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石榴置業集團股份有限公司

北京市的房地產公司

石榴集團前身“北京華美喬戈里實業發展有限公司”(K2地產),2016年10月25日正式更名為“石榴置業集團股份有限公司”,簡稱石榴集團。更名成功后,K2將成為國內首家用水果命名的房企。經過十餘年發展,公司已涵蓋地產開發、物業服務、科技產業投資運營、文旅新城、長租公寓等多元業務。

2021年6月26日,石榴投資集團有限公司(以下簡稱“石榴集團”)向港交所正式遞交上市申請。

發展歷史


K2地產
K2地產
石榴集團,創建於2007年,總部設立於北京,是一家專註於中高端房地產開發的地產公司,業務已擴展至北京、上海、浙江、河北、山東等地,地產開發住宅和城市綜合體兩大類產品。並取得了持續增長的經營業績,榮獲2013中國地產冠軍榜北京住宅市場銷售季軍,北京通州市場第一名。
2016年,K2地產列居全國地產百強中66位。
2016年10月25日,K2地產在其官方微信號發布公告稱,為進一步適應集團戰略發展需要,經國家工商行政管理總局核准,“北京華美喬戈里實業發展有限公司”(K2地產)正式更名為“石榴置業集團股份有限公司”(簡稱石榴集團),更改公司名稱將不會影響投資者任何權益或公司日常業務運營及財務狀況。
更名后的石榴集團,將形成“地產+科技+金融”的商業模式,通過“地產開發、科技孵化、創業投資”三大業務板塊,投身於科技創新的時代大潮,努力成為中國創新型城市升級先鋒。
更名成功后,K2將成為國內首家用水果命名的房企。除卻石榴本身作為“吉祥物”的寓意外,其形態上“多房”的特點也與近年來K2意欲多元化發展的思路和規劃不謀而合。

大事記

2021年
5月31日,石榴投資集團有限公司向港交所主板遞交上市申請,保薦人為建銀國際
6月,石榴投資集團有限公司(以下簡稱“石榴集團”)向港交所正式遞交上市申請。
2020年
2月,石榴憑藉出色的銷售表現,以30.3億元的權益銷售額位列北京房企權益榜第一。 
3月,石榴集團榮膺“2020中國房地產開發企業500強”第74位。同時躋身2020中國房地產開發企業區域運營及成長速度前4。 
公司開發運營的北京石榴中心項目榮獲2020中國房地產開發企業典型項目獎。
2019年
3月,文安北部科技新區智慧新城項目正式亮相; 
8月,石榴“凍齡計劃”品質提升大數據發布; 
8月,第七屆北京惠民文化消費季“石榴市集”成功舉辦; 
9月,“2019北京國際設計周設計之旅——石榴設計節”在石榴中心斯坦福廣場正式開幕。 
2018年
4月,集團加速全國布局,向長三角區域迅猛發力,兩日內連下五城,成功進駐鹽城紹興滁州湖州等地,為深耕長三角打下堅實的基礎; 
6月,集團在上海市中心投資開發的商業綜合體項目——IM上海正式亮相; 
8月,集團與海爾家電簽署戰略協議; 
9月,揚州瘦西湖院子在2018中國房地產企業品牌價值測評成果中榮獲“2018中國房地產優秀品牌項目”;
2017年
5月,創新業務版塊熊貓公寓正式運營;
8月,通州成大廣場亮相,項目包含3棟5A級寫字樓和1棟商務型公寓,倡導EOD綠色生態辦公的第六代寫字樓概念。
9月,K2蘇州海棠灣開盤;K2十里春風正式亮相。
2016年
2016年10月25日,K2地產正式更名為“石榴置業集團股份有限公司”(簡稱石榴集團)。
2016年6月,K2地產就已經將“北京華美喬戈里實業發展有限公司”變更為“石榴置業”,同時公司性質也由有限責任公司變更為股份有限公司,並先後兩次增加了註冊資本,為進一步更名作準備。
2016年,K2地產列居全國地產百強中66位。
2015年
2015年度第十二屆藍籌地產最具品質地產企業
2015年9月,V7九間堂開盤當日勁銷5億,領冠全城
2015年5月,V7荷塘月色正式開盤。
2014年
榮獲第二屆中國地產先鋒榜年度綠色住宅人居典範
2014中國房地產開發企業500強成長速度10強
2013年
K2玉蘭灣成為北京普通商品住宅單盤成交金額榜第二名
K2地產位列“北京住宅銷售五強企業”第四名
榮獲2013年最具潛力房地產企業最具價值房地產企業
榮獲“2013中國地產冠軍榜”北京住宅市場“吸金王”稱號
2012年
2012年2月K2地產榮獲第十二屆中國房地產發展年會2011年度中國房地產新銳企業
2011年
2011年1月M5朗峰盛大開盤
2011年5月K2百合灣項目開盤,樹立通州區域的標桿性住宅項目
2011年12月海棠灣園林大湖落成,首個K2品牌園林整體亮相
2010年
2010年4月K2清水灣一期火熱開盤
K2清水灣榮獲2010中國住宅環境規劃創新大獎
K2海棠灣榮獲2009-2010年第7屆地產奧斯卡京城最佳居住園林獎
2010年10月K2紅樹灣一期盛大開盤,標誌K2地產布局大北京走出了堅實的一步
2009年
2009年9月K2地產開發的第一個項目——K2海棠灣首度盛大開盤。
2008年
2008年K2地產成立。

公司產品


K2地產
K2地產
K2地產“嚴於品質,精於品質,視品質如生命”的企業精神在產品中得以充分體現。K2地產注重產品細節、以品質地產開發為核心。
以主流市場、主流人群為目標,覆蓋居住、商業、辦公、文娛等需求,形成專註於中高端房地產開發的品質型地產公司。2013年上半年,位居北京通州區域住宅銷售排名榜第一位。其中,K2·玉蘭灣位居北京通州單盤銷售額排行榜第一位。
K2地產開發住宅和城市綜合體兩大類產品。住宅產品形成三大產品線,以K2·玉蘭灣為代表的“灣”系度假產品,以M5·朗峰為代表的便利交通型城市小豪宅產品,以及V7·西園為代表的城市豪宅產品。城市綜合體產品形成二大產品線,以嘉悅廣場為代表的集居住、商業、企業孵化器於一體的創意生活綜合體,以K2·獅子城為代表的城市新中心航母級綜合體。
K2地產的住宅產品在業界享有盛譽,園林景觀的投入處於行業的領先水平,園林以多重景觀打造,給業主花草綠蔭的富氧生活。高品質的園林景觀講究動靜相宜的韻律之美,營造出韻味盎然的“流動客廳”。讓業主入住即享受成熟的園林,使“生活就是在度假”的產品理念深入每位業主心中。

公司業務


地產板塊

2016年,全國範圍內,石榴集團已擁有三十餘個項目。
2017年,石榴集團布局長租公寓市場,並開創“熊貓公寓”品牌,打造為以存量資產運營為核心的生態服務商
2020年,石榴集團深耕京津冀、長三角,涉足大灣區、成渝等都市圈,在北京、上海、天津、青島、南京、蘇州溫州寧波珠海、成都等30多個重點城市以及環雄安地區,打造了約100個高品質項目,涵蓋中高端住宅、城市綜合體、新型科技園區以及產業新城等豐富業態。

科技板塊

在科技板塊,集團旗下的竹海科技以創新、創業服務為基礎,建立國際化的合作型創新生態系統,通過“全球跨境加速服務網”,為優秀的企業家提供一個與國際同步的創新平台。竹海科技跨境加速服務網路先後在矽谷波士頓達拉斯、特拉維夫、慕尼黑新加坡建立海外創新中心,實現國際創新資源的互動與合作。
竹海科技在國內已建立“辦公社區+網路社區”、“中國一線城市平台+海外創新中心”、“科技+商務+投資”三位一體的科技企業孵化模式,以科技支撐和投資力度帶動創新園區的發展,致力於成為區域經濟發展的創新引擎。

住宅產品

V7荷塘月色項目實景圖
V7荷塘月色項目實景圖
北京:荷塘月色、V7九間堂、K2海棠灣、K2玉蘭灣、K2百合灣、K2清水灣、M5郎峰、K2十里春風
環北京:K2紅樹灣、K2京西獅子城、K2京南獅子城
青島:K2海棠灣
珠海:K2荔枝灣
寧波:V7十里瀾山
北京
V7荷塘月色
V7荷塘月色位於京西城市發展主軸,CHD水岸花田度假區,坐擁首都二機場經濟圈、房山CSD中央休閑購物區、石景山CRD中央休閑娛樂區等多城市生活圈環繞,全享30分鐘醇熟高端生活圈。
熊貓公寓
2017年,石榴集團布局長租公寓市場,並開創“熊貓公寓”品牌。
K2十里春風
2017年9月13日下午,石榴集團K2十里春風啟動儀式拉開大幕。K2十里春風以當下盛行的新中式之風,體現東方美學與禮序的當地延續與革新,秉承傳統里巷規劃,並契合京城肌理,始成“四堂一環街,八巷九別院”的空間格局。
CDD創意港嘉悅廣場
CDD創意港嘉悅廣場距離南四環4.86KM,南五環0.57KM,距離京開高速1.63KM,距離地鐵4號線步行僅5分鐘,與正在建設中的亞洲最大宜家旗艦店及60萬平米英特宜家購物中心僅一街之隔,位於百萬平米商業綜合體核心。
CDD創意港嘉悅廣場,是政府授牌的中國(大興)工業設計產業基地,因此有數十項國家支柱產業支持落位政策,包括稅收減免以及專向啟動基金支持等,目前已經吸引了百餘家企業洽談進駐。
石榴中心
石榴中心位於丰台區宋家莊交通樞紐商圈,是北京四環內稀缺的國際化共享辦公園區。
北京成大廣場
2017年8月23日,運河之光通州啟航——北京副中心運河CBD發展論壇暨成大廣場品鑒活動舉辦。石榴集團通州第九子——成大廣場,擇址運河核心區,致力於打造區域地標綜合體。

環北京

K2紅樹灣
首都第二機場核心腹地,低密度電梯景觀社區,精心打造漫坡香卉間的手工洋房。
K2紅樹灣位於固安新中東街與106國道交口東1000米路南,首都第二機場核心腹地,總建築面積16萬㎡,園區因襲自然地勢資源,通過對園林的精心設計和規劃,精心打造城市中的低密手工洋房。漫坡香卉,園景沁人。
K2京南獅子城
首都第二機場,北京世界城市夢想的強勁引擎,2900億投資驅動,新空港經濟區箭已在弦,第二機場中央居住區(CLD)日趨成熟。
K2京南獅子城,選址亦庄東,首都第二機場核心居住區,地鐵亦庄延長線、京滬高鐵18分鐘直達北京南站,京滬高速、104國道、多趟公交便捷直通北京市區。
K2京南獅子城500萬平米京東集大成之作,投入三年時間精研新加坡造園手法及人居模式,將新加坡最重要的花園生活方式搬到中國來。
K2京西獅子城
K2京西獅子城
K2京西獅子城
K2京西獅子城,繼京南獅子城之後的第二座獅子城,乘北京新七環大規劃之東風,佔據區域發展之精華,打造約56萬平米別墅級國際社區,成就一座都市度假首善作品。
項目規劃為別墅、高層,居住功能有序而完整。K2地產倡導綠色建築設計,採用Art-deco風格,充分體現建築的內斂與高貴品質。K2京西獅子城倡導"懂生活的園林",規劃10餘萬平米浩瀚園景,於北京西南打造高品質私立花園社區。青島
K2青島海棠灣
2014年,K2青島海棠灣入主西海岸經濟新區核心,傾力打造80萬㎡頂級城央墅區,引領西海岸邁入2.0城市生活時代!
K2青島海棠灣為精英人群敬獻200-300㎡聯排、疊拼、雙拼別墅及60-120㎡墅景高層,以新古典主義建築和五重坡地景觀,成就一片比肩美國貝肯山的人文住區。貴族會所為業主提供總統書房、中世紀客廳、陽光房等高端休閑空間。5萬㎡社區商業就在樓下,逛超市、品美食、喝咖啡、做SPA舉步即達。近5000㎡精英幼兒園,名師薈萃,讓業主寶貝贏在起跑線。

珠海

K2荔枝灣
全球口岸資產位於琴澳之心,以口岸核心資產天賦之姿,攬盡十字門商務區、威尼斯人、新壕天地之璀璨,大小橫琴山森林公園環抱其中,澳門大學橫琴校區、長隆國際海洋渡假區更是近在咫尺,地段位置優越,盡享珠港澳城際繁華。
項目總建面約350萬呎(32萬㎡),分南北兩個地塊,聘請國內外知名設計公司設計,以迪拜頂級豪宅群棕櫚島的靈感,領會水系蜿蜒穿流的澳門意象,在整體規劃布局上充分考慮對天沐河水系的運用,引入天沐河水系貫通社區,以新古典主義建築、依託天沐河遊艇碼頭及私家遊艇航道,打造琴澳首席遊艇社區。

寧波

V7十里瀾山
V7十里瀾山地處大目灣核心區域,緊鄰城市龍脈幹道天安路、巨鷹路,10分鐘速達主城區核心商圈,松蘭大道、濱海大道縱橫交錯,暢達城市各處,出行無憂。
項目以純法干掛石材建築為外立面,承續法國凡爾賽宮的皇家血統,引入法國貴族行宮的建築符號與恢弘格局,融入特色廊柱、雕刻及拱券等工藝,重現幾世紀前法國貴族的生活原本。

商辦項目

北京:CDD創意港嘉悅廣場、石榴中心、北京成大廣場
廊坊:K2黃金城道步行街
上海:長寧中心

廊坊

K2黃金城道步行街
黃金城道步行街位於廊坊安次區銀河CBD(銀河南路西側,銀河大橋往南一公里),是由K2地產傾力打造的廊坊純粹的都會品質步行街。

公司管理


職務姓名
董事長崔巍
總裁桑春華

物業簡介

石榴集團的全資子公司北京石榴物業服務有限公司,擁有國家物業管理企業一級資質,在管二十餘個項目。

服務理念

公司秉持“做終生的朋友,呵護品質生活”的服務理念,致力於全面接管石榴置業開發的中高端全線產品。

企業文化


品牌釋義

石榴集團LOGO
石榴集團LOGO
據古書記載,石榴全名是“安石榴”,意思就是來自安息國和石國的水果,在西域無論是波斯語還是突厥語,都叫Anar,目前新疆與中東部分地區仍稱石榴為Anar。
石榴是一種充滿了美好傳說與故事的古老水果,它象徵著繁榮、昌盛、和睦、團結、吉慶、團圓、多子多福……
圖形logo以“Λ”開頭,亦是石榴集團的前身K2——喬戈里峰圖形的延續與過渡。

企業定位

創新型城市升級先鋒

企業口號

煥新一座城

企業使命

讓更多的人住上好房子

企業願景

最具成長性的價值共享平台

企業核心價值觀

客戶第一、陽光高效、共創共享、永葆創業激情

產品理念

生活就是在度假

獲得榮譽


2021年
石榴集團榮獲2021中國房地產開發企業綜合實力TOP100第70名
石榴集團榮獲2021中國房地產開發企業成長速度TOP10
石榴集團榮獲2021中國房地產開發企業區域運營TOP10
石榴集團在上海中心區開發的城市綜合體標桿IM Shanghai 長寧國際榮獲2021中國房地產開發企業典型項目第1名
2020年
石榴集團榮獲第四屆華夏房地產“金瓴獎”2020年度最佳僱主獎
石榴集團榮獲2020年度最佳僱主獎
石榴集團春江系以品牌價值32.13億元榮獲2020年中國地產產品系品牌價值百強TOP37
石榴集團獲2020中國最具成長性品牌房企榮譽
2019年
石榴集團榮獲2019中國房地產開發企業100強
石榴集團榮獲2019中國房地產開發企業500強區域運營10強
石榴集團榮獲2019中國房地產開發企業500強成長速度10強
石榴集團榮獲2019中國房地產開發企業品牌價值華北10強
石榴集團榮獲2019中國城市建設貢獻大獎“國鼎獎”
2018年
石榴集團榮獲2018中國房地產開發企業100強
石榴集團榮獲2018中國房地產開發企業500強區域運營10強
石榴集團榮獲2018中國房地產開發企業500強成長速度10強
石榴集團榮獲2018年度地產創新企業榜樣
石榴集團旗下k2十里春風榮獲2018年度優秀社區環境樓盤典範
石榴集團旗下K2百合灣、K2玉蘭灣榮獲第八屆(2017-2018年度)中國房地產“廣廈獎
2017年
石榴集團榮獲年度北京地產影響力企業
石榴集團榮獲年度品牌企業
石榴集團榮獲年度誠信地產企業
石榴集團旗下V7荷塘月色、石榴中心榮獲第14屆精瑞獎
石榴集團榮獲2017年度地產創新企業榜樣
石榴集團榮獲2017中國城市發展峰會最佳模式創新企業獎
石榴集團榮獲2017中國價值地產總評榜年度價值地產企業
石榴集團榮獲2017中國商業地產年會卓越公司
石榴集團榮獲2017中國房地產開發企業品牌價值100強
石榴集團榮獲2017中國房地產開發企業品牌價值華北10強
石榴集團榮獲中國房地產界25年榮譽殿堂創新典範企業
石榴集團榮獲“2017年中國藍籌地產獎”。
石榴集團榮獲2017中國房地產企業開發100強第66名。
石榴集團榮獲2017中國房地產開發企業500強區域運營10強
石榴集團榮獲2017中國房地產開發企業500強成長速度10強
石榴集團榮獲年度北京地產影響力企業
石榴集團榮獲2017中國城市發展峰會最佳模式創新企業獎
石榴集團旗下V7荷塘月色榮獲2017年第14屆精瑞獎“景觀設計”獎;石榴中心榮獲精瑞獎“創新實踐”獎。
2016年
石榴置業榮獲2016年度匠心房企大獎
石榴集團榮獲領袖地產2016十大影響力品牌
石榴集團榮獲2016房地產開發企業100強
榮獲2016中國房地產開發企業區域運營10強
榮獲2016中國房地產開發企業成長速度10強

企業公益


K2地產
K2地產
K2地產認為,孩子是國家的未來、是民族的希望。為了提高孩子們的學習和生活環境,K2地產將會在此領域不懈努力,積極承擔企業社會責任,並致力於成為一個全員參與、受人尊重、優秀企業公民。
2008年汶川地震,阿壩藏族羌族自治州茂縣受災嚴重,人數超過汶川茂縣中學校舍全部成為危房。剛剛成立的K2地產立即發動公司上下開展募捐行動,提出“員工善款有多少,公司就再捐一倍”的公益口號。為了及時有效地用好每一分錢,公司代表親赴茂縣中學,攜愛心善款送到學校。
2009年,K2地產捐資並參與設計海南三亞三道中學電教樓。三道中學地處偏遠農村,學校教學條件簡陋,設施陳舊,難以適應現代辦學需求。電教樓建成之後,孩子們接受到信息化教育,學習能力和專業技能將得到很大改善。
在教育創新方面,K2地產捐資固安2500萬元,在當地實施多種教育推進計劃。該計劃旨在通過系統化、專業化的教師培訓,將其所學到的知識有效運用到學生的培養過程中,從而提升學生學習技能與知識水平。

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3月16日,中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布2021中國房地產開發企業500強測評成果。石榴集團榮獲2021中國房地產開發企業綜合實力TOP100第70名,連續8年躋身中國房地產百強企業。同時,在區域運營十強、成長速度十強中均排第4名;旗下的IM Shanghai 長寧國際名列典型項目第1名。
石榴集團IM Shanghai長寧國際納入上海長寧新華中央活動區規劃
石榴集團旗下的IM Shanghai長寧國際地處新華∙中央活動區的重要地段,以經濟、文化、社區、產業等多方面的聯動填補區域市場的空缺,為城市經濟增速做出自己的貢獻。
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2021年3月11日,“由我·連接世界”IM Shanghai長寧國際招商推介會暨新華∙中央活動區招商推介會舉行,多家企業在推介會上籤約落戶新華∙中央活動區。
開發與運營協同 石榴集團城市產業能力再升級
在行業變局中,石榴集團以地產開發為主,物業服務、科技文旅等多元協同的格局培育了穿透周期的增長能力,也積蓄了推動城市與產業騰飛的勢能。
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2017年,石榴集團察覺到存量房市場的發展機遇,提早布局長租公寓市場,並開創“熊貓公寓”品牌。目前,熊貓公寓北工大及百合灣雙店已正式開始運營。
通州成大廣場亮相
2017年8月23日,運河之光 通州啟航——北京副中心運河CBD發展論壇暨成大廣場品鑒活動舉辦。石榴集團通州第九子——成大廣場,擇址運河核心區,致力於打造區域地標綜合體。
石榴集團旗下項目K2十里春風亮相
2017年9月13日下午,石榴集團K2十里春風啟動儀式拉開大幕。
產業集聚助力區域升級文安智慧新城構築“未來之城”
文安智慧新城是石榴集團在深耕地產十餘年後,借鑒世界領先的“花園城市”模型,構築的未來之城。2019年3月3日上午,文安北部科技新區智慧新城項目北京展廳舉行剪綵儀式,標誌著項目正式對外開放展示。2019年4月27日,項目產品發布會暨樣板示範區對外開放。