局外匯政策顧問；2002年任鄭州商品交易所期權顧問；2004年5月－2007年5月，樂凱膠片股份有限公司獨立董事。2010年1月起，任本公司董事。

獨立董事駱英森，男，1942年11月出生，本科學歷。1964至1985年，歷任瀋陽冶金機械總廠技術處副處長、處長、總工程師、廠長；1985年至1999年，歷任中國有色工業總公司裝備局局長、中國有色設備（集團）公司總經理黨委書記、金屬學會副會長、中國機械學會常務理事、中國有色金屬學會設備學會三屆會長。2007年1月起，任本公司獨立董事。

獨立董事戴亦一，男，1967年6月出生，經濟學博士、房地產估價師，管理學教授。曾經受訓於中國人民大學中美經濟學培訓中心"福特班"第六期，加拿大麥吉爾大學（MCGILL）管理學院、美國西北大學（NORTHWESTERN）凱洛格商學院高級訪問學者，並曾在美國哈佛商學院（HBS）短期進修。歷任廈門大學經濟學院計統系主任助理、副主任，廈門大學管理學院高級經理教育中心（EMBA中心）副主任，主任，現任廈門大學管理學院副院長。兼任清華大學、北京大學、武漢大學、浙江大學等院校房地產總裁班特聘教授。主要研究領域為管理決策經濟學、房地產投融資管理等。曾先後主持完成國家自然科學基金1項、國家社會科學基金項目3項，目前主持教育部社科基金等項目3項。先後出版學術著作5部（含合著），發表學術論文40餘篇，所完成的科研成果先後獲教育部"全國優秀社會科學研究成果獎"等各級政府獎勵16項（其中省部級8項）。兼任福建省房地產業協會顧問，中華兒女榮譽董事會董事，以及建發股份、七匹狼、廈門國貿三家上市公司獨立董事。2008年12月起，任本公司獨立董事。

獨立董事周守華，男，1964年3月生，管理學（會計學）博士，教授，博士生導師，中國註冊會計師協會非執業會員。歷任中央財經大學會計系外國會計教研室教師，北京化工大學（原北京化工管理幹部學院）經濟管理學院會計系講師、副教授、教授、會計系副主任、經濟管理學院副院長，北京中興會計師事務所副所長、副主任會計師。1998年12月至今任中國會計學會常務副秘書長，《會計研究》副主編。兼任北京市註冊會計師協會後續教育專家委員會主任，財政部會計準則核心小組成員，財政部全國會計專業技術資格考試命題專家，財政部會計準則諮詢專家；財政部財政科學研究所碩士研究生導師，北京交通大學、西南財經大學兼職教授、博士生導師；山西太鋼不鏽鋼股份有限公司獨立董事；參與起草中國註冊會計師獨立審計準則並主持起草“審計證據和分析性複核”兩個準則，參與財政部重點會計科研課題——企業效績評價課題的研究，主持財政部重點會計科研課題——內部控制（籌資）的研究，主持財政部重點會計科研課題——企業財務管理知識結構研究。2010年1月起，任本公司獨立董事。

監事會主席夏宇，男，1969年11月出生，本科學歷、工學學士，高級建築師、國家一級註冊建築師。1993.7-2003.3，中國石油天然氣管道勘察設計院任土建室副主任；2003.3-2004.9，北京中外建建築設計有限公司廈門分院任總建築師；2004.9-2008.11，珠海市建築設計院所級總建築師；2008.11起，任珠海市斗門區世榮實業有限公司任總建築師；2008年12月起任本公司監事，2009年3月起任本公司監事會主席。

監事王鍵，男，大專學歷，造價工程師、工程經濟師。1982-1988年，洛陽銅加工集團責任有限公司工程設計管理處，任預算員、工程合同管理專員；1989年-2003年，中國房地產開發集團洛陽公司合同預算處，任工程經濟師、造價工程師；2004年，深圳泛華工程有限公司，任造價工程師；2005年，港中旅（珠海）海洋溫泉有限公司，任預算部經理；2006年起，任珠海市斗門區世榮實業有限公司建築經濟部經理；2008年12月起，任本公司監事。

監事陳頂炎，男，1975年6月出生，本科學歷。1998年8月至2000年11月，在武漢市新洲區第十二建築工程公司工作；2000年12月至2001年5月，在廣東省水電二局二公司工作；2001年5月至2003年12月，在深圳市東深工程有限公司工作；2003年12月至2006年1月，在深圳市潥園春景觀營造有限公司工作，任主管工程師；2006年2月起，在珠海市斗門區世榮實業有限公司工作，任工程部項目經理。2009年3月起，任本公司監事。

副總裁兼財務總監黃勁民，女，1971年5月出生，MBA，會計師，珠海市女企業家協會會員。1990年7月-1994年3月，任職於交通部廣州海運局財務處；1994年3月-1999年12月，任職於交通銀行珠海分行；1999年12月-2008年8月，任職於珠海丹田集團有限公司，歷任資金部經理、助理總裁、副總裁；2008年10月起任本公司副總裁，2009年5月起兼任本公司財務總監。

副總裁兼董事會秘書鄭澤濤，男，1972年8月出生，研究生學歷、工商管理碩士。1995年7月至1997年9月，在珠海市中南石化企業集團有限公司工作；1997年10月至2003年4月，在中國光大銀行珠海支行工作，任公司銀行部經理；2003年5月至2008年12月，在珠海鏵創投資擔保有限公司工作，任總經理助理；2009年1月起，任本公司副總裁兼董事會秘書。

經營理念：自然相伴，人本生活。

美好人居生活離不開優美的自然環境，房地產是人與自然和諧共生的載體；

產品以客戶為本，企業以員工為本，發展以持續提升人居品質為本。

世榮價值觀：責任/榮譽/敬業/團隊。

責任：為顧客創造價值，為自己創造機會，為企業創造效益，為社會創造財富。

榮譽：珍惜個人榮譽，捍衛企業榮譽。

敬業：熱愛自己的工作，不斷學習，不斷進步。

團隊：相互信任，相互協作，共同進步。

行為準則：自信/務實/團結/高效。

願景：把握機遇，實現跨越式發展，成為最具價值創造力的企業，堅持可持續發展，增強“世榮人”的歸屬感

使命：堅持以誠信經營為準則，為客戶提供品質優良、安全可靠、綠色環保的高附加值產品以及專業細緻、熱情周到的貼心服務，立志成為有良知、值得信賴、社會責任型的房地產企業。

2020年7月，通報上半年掃黑除惡專項鬥爭情況，各項成果顯著。會上公布了廣東省公安廳《關於檢舉揭發珠海市梁家榮等人違法犯罪的通告》，鼓勵知情者檢舉揭發，並對查證屬實的重要線索最高獎勵50萬元。

梁家榮為上市公司廣東世榮兆業股份有限公司前任董事長。目前世榮兆業（002016.SZ）仍為珠海最大“地主”之一，在珠海擁有179萬平米土地儲備，且早年拿地成本極低。

2020年11月獲2020年度粵港澳大灣區金牌競爭力獎；

2020年12月獲評2020廣東省房地產企業綜合力100強。